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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 379 900€
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Maisons neuves à Castanet-Tolosan - réf. 4806

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces
À partir de
379 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 49 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements aux volumes généreux

L'ensemble de ces 48 logements neufs à Castanet-Tolosan proposent de beaux volumes et bénéficient de prestations de grandes qualité et profitent d'une très belle luminosité intérieure grâce aux loggias et toitures terrasses.

Afin de vous permettre de prendre en main très rapidement votre logement. Sachez que la cuisine ainsi que la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Par ailleurs, les sols des pièces communes sont tous recouverts d'un élégant carrelage de taille 45x45 cm. Des espaces de rangements sont présents et l'habitation est chauffé par un système de chaudière individuelle au gaz.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine meublée et équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • carrelage en grés émaillé 45x45cm avec plinthes assorties,
  • peitnure lisse mate veloutée,
  • placards équipés,
  • chaudière au gaz individuelle connectée,
  • détecteur de fumée.

Une résidence à la toulousaine

L'architecture de ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan se veut à la fois contemporaine et traditionnelle. Les toits en tuiles canal, les parements en terre cuite et les terrasses en bois soulignent l'élégance du projet immobilier. De conception RT2012 et NF Habitat, ce sont les meilleures solutions d'isolation thermique qui vous sont proposées et qui vous permettront d'effectuer d'importantes économies d'énergie. La résidence dispose, de plus, de 86 places de stationnement en sous-sol.

Équipement de la résidence :

  • ascenseur,
  • résidence clôturée,
  • parking en sous-sol,
  • locaux 2 roues,
  • caméra de surveillance dans le parking,
  • badge d'entrée,
  • visiophone,
  • RT2012 et NF Habitat.

Castanet-Tolosan, une ville bordée par le Canal du Midi

La ville de Castanet offre à ses 11.000 habitants un cadre de vie unique bordé par le Canal du Midi. Disposant de nombreux espaces verts, c'est l'une des villes les plus verdoyantes du sud de Toulouse. La résidence, quant à elle, prend place au sein d'un nouveau quartier situé tout près du coeur de la ville et de la mairie. Ici, tous les commerces et services sont accessibles à pied.

Environnement

  • commerces à moins de 500 mètres,
  • infrastructures scolaires à 400 mètres,
  • aéroport à 23 km,
  • gare Matabiau à 14 km,
  • accès à l'autoroute A61,
  • ligne de bus à 350 mètres,
  • 5 km de la station métro "Ramonville Saint-Agne",
  • 15 minutes du centre-ville de Toulouse.
Nos conseillers vous répondent
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Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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