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Maisons neuves et appartements neufs à Frouzins - réf. 4680

L'essentiel du programme

Prix à partir de 173 700€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
74
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 173 700€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 218 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 279 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 173 700€
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Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 279 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 74 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Frouzins est une charmante et paisible ville située au sud-ouest de Toulouse. Un petit centre commercial y est présent et se compose de tous les petites magasins pouvant répondre à vos besoins quotidien. Boulangerie, épicerie, bar-restaurant, coiffeur ou encore banque et tabac-presse, toutes les commodités vous sont proposées et vous promettent un cadre de vie sûr.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe le long d'une grande avenue conduisant vers la ville voisine de Villeneuve-Tolosane. En face de la résidence se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre la station de métro toulousaine : Basso-Cambo. La gare TER de Saint-Simon est situé à 6 km de la résidence. Le centre-ville de Frouzins qui est composé de petits commerces de proximité et de services à la personne.

Description de la résidence

La résidence se compose d'un ensemble de petites maisons 4 pièces ainsi que d'appartements T2 et T3. Les 66 logements collectifs se répartissent au sein de quatres immeubles contemporains construits sur 1 étage. Ces bâtiments sont entourés d'espaces verts et de petits cheminements piétons. Les lignes architecturales sont traditionnelles et respectueuses de l'environnement. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures faites avec des petites tuiles rouges.

Ces appartements neufs ont été pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Les pièces telles que la cuisine encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et pré-équipées. Ceci vous permettant une prise en main très rapide de votre nouveau lieu de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine pré-équipée,
    • double vitrage isolant,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • volets roulants électriques,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placard avec rangements intégrés.

Environnement

  • arrêt de bus en face de la résidence
  • gare de Portet-Saint-Simon à 6 km,
  • centre-ville de Frouzins à proximité,
  • centre historique de Toulouse à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence donne une belle part au végétal par la présence d’un jardin central, véritable cœur d’îlot de nature, de places de stationnement engazonnées et arborées et de chemins piétonniers, invitant à la détente. L’architecture s’intègre ainsi parfaitement à son environnement résidentiel et à l’esprit village de Frouzins."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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