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Appartements Neufs Jolimont - Ref 1182

Livré au 4ème trimestre 2022
À partir de 220 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2022 220 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2022 293 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 220 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 293 000 €
Documentation gratuite

Jolimont est situé à proximité du quartier de la Gare Matabiau. Ce secteur est résolument résidentiel, il abrite de grands immeubles et organisent sa vie autour de la station de métro, du parc de l'observatoire et de la gare routière.

Cette nouvelle résidence prend place au sein de l'ancien site du CEAT. Cette immense parcelle est en pleine transformation urbaine puisqu'elle a pour vocation de devenir véritablement un sous-quartier de Jolimont. Un secteur proche du métro et qui regorge de toutes les commodités et les services nécessaires au quotidien des habitants. Parmi les immeubles naissant, l'on retrouve un immense parc verdoyant, symbolisant la convivialité et le partage, ainsi que toutes les infrastructures scolaires nécessaires et disponibles dès le plus jeune âge.

Description de la résidence

Cette résidence prend place au sein d'un écoquartier nouvelle génération. Les immeubles sont construit sur plusieurs étages et présentent des lignes architecturales contemporaines. Effectivement, les façades sont à la fois couvertes de petits pierres rouges typiques de la région toulousaine et d'un enduit blanc qui éclaircie les constructions. Les bâtiments de 6 étages de cette résidence regroupent 119 appartements neufs de 2 et de 3 pièces.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants motorisés,
    • peinture lisse,
    • cuisine aménagée,
    • réseau de chaleur urbain,
    • carrelage grande dimension,
    • double vitrage et menuiserie en PVC,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • WC suspendus,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderie,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • commerces à 1 minute,
  • métro ligne A Roseraie ou Jolimont à 2 minutes à pied,
  • écoles, collège et lycée à 5 minutes à pied,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare SNCF à 10 minutes en vélo,
  • place du Capitole à 10 minutes en métro.

Le mot de l'architecte

"Cet écoquartier est une formidable opportunité pour connecter les quartiers alentours au métro, à deux stations du centre-ville. Un quartier vivant, un quartier central et métropolitain avec son stade rénové et de nouveaux équipements sportifs, des commerces, des lieux associatifs et de loisir autour du grand jardin central et de la Soufflerie."
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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