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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Brèves immobilières toulousaines #3

La Socamil à Tournefeuille mute en un projet immobilier

La centrale d’achat du groupe de distribution Leclerc va quitter la ville de Tournefeuille pour s’installer à Castelnaudary, dans le département de l’Aude. Ce sont 20 hectares de foncier qui sont libérés et convoités pour l’aménagement d’un vaste projet immobilier de 800 logements neufs aux portes de la base de loisirs de La Ramée.

Six candidats en lice pour les hôtels du nouveau parc des expositions

parc-exposition-toulouse(Crédit photo : Parc des Expositions & Centre de conventions de Toulouse Métropole / Région Occitanie Pyrénées Méditerranée)

Le nouveau parc des expositions prendra place sur la commune de Beauzelle, quittant donc l’Île de Ramier du centre-ville de Toulouse. Selon les informations de La Dépêche du Midi, deux nouveaux hôtels, proposant 250 chambres de trois et quatre étoiles, devraient voir le jour. Les dossiers de candidature des grands hôteliers ont été déposés et seront analysés par Toulouse Métropole.

Une cité de start-up dédiée aux objets connectés verra le jour près de Toulouse

Le village IoT Valley de Labège doit voir le jour en 2021. Ce vaste complexe immobilier de 85.000 m² va accueillir un groupement de start-up dédié aux objets connectés. La décision est officielle depuis le lundi 19 février, date à laquelle le permis de construire a été déposé à la préfecture de Toulouse. Cette future cité de “jeunes pousses” comptera près de 1.300 collaborateurs.

Des projets pour faire renaître la maison de l’écluse Saint-Michel

La mairie de Toulouse a lancé un appel à projet pour transformer la maison située sur l’écluse Saint-Michel. Idéalement placée, cette infrastructure sera, dans les prochaines années, la porte d’entrée du Central Park à la Toulousaine.

ecluse-saint-michel(Crédit photo : Toulouse Métropole)

Bien qu’au départ, la Mairie de Toulouse avait souhaité installer une nouvelle guinguette, il semblerait que le projet ne soit ni abandonné ni fixé puisqu’un appel à projets a été lancé auprès des commerçants toulousains pour une mise en route à partir du 7 juillet 2018.

En 20 ans, les prix de l’immobilier à Toulouse ont augmenté de près de 200%

Les notaires de France ont, récemment, publié une étude relatant l’évolution des prix de l’immobilier sur le sol toulousain. L’évaluation porte sur la période 1994-2016. Dès lors, sur ce laps de temps, le constat est le suivant : les prix ont augmenté de 198% au sein même de la ville rose.

Les quartier du nord de Toulouse enregistrent le plus grand nombre de ventes dans le neuf en 2017

Selon une analyse publiée par le quotidien La Dépêche du Midi, les quartiers du nord de Toulouse enregistrent le plus grand nombre de ventes de logements neufs. 1.395 transactions ont été conclues sur ce secteur. Soit, près de 38% des ventes totales effectuées dans le neuf dans les quartiers de Borderouge, Croix-Daurade et de la Roseraie.

La Cartoucherie, un quartier propice à l’habitat participatif

L’habitat participatif s’est développé au XXème siècle en France. Il s’agit d’une démarche citoyenne où un ensemble de personnes se regroupent pour concevoir, ensemble, leur logement. Une tendance qui s’est, notamment, développée dans l’écoquartier de la Cartoucherie où un projet immobilier de 89 appartements neufs fait office de référence.

La rénovation du quartier de la gare Matabiau avance

Une concertation publique autour du réaménagement du quartier entourant la gare Matabiau est mise en place jusqu’au 29 mars 2018. D’ici 2030, le quartier Matabiau aura complètement changé. Sur une zone de 40 hectares, la gare doit être remise au goût du jour et son accès repensé.

300.000 tracts anti-tour d’Occitanie distribués en 2018

Courant 2018, une association s’opposant à la création de la tour d’Occitanie envisage de distribuer 300.000 tracts pour protester contre la construction de cet imposant édifice. De plus, selon cette association, nombre de Toulousains ne sont pas au courant du chantier de cette impressionnante tour. Il est alors nécessaire, selon les membres de l’association, de communiquer et de prendre leur avis quant à la construction de ce gratte-ciel.

Labège : la ville installe des panneaux photovoltaïques

panneaux-solaires(Crédit photo : andreas160578 [CC0] sur Pixabay)

La ville de Labège a annoncé vouloir installer des panneaux solaires sur quelques bâtiments de la commune. Les premiers doivent être placés dès le début du mois d’avril.

Aucamville : pose de la première pierre du projet immobilier neuf rue André-Reste

Le 10 mars 2018, Gérard André, le maire d’Aucamville, a posé la première pierre du nouveau projet immobilier neuf situé sur la rue André-Reste. Implanté sur une parcelle de 7.000 m², ce projet immobilier prévoit la construction de 60 appartements neufs.

Le plus grand squat de Toulouse remplacé par une résidence neuve

L’ancienne friche Cegelec, située autour de la station de métro des Arènes était devenue le plus grand squat de Toulouse entre 2015 et 2017. Désormais, il fait l’objet d’une transformation urbaine. Un projet immobilier neuf de 400 appartements neufs ainsi qu’une résidence étudiante de 200 logements doivent voir le jour.

Le chemin du Ramelet Moundi poursuit sa mutation

Le chemin du Ramelet Moundi, situé dans le quartier de Lardenne à l’ouest de Toulouse et de Tournefeuille, poursuit sa mutation. Des constructions immobilières sont attendues notamment entre le chemin du Prat et le Ramelet Moundi. Des entreprises commencent, également, à s’implanter en vue de la construction des parkings des nouveaux bâtiments.

Toulouse souhaite ériger un Palace

Toulouse Métropole, par la voix de Sylvie Rouillon-Valdiguié, vice-présidente, souhaite planifier l’implantation d’un palace au centre-ville de la ville rose. Dès lors, les élus de Toulouse Métropole mentionnent le souhait d’une installation “dans un bâtiment ayant une qualité architecturale reconnue dans le centre de Toulouse d’ici 2022”.

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