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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Toulouse, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Toulouse, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Toulouse. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Toulouse qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf à Toulouse, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Toulouse » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Toulouse jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs à Toulouse

260 programmes immobiliers neufs

Appartement Neuf Beauzelle

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 216 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 278 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse :
Voici un nouveau programme immobilier neuf à Beauzelle, situé dans l'écoquartier Andromède. Les 52 appartements neufs proposés disposent tous de très bonnes prestations de très haut standing. Elles sauront à l'ensemble des attentes de tous et elles parviendront à vous assurer un cadre de vie...
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Appartement Neuf Colomiers

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 174 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 217 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Colomiers. Tous très biens équipés, ils sauront vous assurer un maximum de confort dans une commune active économiquement de l'agglomération toulousaine......
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Appartement Neuf Toulouse Lalande

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 162 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 225 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici 33 nouveaux appartements neufs à Toulouse ! Situés dans le quartier verdoyant de Lalande, au nord de la Ville rose, ils vous assurent de profiter d'un cadre de vie supérieur ! Beau séjour, terrasse, balcon, cuisine équipée, tout a été pensé pour vous offrir la meilleure qualité de vie possib...
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Appartement Neuf Aucamville

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 197 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Aucamville ! Situé à proximité du centre du village, les 48 logements neufs sont tous parfaitement respectueux de l'environnement et proposent de très bonnes prestations de grandes qualité......
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Maison Neuve Saint-Orens-de-Gameville

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 215 000 €
Maison 4 pièces à partir de 253 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : ...
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Appartement Neuf Launaguet

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 140 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 179 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Launaguet, une ville située au nord de Toulouse ! Ce sont 38 appartements neufs de 2 ou 3 pièces qui sont proposés. Tous très bien agencés, ils proposent une ouverture sur l'extérieur afin de profiter du cadre de vie verdoyant de la résidence......
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Appartement Neuf Saint-Jean

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 195 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 239 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 374 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : : Voici de nouveaux appartements neufs à Saint-Jean ! Cette charmante commune située au nord de Toulouse est prisée par de nombreux Toulousains et Néo-Toulousains. Un logement neuf dans cette ville représente une vraie perle rare......
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Appartement Neuf Toulouse Borderouge

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 144 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 166 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 211 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse situé dans le quartier de Borderouge. Tous les appartements de 1 à 3 pièces sont très bien équipés et disposent de toutes les qualités nécessaires pour vous garantir un cadre de vie optimal......
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Appartement Neuf Castanet-Tolosan

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 108 200 €
Appartements 2 pièces à partir de 174 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 216 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 264 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan. 103 nouveaux appartements neufs sont disponibles. Tous très bien équipés ils sauront vous assurer un cadre de vie optimal dans une commune calme et verdoyante......
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Appartement Neuf Toulouse Borderouge

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 159 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 218 500 €
Appartements 5 pièces à partir de 312 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse. Situé dans le quartier de Borderouge, les 23 nouveaux appartements neufs de 2 à 5 pièces, vous assurent un cadre de vie unique dans un environnement résidentiel......
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Appartement Neuf Toulouse Côte Pavée

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 149 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 309 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs T1 et T3 situés à Toulouse dans le quartier de la Côte Pavée. À quelques minutes du centre-ville et de la place du Capitole, votre nouveau logement neuf dispose de toutes les qualités nécessaires pour vous assurer un cadre de vie idéal au plus près des animatio...
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Appartement Neuf Toulouse Saint-Cyprien

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 149 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 178 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 251 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 471 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve à Toulouse, située dans le quartier de Toulouse Saint-Cyprien. 69 nouveaux appartements neufs de 1 à 4 pièces sont disponibles ! Tous très bien équipés, ils assurent à leurs futurs résidents de bénéficier d'un cadre de vie supérieur au plus près du centre-ville d...
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Appartement Neuf Saint-Martin-du-Touch

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 179 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 238 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : De nouveaux appartements neufs sont disponibles à Toulouse dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch ! Des T2 ou T3 sont disponibles et ils disposent tous d'excellentes prestations de grande qualité qui sauront ravir le quotidien de ses résidents......
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Appartement Neuf Toulouse Saint Agne

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 133 300 €
Appartements 2 pièces à partir de 178 300 €
Appartements 3 pièces à partir de 241 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Toulouse ! Situés dans le quartier de Saint-Agne, ils présentent tous de très belles qualités qui assurent un cadre de vie supérieur à ses résidents......
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Appartement Neuf Toulouse Saint-Cyprien

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 147 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 220 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 276 500 €
Appartements 5 pièces à partir de 449 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici de nouveaux appartements neufs à Toulouse situés dans le quartier de Saint-Cyprien ! Tous très bien équipés, ils présentent des pièces spacieuses agréables à vivre......
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Appartement Neuf Toulouse Lardenne

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 187 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 268 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse dans le quartier de Lardenne ! Une trentaine d'appartements neufs sont proposés au cœur même de cet espace de Toulouse riche en histoire et en patrimoine. N'attendez plus et découvrez cette nouvelle résidence ! Vous trouverez sûrement le logeme...
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Maison Neuve Toulouse Rangueil

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 250 900 €
Maison 4 pièces à partir de 321 900 €
Maison 5 pièces à partir de 351 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici de nouvelles maisons neuves à Toulouse dans le quartier de Rangueil ! Installées dans un environnement naturel verdoyant et proche des commodités ces villas neuves vous proposent de profiter d'un cadre de vie au plus près de la verdure et du centre-ville de Toulouse......
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Appartement Neuf Toulouse Rangueil

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 133 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 191 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Des nouveaux appartements neufs T1 et T2 sont disponibles à Toulouse dans le quartier de Rangueil ! Tous très bien équipés, ils vous proposent de profiter d'un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes du cœur historique de Toulouse, le tout en étant entouré par un puissant bassin d'emplois......
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Appartement Neuf Toulouse Minimes

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 140 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 225 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel de Toulouse : Voici une nouvelle résidence intimiste à Toulouse Minimes ! Ses 15 logements neufs sont tous très bien équipés et vous invitent à profiter d'un quotidien idéal au plus près du centre-ville de Toulouse......
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Appartement Neuf Gagnac sur Garonne

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 159 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 202 800 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouveaux appartements neufs à Gagnac sur Garonne ! De 2 ou 3 pièces, l'ensemble des logements neufs présentent de très bonnes prestations qui sauront faciliter la vie de ses nouveaux résidents......
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Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 3 pièces à partir de 189 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici des nouveaux appartements neufs à Toulouse Croix Daurade. Tous très bien équipés, ils sauront vous garantir un cadre de vie optimal au plus près du centre-ville de Toulouse ! Un agréable balcon vous permettra d'apprécier très belle vue sur les environs......
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Résidence Sénior Toulouse Lalande

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 159 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence senior à Toulouse Lalande ! Votre futur appartement neuf se montre très bien équipé et vous garanti de profiter d'une qualité de vie supérieure au plus près du centre-ville de Toulouse......
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Appartement Neuf Toulouse Lafourguette

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 3 pièces à partir de 171 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Découvrez ces nouveaux appartements neufs à Toulouse Lafourguette ! Tous très bien équipés, ils sont parfaitement intégrés dans une résidence de standing. Au RDC de celle-ci des commerces sont installés et vous assurent de répondre à l'ensemble de vos besoins......
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Maison Neuve Aussonne

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Maison 4 pièces à partir de 237 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des maisons neuves sont disponibles dans la commune d'Aussonne. Toutes très bien équipée et de typologie T4, en choisissant de vivre ou d'investir dans ce projet vous êtes certains de profiter d'un cadre de vie supérieur dans une petite commune d'avenir......
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Appartement Neuf Aussonne

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 157 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 197 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des appartements neufs sont disponibles à Aussonne ! Tous très bien équipés, ils présentent de beaux espaces à vivre et disposent d'excellentes prestations de qualité ! Ceci vous assurant de bénéficier d'une cadre de vie optimal qui saura séduire les plus exigeants d'entre-vous......
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Maison Neuve Fonsorbes

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Maison 4 pièces à partir de 276 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouvelles maisons neuves à Fonsorbes ! Parfaitement installées dans un environnement verdoyant, ces villas neuves proposent d'excellentes prestations de très grande qualité et vous assurent de bénéficier d'une qualité de vie hors pair......
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Acheter dans un programme neuf à Toulouse

Vous souhaitez acheter ou investir dans l'immobilier neuf à Toulouse ? Vous avez fait le bon choix ! Dans la ville rose, tout est fait pour avoir une qualité de vie sans égale. Ici, chacun peut profiter des atouts que la ville propose tout en bénéficiant d’un contexte favorable aux rencontres et aux échanges.

D’un côté, vous pourrez profiter d’une ville jeune, dynamique et économique. En effet, étant considérée comme l’une des plus jeunes de France, la ville rose compte de nombreuses écoles prestigieuses et de multiples possibilités d’emploi. Ce n’est donc pas un hasard si l’économie toulousaine ne cesse de croître depuis 20 ans ! Ses multiples quartiers d’affaires et zones d’activité sont d’ailleurs une garantie de ce développement économique. D’un autre côté, la ville rose fait profiter aux amoureux de la nature et du patrimoine, toute sa verdure et son histoire ! Ici, vous pourrez vous reposer dans les nombreux espaces verts ou bien partir à l’aventure de l’histoire toulousaine grâce à son riche patrimoine.

Vous l’avez compris, Toulouse combine à la perfection dynamisme et quiétude ainsi que monuments historiques et verdure. Il parait donc insensé de ne pas vouloir en profiter !

  • Transports en commun faciles d’accès
  • Ville riche en histoire et en patrimoine
  • Grandes zones d’activité et d’employabilité
  • Une croissance économique incroyable
  • Un excellent accès à l’éducation
  • Nombreux espaces verts : parcs, jardins, forêts, …
  • Calme et quiétude dans les multiples espaces verdoyants de la ville : parcs, forêts, jardins, …
  • Emplacement géographique agréable : proche de la mer et de la montagne
  • ...

Pourquoi acheter ou investir dans l'immobilier neuf à Toulouse ?

Vous souhaitez faire de belles économies ? Acheter un bien immobilier neuf à Toulouse est donc fait pour vous ! Tous nos programmes immobiliers neufs possèdent un confort d’équipement et des fonctionnalités de qualité. Leur basse consommation, leur garantie RT2012, leur sécurité et leurs matériaux de qualité vous promettent de belles économies énergiques et monétaires. De plus, il n’y aura pas de travaux nécessaires (changement de décoration, réaménagements, …) à votre logement neuf d’ici une bonne dizaine d’années.

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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf Toulouse, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement neuf et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les logements neufs à Toulouse répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).

Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des programmes neufs proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf à Toulouse, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité de programme immobilier neuf.


Appartement neuf Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !

L’achat d'un appartement neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.

Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du programme immobilier neuf Toulouse destiné à devenir votre résidence principale.

Connaître les différentes étapes d'achat dans l'immobilier neuf

Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans un programme immobilier Toulouse

Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers à Toulouse.

Investir en loi Pinel dans un programme neuf Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le programme neuf sur un marché demandeur.

Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017.

Tout savoir pour bien investir dans l'immobilier neuf à Toulouse

TOULOUSEIMMO9 : la référence de l’immobilier neuf Toulouse et sa région

TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.

TOULOUSEIMMO9, c'est aussi plus de 300 programmes immobiliers neufs à Toulouse (appartements neufs Toulouse et autres) à des prix garantis direct promoteurs.

Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.

Retrouvez l’ensemble de nos programmes neufs sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com.

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