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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Toulouse, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Toulouse, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Toulouse. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Toulouse qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf à Toulouse, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Toulouse » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Toulouse jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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> Ramonville Saint-Agne

Découvrez nos programmes neufs à Ramonville Saint-Agne

2 programmes immobilier neuf à Ramonville Saint-Agne

Appartement Neuf Ramonville Saint Agne

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 241 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 355 900 €

Pour vivre ou investir ren loi Pinel : Des appartements neufs de 3 ou 4 pièces à Ramonville-Saint-Agne ! Ce programme immobilier neuf d'exception dispose de toutes les qualités nécessaires pour assurer un cadre de vie supérieur à ses résidents ! Les séjours se poursuivant sur d'agréables balcons ou terrasses panoramiques vous offrent u...
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Appartement Neuf Ramonville Saint-Agne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 189 900€
Appartements 3 pièces à partir de 246 900€
Appartements 4 pièces à partir de 349 900€

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves avec ce nouveau programme immobilier neuf à Ramonville Saint-Agne. Doté de très belles performances de qualité, votre futur appartement neuf à Ramonville saura répondre à tous vos moindres désirs et il parviendra séduire les plus exigeants d'entre-vous......
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Les atouts de Ramonville Saint-Agne pour un investissement en immobilier neuf

Ramonville Saint-Agne est une charmante commune du sud-est de Toulouse. Située à proximité des principaux bassins d'emploi comme Labège Inopôle et le centre-ville de Toulouse, Ramonville est une ville des plus convoitées pour un investissements dans un bien immobilier neuf. Celle-ci propose d'ailleurs de très beaux espaces verts longeant le Canal du Midi, celui-ci est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La commune est aussi très bien desservie par les réseaux de transports en commun. La commune abrite une station de métro qui vous permet de rejoindre rapidement et simplement le centre-ville toulousain.
 Proximité avec le centre-ville et les axes routiers voisins
 Espaces verts variés
 Transport en commun : lignes de bus et station de métro

Ramonville Saint-Agne, une charmante ville propice à un excellent achat dans un produit immobilier neuf

Ramonville Saint-Agne possède tous les atouts nécessaires pour un éventuel achat dans un bien immobilier neuf avec le dipositif de la loi Pinel. La commune possède toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Des commerces de proximité rythment la vie de cette charmante commune, et des établissements scolaires assurent la bonne éducation de vos enfants. Sachez aussi que le pôle universitaire est situé à proxmité de Ramonville. Bien qu'elle abrite l'excellent bassin d'emplois du Parc technologique du Canal, la ville sait être un acteur majeur de l'agglomération toulousaine, mais elle parvient aussi à conserver son ambiance de village.

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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf Toulouse, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement neuf et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les logements neufs à Toulouse répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).

Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des programmes neufs proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf à Toulouse, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité de programme immobilier neuf.


Appartement neuf Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !

L’achat d'un appartement neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.

Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du programme immobilier neuf Toulouse destiné à devenir votre résidence principale.

Connaître les différentes étapes d'achat dans l'immobilier neuf

Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans un programme immobilier Toulouse

Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers à Toulouse.

Investir en loi Pinel dans un programme neuf Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le programme neuf sur un marché demandeur.

Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017.

Tout savoir pour bien investir dans l'immobilier neuf à Toulouse

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TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.

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Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.

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