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Appartements neufs à Gratentour - réf. 5187

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 187 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
23
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 187 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 221 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 187 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 221 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 23 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Résidence clôturée
  • Digicode

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Gratentour se situe à 14 km au nord de Toulouse, insérée entre Bruguières et Pechbonnieu. Cette ville à la campagne propose à ses habitants toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont deux groupes scolaires, ainsi qu’un collège.

La localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Gratentour se trouve dans un secteur calme et résidentiel au sein du quartier de La Devine. À 5 minutes à pied du centre-ville, l’environnement pavillonnaire promet une tranquillité certaine aux résidents.

Les deux lignes de bus Tisséo (33 et 69) permettent de rejoindre facilement Toulouse via les stations de métro des Argoulets et de la Vache.

Description de la résidence

La résidence se compose de 23 appartements neufs allant du T2 au T3, en R+2. Conçus selon la RT2012 -10 %, les logements bénéficient d’une consommation énergétique réduite, grâce également à une isolation thermique et phonique optimale.

L’accent a été mis sur la biodiversité au sein de cette résidence. Les résidents auront à leur disposition un jardin partagé. Ce dernier propose une activité collective ou individuelle rassemblant socialement les occupants. Aussi, des ruches sont installées en bord de parcelle.

Entre tradition et modernité, l’architecture de ce programme neuf s’intègre parfaitement à l’environnement. Les briques en parements de façades se mêlent agréablement aux variations de gris des maçonneries et du métal et dénote du porche blanc-crème. Les tuiles ocres de la toiture rappellent l’identité de la région.

Les vastes espaces verts arborés présentent aux occupants une vue dégagée et verdoyante depuis les extérieurs des appartements.

Environnement

  • Centre commercial de Fenouillet à 7 km
  • A62 à 5 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 km
  • 2 lignes de bus Tisséo et une ligne Arc-en-Ciel
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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