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Maisons neuves à Brax - réf. 4137

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 327 900€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
49
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 327 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 353 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 327 900€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 353 900€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 49 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Brax est une commune de l'Ouest toulousain. Bordée par la grande forêt de Bouconne, la ville dispose d'un coeur de ville authentique surplombé par un grand château historique.

Le centre-ville de Brax est situé à 500 mètres du projet immobilier et la gare TER de Brax-Léguevin à environ 400 mètres. La forêt de Bouconne est aussi tout près. Elle est pourvue de sentier de promenade et de chemins de balade à vélo ou de randonnée. Toulouse est accessible en seulement 20 minutes grâce au périphérique.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 40 villas neuves de 3 à 5 pièces ainsi que de 9 appartements neufs T2 et T3. Les logements collectifs sont tous intégrés au sein d'un seul immeuble d'un étage.

Les maisons quant à elles sont construites en duplex et s'organisent autour d'un rez-de-chaussé et d'un étage. Les façades de ces logements sont à la fois couvertes de petites briques rouges typiques de la région, ainsi que d'un enduit blanc ou clair. Un garage mitoyen à un autre est mis à la disposition des habitants, permettant ainsi de garer son véhicule personnel en toute sécurité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage en grés émaillé,
    • rangement,
    • volets roulants électriques,
    • chaudière au gaz à condensation,
    • menuiserie avec double vitrage isolant,
    • terrasse en lames de bois donnant sur un jardin engazonné.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • baignoire ou douche selon plans.
  • Chambres :
    • parquet stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • Forêt de Bouconne à 350 mètres,
  • mairie de Brax à 500 mètres,
  • gare TER "Brax-Léguevin" à 400 mètres.

Le mot de l'architecte

"Traduction contemporaine du modèle toulousain, le projet s’inscrit dans une démarche d’intégration dans son environnement. L’architecture adoptée utilise des toitures en pentes et recouvertes de tuiles canal, tandis que les façades conjuguent les enduits de ton clair à la plaquette de parement en terre cuite. Le choix d’implantation permet de préserver l’intimité des logements et faciliter les déplacements grâce à des cheminements piétons desservants habilement les habitations tout en permettant les liaisons avec l’extérieur. Les nombreux espaces végétalisés et l’aire de détente participent au sentiment de tranquillité et de bien-être des résidents.”
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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