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Appartements Neufs Borderouge - Ref 1191

Livré au 4ème trimestre 2021
À partir de 204 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2021 204 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2021 260 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 204 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 260 000 €
Documentation gratuite

Borderouge est un quartier du Nord de Toulouse. Ce secteur est riche en commerces de proximité et en commodités (le terminus de la ligne B de métro et la gare routière sont présents), ainsi qu'en espaces naturels grâce aux jardins du museum et au parc de la Maourine.

Ce programme immobilier se situe dans un petit chemin en retrait de la rue Edmond Rostand. Ces logements prennent place à environ 500 mètres de la station de métro Borderouge, du Carré de la Maourine, de la gare routière et des petits commerces entourant la sortie de métro. L'entrée nord du parc de la Maourine se situe à moins d'un kilomètre de la résidence.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose d'appartements de 2 et de 3 pièces, et de maisons 4 pièces duplex et triplex. Les bâtiments présentent des lignes architecturales typiques de la région toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles roses. Les immeubles quant à eux sont construits sur un ou deux étages.

Les appartements disposent de grandes ouvertes sur des espaces extérieurs tels que des terrasses ou des jardins. Les pièces à vivre sont spacieuses et captent un maximum de lumière naturelle. Les villas, quant à elles, sont construites soit en duplex soit en triplex. Les étages sont réservés aux coins nuits et ils disposent tous de salle d'eau parfaitement aménagées et équipées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • placards,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station de métro à 500 mètres,
  • commerces à 500 mètres,
  • Parc de la Maourine à 830 mètres,
  • salle de spectacle à 400 mètres.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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