Votre conseiller au 05 61 217 949 ou par mail
La référence de l’immobilier neuf à Toulouse et dans sa région !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
Contactez un conseiller 9h - 20h du lundi au samedi
38, quai de Tounis
31000 Toulouse

Carmes, Palais de Justice, Saint-Michel

Carmes, Palais de Justice
Toulouse IMMO9
sur france
Les équipes de David Pujadas
rencontrent les experts du Groupe IMMO9.
Bénéficiez maintenant des conseils IMMO9

Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Toulouse, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Toulouse, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Toulouse. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Toulouse qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf à Toulouse, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Toulouse » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Toulouse jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

Fermer
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Trouvez le meilleur taux pour votre projet immobilier !

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel ? Ou vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Le prêt immobilier est une étape incontournable dans l’achat d’un bien immobilier !


logo meilleur taux


Nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier afin de vous garantir un achat dans l'immobilier neuf en toute sérénité. C’est naturellement que nous avons conclu un contrat de partenariat avec le courtier n°1 dans le crédit immobilier.
Avec notre partenaire meilleurtaux.com, nous nous assurons que vous obteniez les meilleurs taux d’intérêt sur votre prêt immobilier. Votre satisfaction est notre objectif ! Notre partenaire, meilleurtaux.com, met en concurrence pour vous toutes les banques de dépôts françaises afin de vous faire gagner un maximum de temps dans votre recherche. Pour obtenir un prêt immobilier à un taux imbattable, il est judicieux de confier votre dossier à un expert. Il sera le plus à même pour étudier votre dossier et trouver auprès du meilleur interlocuteur bancaire un prêt aux conditions optimales.
Meilleurtaux.com vous promet d’obtenir des conditions préférentielles pour votre crédit immobilier et ce même avec votre propre banque. Sa renommée et son professionnalisme en font le partenaire idéal pour obtenir un crédit immobilier avec des conditions très favorables.
Clients de Toulouseimmo9 ? Vous bénéficiez de conditions exclusives et avantageuses avec notre partenaire meilleurtaux.com.

MEILLEURTAUX VOUS ACCOMPAGNE DANS LA NEGOCIATION DE VOTRE PRÊT EN 7 ÉTAPES

ETAPE 1 : FAIRE CONNAISSANCE
Dans un premier temps, notre partenaire vous présentera la collaboration entre Toulouseimmo9 et meilleurtaux.com. Par la suite, un expert analysera votre plan de financement dans le but de sélectionner les meilleures conditions (montant du prêt bancaire, assurances et garanties). Après étude de votre demande, meilleurtaux.com vous fera signer un mandat de recherche et sous les conditions négociées par Toulouseimmo9.

ETAPE 2 : LA CONSTITUTION DE VOTRE DOSSIER
Afin de négocier les conditions bancaires auprès des partenaires, notre partenaire constitue un dossier de financement. Vous obtiendrez un accord de principe en 7 jours de la part de l’organisme bancaire.

ÉTAPE 3 : LES REPONSES OBTENUES
Suite aux réponses des organismes bancaires, meilleurtaux.com vous présente les propositions obtenues après négociation. Ensemble, vous choisissez la solution qui répond au mieux à vos attentes. Une fois l'organisme bancaire sélectionné nous organisons le suivi et notamment la prise de rendez-vous avec votre futur chargé de clientèle.

ETAPE 4: SE FAIRE CONFIANCE
La prochaine étape est l’étude de la possibilité de domicilier vos revenus en vue d’obtenir les meilleures conditions. Pour que les conditions de l’accord soient actées, nous procédons à ce moment-là à la demande de prêt. En ce qui concerne la signature de l’assurance, nous vous la ferons signer sauf si une délégation est proposée par notre partenaire.

ETAPE 5 : NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Notre partenaire assure les échanges entre l’assureur et vous pour avoir au plus vite la confirmation de couverture par l’assureur qui est indispensable pour l’édition de l’offre de prêt. Meilleurtaux assurer le suivi de l’édition des offres de prêt par l’organisme bancaire.

ETAPE 6 : NOTRE VIGILANCE
Meilleurtaux reste vigilant lors de la réception de l’offre de prêt afin de contrôler et valider toutes les conditions évoquées en amont. La loi Scrivener vous laisse un délai de 10 jours de réflexion, c’est à partir du 11ème jour que vous pourrez signer l’offre de prêt et il sera envoyé à l’organisme bancaire.

ETAPE 7 : NOTRE SATISFACTION
La mise à disposition des fonds ne se fait qu’à partir du moment où le notaire a effectué l’appel de fonds en vue de la signature de l’acte authentique. Toulouseimmo9 et meilleurtaux.com s’occupent du suivi des organismes dans le cadre de votre signature d’acte authentique et la remise de vos clés.
0 € d'impôts en 2017
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf Toulouse, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement neuf et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les logements neufs à Toulouse répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).

Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des programmes neufs proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf à Toulouse, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité de programme immobilier neuf.


Appartement neuf Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !

L’achat d'un appartement neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.

Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du programme immobilier neuf Toulouse destiné à devenir votre résidence principale.

Connaître les différentes étapes d'achat dans l'immobilier neuf

Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans un programme immobilier Toulouse

Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers à Toulouse.

Investir en loi Pinel dans un programme neuf Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le programme neuf sur un marché demandeur.

Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017.

Tout savoir pour bien investir dans l'immobilier neuf à Toulouse

TOULOUSEIMMO9 : la référence de l’immobilier neuf Toulouse et sa région

TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.

TOULOUSEIMMO9, c'est aussi plus de 300 programmes immobiliers neufs à Toulouse (appartements neufs Toulouse et autres) à des prix garantis direct promoteurs.

Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.

Retrouvez l’ensemble de nos programmes neufs sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com.

Retrouvez également tous les programmes immobiliers neufs à Bordeaux et sa région sur www.bordeauximmo9.com.

Nos programmes immobiliers neufs les plus consultés
Appartement neuf Toulouse
Toulouse Saint-Cyprien - Ref 288
Livraison immédiate
Programme neuf Toulouse Saint-Cyprien ref 288
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse
Encadrée de jardins paysagers, la résidence est un îlot de fraîcheur au cœur de l’éco-quartier, située à proximité des écoles et des commerces. Spacieux et confortable, les appartements neufs du studio au 5 pièces...

Trouvez l'appartement neuf qui vous convient au sein de ce programme immobilier neuf à Toulouse :

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 171 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 169 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 276 000 €
Appartements 5 p.dupl à partir de 476 000 €

En savoir plus sur ces Appartements neufs...
Appartement neuf Toulouse
Toulouse Saint-Cyprien - Ref 185
Livraison immédiate
Programme neuf Toulouse Saint-Cyprien ref 185
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse
Située dans le nouvel écoquartier de la Cartoucherie, découvrez un ensemble d'appartements neufs du 2 au 4 pièces...

Trouvez l'appartement neuf qui vous convient au sein de ce programme immobilier neuf à Toulouse :

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 1 pièce à partir de 124 000 €
Appartement 2 pièces à partir de 159 000 €
Appartement 3 pièces à partir de 192 000 €
Appartement 4 pièces à partir de 284 000 €


En savoir plus sur ces Appartements neufs...
Appartement neuf Toulouse
Toulouse Cote Pavée - Ref 190
Livraison immédiate
Programme neuf Toulouse Cote Pavée ref 190
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse
Découvrez une résidence � taille humaine au cœur du quartier Côte Pavée - La Terrasse ! Composée d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence est résolument tournée vers l'avenir...

Trouvez l'appartement neuf qui vous convient au sein de ce programme immobilier neuf à Toulouse :

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartement 2 pièces à partir de 151 000 €
Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €
Appartement 3 pièces duplex à partir de 283 000 €
Appartement 4 pièces duplex à partir de 329 000 €

En savoir plus sur ces Appartements neufs...
Voir tous nos logements neufs