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Appartements Neufs Côte Pavée - Ref 802

Livré au 4ème trimestre 2018
À partir de 143 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2018 143 900 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2018 260 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2018 337 500 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2018
À partir de 143 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2018
À partir de 260 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2018
À partir de 337 500 €
Documentation gratuite

Appartements neufs T2 à T4 à Toulouse Côte Pavée

Une petite copropriété intimiste, où les appartements neufs sont pensés avec soin et optimisés, telle est la promesse de ce programme immobilier neuf. Le séjour est doté d'une cuisine équipée et est ouvert sur l'extérieur. En prolongation de votre pièce à vivre, se trouve, d'ailleurs, une terrasse, un balcon ou encore un jardin. Des ouvertures sur l'extérieur qui vous permettront d'apprécier le calme du quartier de la Côte Pavée.

La salle de bains, ou salle d'eau selon les typologies de logements, est entièrement équipée et aménagée. Pour cela, une cabine de douche, ou bien une baignoire est installée. Par ailleurs, un meuble agrémenté d'une vasque et d'une applique lumineuse sera présent afin de vous permettre d'effectuer une prise en charge rapide de cette pièce essentielle d'un foyer.

Prestations de votre bien neuf :

  • appartements spacieux et fonctionnels,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • balcon, terrasse et/ou jardin,
  • carrelage en grès cérame 30x30 cm avec plinthes assorties,
  • peinture lisse aux murs et plafonds,
  • volets roulants dans la pièces principale.

Une petite résidence

La résidence se compose de 10 appartements. Un seul bâtiment compose ce complexe immobilier. C'est un projet des plus intimistes qui s'installe dans le quartier de la Côte Pavée. Tout autour de l'édifice, un espace paysager verdoyant est mis à la disposition des habitants.

Un parking est situé au sous-sol de la résidence. Au moins une place est attitrée aux personnes occupant un logement. L'accès à la résidence est, de plus, parfaitement sécurisé. En outre, le parking est ouvrable grâce à une télécommande et la résidence dispose d'un interphone/visiophone.

Équipement de la résidence :

  • petite copropriété de 10 logements neufs,
  • parking en sous-sol,
  • espace paysager autour de la résidence,
  • résidence sécurisée,
  • interphone/visiophone.

Côte Pavée, un quartier chic de Toulouse

Ce complexe immobilier se situe à proximité d'un parc verdoyant et le long d'une grande avenue toulousaine. Une voie riche en commodités et commerces. En outre, à seulement 200 mètres se trouve un petit centre commercial composé d'une petit supermarché, d'une pharmacie, d'un médecin, d'un coiffeur, etc. La Côte Pavée est un quartier par les Toulousains en quête de calme et de proximité avec le centre-ville.

Environnement :

  • commerces à 200 mètres,
  • parc Antoine de Saint-Exupéry au dos de la résidence,
  • arrêt à 150 mètres,
  • rocade à 8 minutes,
  • aéroport à 16 minutes,
  • gare Matabiau à 13 minutes.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.