Votre conseiller au 05 61 217 949 ou par mail
J- 339 déclaration impôts en ligne
La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
Contactez un conseiller 9h - 20h du lundi au samedi
Toulouse IMMO9
sur france
Les équipes de David Pujadas
rencontrent les experts du Groupe IMMO9.
Bénéficiez maintenant des conseils IMMO9

Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Toulouse, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Toulouse, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Toulouse. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Toulouse qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf à Toulouse, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Toulouse » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Toulouse jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

Fermer
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartement neuf à Croix Daurade

Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 184 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 228 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : 20 nouveaux appartements neufs sont disponibles dans le quartier Croix Daurade, au nord de Toulouse. Tous très bien équipés, ils disposent d'excellentes prestations de qualités et ils sauront vous assurer un cadre de vie supérieur......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 3 pièces à partir de 189 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Voici des nouveaux appartements neufs à Toulouse Croix Daurade. Tous très bien équipés, ils sauront vous garantir un cadre de vie optimal au plus près du centre-ville de Toulouse ! Un agréable balcon vous permettra d'apprécier très belle vue sur les environs......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 159 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 213 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Trouvez le logement neuf de vos besoins grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse Croix Daurade ! Tous les appartements neufs de 2 ou 3 pièces sont parfaits pour s'assurer d'effectuer un excellent investissement immobilier......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 155 000€
Appartements 2 pièces à partir de 190 000€
Appartements 3 pièces à partir de 258 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Faites le choix d'habiter un quartier calme à proximité du centre-ville de Toulouse grâce à ce nouveau programme immobilier neuf ! Votre futur appartement de 1 à 3 pièces vous propose d'excellentes prestations de haut standing qui sauront séduire les plus exigeants......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 121 000€
Appartements 2 pièces à partir de 166 000€
Appartements 3 pièces à partir de 222 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Ce nouveau programme immobilier propose de nombreux appartements neufs de 1 à 3 pièces. Présentant de très bonnes prestations, ces appartements au charme et au style certains, sauront répondre à toutes vos attentes. Tous sont d'ailleurs équipés d'une grande terrasse spacieuses qui permettra à votr...
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 154 500€
Appartements 3 pièces à partir de 147 700€
Appartements 4 pièces à partir de 264 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Découvrez de nouveau programme immobilier neuf Toulouse Croix Daurade. Régit par la réglementation thermique RT2012, votre prochain appartement (du T2 au T4) vous promet un cadre de vie des plus idéal, le tout en étant très proche du centre-ville......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 135 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 170 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 210 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 274 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Cette nouvelle réalisation est idéalement située dans une rue calme et paisible du quartier de Croix Daurade. La résidence se présente comme un véritable espace de bien-être où les jardins sont mis à l'honneur......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 145 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 153 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 206 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 237 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Proposant une architecture d’écriture principalement contemporaine, la résidence respecte également l’héritage du style toulousain avec une façade parée de briquettes grises et rythmée par des loggias sur fond d’enduit clair......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 125 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 165 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 217 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 335 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 399 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Idéalement située dans une rue calme, en retrait de la Route d’Albi, la résidence vous ouvre ses portes dans un environnement d’exception. En effet, une attention toute particulière a été apportée au traitement paysagerespaces verts arborés composés d’un parvis desservant les halls d’entrée, de jar...
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 167 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 208 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 280 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Conjuguant modernité des techniques de construction et performances énergétiques (RT 2012), cet ensemble immobilier résidentiel, constitué de 58 logement du T1 au T5, répond aux exigences des futurs propriétaires soucieux de privilégier une certaine idée de la qualité de vie......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements studios partir de 115 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 158 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 220 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 319 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 399 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence vous ouvre ses portes dans une rue calme, en retrait de la Route d’Albi. Emplacement de premier choix, l’ensemble se déploie sur un espace paysager de plus de 1500 m²parvis desservant les halls d’entrée, jardins en rocailles, rivière de galets......
05 61 217 949
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 131 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 165 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 200 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence est le fruit d'une architecture contemporainesa façade associe les enduits traditionnels blancs et gris, avec un bardage couleur taupe, le tout surmonté d’une toiture traditionnelle en tuile rouge......
05 61 217 949

Maison neuve à Croix Daurade

Maison Neuve Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Maison 4 pièces à partir de 285 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Découvrez de nouveau programme immobilier neuf Toulouse Croix Daurade. Régit par la réglementation thermique RT2012, votre prochaine maison neuve T4 vous promet un cadre de vie des plus idéal, le tout en étant très proche du centre-ville......
05 61 217 949
Maison Neuve Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Maisons 3 pièces à partir de 230 000 €
Maisons 4 pièces à partir de 244 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Le projet a été pensé à taille humaine et à densité d’habitat très modéré afin de préserver pour chaque propriétaire la valeur patrimoniale de son acquisition. Les 8 villas ont ainsi été judicieusement étudiées pour privilégier un équilibre entre confort et esthétique......
05 61 217 949

Découvrez Croix Daurade en vidéo

Les logements neufs à Toulouse Croix Daurade

Votre futur appartement neuf à Toulouse est situé dans un véritable noyau villageois, au nord-est du centre-ville. Ce quartier très attaché à son passé connait actuellement des mutations urbanistiques importantes. Cette réorganisation a drainé une population plus jeune avec de nouveaux modes de vie. Le réaménagement se poursuit avec pour objectif de faire de l’avenue d’Atlanta, une des artères principales du quartier, une vitrine dynamique d’activités commerciales et de services.

  • Calme et résidentiel ;
  • Transports facilités : nombreux bus, proximité de la rocade, VélÔToulouse ;
  • Nombreux commerces, infrastructures sportives et culturelles, pool éducatif.

Un quartier historique prisé pour acheter dans l'immobilier neuf

Le développement urbain en cours dans ce quartier cherche à prouver que Croix-Daurade peut-être un espace de Toulouse des plus attractifs de Toulouse. Pourtant, son riche passé historique en est préservé et les programmes immobiliers neufs s’intègrent parfaitement au milieu du patrimoine architectural. Ainsi, choisir Croix Daurade comme prochain lieu de vie c’est s’assurer de profiter de la douceur d’un village aux portes de la ville. Que ce soit pour votre future résidence principale ou pour investir à Toulouse avec le dispositif de la loi Pinel, à Croix Daurade vous bénéficierez d’une vie de quartier très riche en petits commerces, en vie associative locale et en espaces verts.

Logements neufs à Croix Daurade dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 4ème trimestre 2017
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2017
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Afc Promotion
  • Logo Akerys
  • Logo Altarea
  • Logo Belin Immobilier
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Cogeprom
  • Logo Credit agricole immobilier
  • Logo direct9 immobilier
  • Logo eclisse promotion
  • Logo eiffage immobilier
  • Logo european homes
  • Logo floguipromotion
  • Logo green city immobilier
  • Logo groupe cailleau
  • Logo groupe carrere
  • Logo groupe promeo
  • Logo icade
  • Logo imocom
  • Logo imodeus
  • Logo jd immobilier
  • Logo kalelithos
  • Logo kaufman and broad
  • Logo les nouveaux constructeurs
  • Logo lj promotion
  • Logo lp promotion
  • Logo nacarat
  • Logo nexity
  • Logo pitch promotion
  • Logo sagec
  • Logo saint agne immobilier
  • Logo saint-georges promotion
  • Logo serge mas promotion
  • Logo sporting promotion
  • Logo tagerim immobilier
  • Logo terrenciel promotion
  • Logo urbat
  • Logo urbis
  • Logo viae
  • Logo vinci immobilier
Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf Toulouse, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement neuf et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les logements neufs à Toulouse répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).

Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des programmes neufs proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf à Toulouse, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité de programme immobilier neuf.


Appartement neuf Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !

L’achat d'un appartement neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.

Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du programme immobilier neuf Toulouse destiné à devenir votre résidence principale.

Connaître les différentes étapes d'achat dans l'immobilier neuf

Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans un programme immobilier Toulouse

Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers à Toulouse.

Investir en loi Pinel dans un programme neuf Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le programme neuf sur un marché demandeur.

Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017.

Tout savoir pour bien investir dans l'immobilier neuf à Toulouse

TOULOUSEIMMO9 : la référence de l’immobilier neuf Toulouse et sa région

TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.

TOULOUSEIMMO9, c'est aussi plus de 300 programmes immobiliers neufs à Toulouse (appartements neufs Toulouse et autres) à des prix garantis direct promoteurs.

Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.

Retrouvez l’ensemble de nos programmes neufs sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com.

Retrouvez également tous les programmes immobiliers neufs à Bordeaux et sa région sur www.bordeauximmo9.com.