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La référence de l’immobilier neuf à Toulouse et dans sa région !
Vivre et investir dans Toulouse et sa region - loi pinel toulouse
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
L’immobilier neuf à Toulouse passe sur France 2 !
Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit un appartement neuf ou une maison neuve, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.
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Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un logement neuf. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi de faire un placement immobilier neuf à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un logement neuf qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf ou un programme neuf pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – Loi Pinel » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre projet immobilier (de l’achat d’un logement neuf jusqu’au financement de votre appartement neuf), n’hésitez pas à nous contacter, nos experts sont là pour vous répondre.

Votre conseiller: 05 61 217 949 ou par mail mail
 
 

Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs à Balma

 

Prolongement naturel de la ville rose, Balma se situe à l’est de Toulouse. Cette ancienne commune rurale, se distingue par un fort développement économique et la volonté de de maitriser sa croissance durablement. Ville très prisée pour son environnement, Balma est gage d'un excellent investissement immobilier.


Ce qu’il faut retenir de Balma :


Situation géographique stratégique ;
Cadre de vie exceptionnel ;
Vie quotidienne pratique : commerces et services de proximité, supermarchés, écoles, collèges, restaurants, piscine municipale, club de tennis, de rugby et de foot.
5 résultats correspondent à votre recherche sur Balma
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Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse :
Découvrez une résidence exceptionnelle aux lignes contemporaines ! Idéalement situé à Balma, la résidence vous propose des logements neufs du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité...
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Appartements 3 pièces à partir de 207 500 €
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Idéalement située à Balma, à proximité des lignes de bus, la résidence s’installe dans un charmant environnement pavillonnaire. Architecture contemporaine aux lignes douces et volumétries variées, la résidence s’intègre harmonieusement à son quartier...
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Appartements 2 pièces à partir de 157 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 201 500 €
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Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse
Véritable quartier dans la ville, la résidence redéfinit la vie au calme avec une juste vision de l’habitat familial et intimiste. Dans un ensemble architectural soigné et cohérent, les villas jouent la carte d’une architecture contemporaine et élégante...
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Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse
La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité d’un quartier pavillonnaire et à 5 minutes du centre-ville de Balma. Y vivre, c’est pouvoir se rendre au métro ou à l’école à pied. S’y installer, c’est pouvoir profiter chaque jour d’un environnement ayant pour horizon la chaîne des Pyrénées...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 179 900 €
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Balma, une ville dynamique au cadre de vie très recherché

Réunissant toutes les commodités urbaines dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, Balma attire les familles à la recherche de leur résidence principale. Avec une excellente accessibilité, cette ville garantie aussi la réussite d’une opération de défiscalisation, avec le dispositif Duflot. Le réseau performant de transports en commun (bus en site propre) et le métro permettent de relier Balma au centre-ville de Toulouse en quelques minutes et de faciliter les échanges avec les communes voisines. Ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables, ses chemins piétonniers, ses équipements sportifs sont autant d’atouts pour améliorer la qualité de vie. Cette ville à a campagne vous offrira calme et sérénité.

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Immobilier neuf à Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !
Acheter un appartement neuf à Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les appartements neufs répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).
Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des résidences proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.
Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité du logement et de la résidence.

Appartement neuf à Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !
L’achat d’immobilier neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.
Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du logement neuf destiné à devenir votre résidence principale.
Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans l’immobilier neuf à Toulouse
Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel.
Investir en loi Pinel dans un appartement neuf à Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le logement sur un marché demandeur.
Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017. 
TOULOUSEIMMO9 : la référence de l’immobilier neuf sur Toulouse et sa région
TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.
TOULOUSEIMMO9, c'est aussi plus de 300 programmes immobiliers neufs à des prix garantis direct promoteurs.
Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.
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