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Appartements neufs à Castelginest - réf. 4448

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 237 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
31
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 237 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 279 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 237 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 279 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelginest est une commune du Nord de Toulouse qui loge environ 10.000 habitants. Dynamique, la ville dispose de nombreux commerces, services, activités et un tissu associatif dense.

La résidence se situe, quant à elle, le long d'un axe routier entouré d'étendues de verdure. En face du programme immobilier se trouve un arrêt de bus qui est desservi par la ligne n°61 du réseau Tisséo. Le centre de la ville de Castelginest se trouve à seulement 2 km. Ce dernier est en riche en commerces de proximité, en services et dispose d'infrastructures scolaires.

Description de la résidence

Cette nouvelle construction se compose de 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux immeubles. Les façades mêlent bardages en bois et enduit blanc, ceci offrant un aspect résolument contemporain à la structure. Les toitures sont faites avec des tuiles de couleur rouge afin de rappeler les codes architecturaux de la région toulousaine.

Les appartements proposent un confort de vie actuel. Effectivement, les surfaces habitables sont suffisantes et les pièces à vivre sont spacieuses. Pour exemple, la pièce à vivre est un véritable lieu de rassemblement du foyer ouvert sur une terrasse ou un balcon extérieur.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • lames de bois sur les terrasses,
    • placards avec penderie et étagères,
    • cuisine aménagée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • complexe sportif à 900 mètres,
  • commerces et supermarché à 1 km,
  • centre-ville de Castelginest à 2 km,
  • infrastructures scolaires à 1.4 km.

Le mot de l'Architecte

"la résidence est le reflet d’une architecture minimaliste aux lignes épurées. Le choix d'une matérialité naturelle, tel que le bois en claustra ou en bardage et la serrurerie ton pierre, permet de souligner les volumes blanc pur. Un rythme de plein et de vide formé par des creux enduit ocre brun anime les façades et participe à la qualité architecturale de l’ensemble. Un des axes majeurs du projet a été de privilégier des espaces extérieurs fonctionnels pour tous les appartements. Les jardins dans la continuité de la promenade du ruisseau de Naumazelle offrent un cadre de vie au calme. Les façades habillées de treilles végétales participent à cette harmonie avec la nature."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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