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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Lardenne

Appartement neuf Lardenne

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 189 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Situé proche du centre d'intérêt du quartier Lardenne à l'ouest de Toulouse, vous serez sûr de bénéficier d'un cadre de vie riche et pratique...
POSSIBILITÉ DE
PRIX MAÎTRISÉ
Appartement neuf Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 105 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 165 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve située dans l’agréable quartier de Lardenne, à l’ouest de Toulouse. Les appartements présentent d’excellentes prestations, de quoi vous assurer un confort de vie agréable...
Appartement neuf Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 149 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 205 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 325 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 375 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Lardenne à l’ouest de Toulouse. Des appartements neufs de 1,2, 3 et 4 pièces sont proposés. Tous disposent d’excellentes prestations qui vous assureront, à coup sûr, un cadre de vie quotidien supérieur...
Appartement neuf Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 123 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 177 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 239 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 297 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une résidence située dans le quartier Lardenne aux portes du centre-ville de Toulouse. 30 appartements de 1 à 4 pièces composent ce programme immobilier. Un large choix qui saura répondre aux besoins de tous...
Appartement neuf Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 155 800 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 800 €
Appartements 4 pièces à partir de 283 200 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse Lardenne ! 17 appartements neufs sont disponibles. Tous dispose d’excellentes qualités et prestations qui sauront vous assurer un cadre de vie de grand standing
Appartement neuf Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 169 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 235 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 302 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 309 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Des logements neufs connectés à votre smartphone sont disponibles dans cette nouvelle résidence neuve. Conformes à la RT2012, ces nouvelles habitations vous assurent une qualité de vie optimale au plus près du centre-ville de Toulouse...
Appartement neuf Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 258 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse dans le quartier de Lardenne ! Une trentaine d’appartements neufs sont proposés au cœur même de cet espace de Toulouse riche en histoire et en patrimoine. N’attendez plus et découvrez cette nouvelle résidence ! Vous trouverez sûrement le logement neuf dont vous avez besoin...
Appartement neuf Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 142 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 212 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves à Toulouse Lardenne grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Doté de très bonnes prestations de haut standing, votre futur logement neuf vous offre un accès direct à un jolie jardin privatif et clôturé...
Appartement neuf Lardenne

Livraison Immédiate

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 131 800 €
Appartements 3 pièces à partir de 169 800 €
Appartements 4 pièces à partir de 218 800 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : D’écriture principalement contemporaine, l’architecture de la résidence propose un mariage réussi d’élégance et de modernité. Façades aux enduits clairs avec une alternance de bois naturel, toitures à deux pentes de type zinc, alternance de balcons et de loggias... sont autant d’éléments qui l’inscrivent dans l’air du temps et l’intègrent harmonieusement dans son quartier...

Maisons neuves à Lardenne

Maison neuve Lardenne

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 239 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 359 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici 14 villas situées dans le quartier de Toulouse Lardenne. En duplex, ces logements scindent parfaitement les espaces de vie des zones plus intimistes...
POSSIBILITÉ DE
PRIX MAÎTRISÉ
Maison neuve Lardenne

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 4 pièces à partir de 325 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve située dans l’agréable quartier de Lardenne, à l’ouest de Toulouse. Les villas présentent d’excellentes prestations, de quoi vous assurer un confort de vie agréable...
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Pourquoi acheter dans l'immobilier neuf à Lardenne ?

Votre futur logement neuf à Toulouse est situé à l’Est du centre-ville, dans un quartier verdoyant, qui à ce jour est le plus étendu de la commune. D’origine celtique, son nom désignerait « un terrain couvert de forêts ». Proche de l’Aéroconstellation à Blagnac, d’Airbus à Saint-Martin-du-Touch ou encore des pépinières d’entreprises de Basso-Combo, sa situation géographique est stratégique. Le réseau de transports en commun permet d’atteindre le métro Arènes en 10 minutes seulement, et la place du Capitole en moins de 15 minutes. Des commerces de proximité, des zones commerciales et des établissements scolaires sont à quelques minutes créant ainsi une ambiance chaleureuse, un vrai noyau villageois ; idéal pour acheter un bien immobilier.

  • Au confluent de 3 bassins d’emplois ;
  • Bien desservi : gare, bus, navette pour le métro, rocade arc en ciel ;
  • Cadre de vie de qualité et exceptionnel.

Un quartier pavillonnaire et privilégié

Vivre à Lardenne, c’est jouir du charme, du calme et de la verdure de ce quartier Celtique si particulier.  A proximité du centre-ville de Toulouse, Lardenne dispose de nombreuses infrastructures, édifices et monuments culturels. Ce cadre de vie, au calme et pourtant proche de tout, vous assurera bien-être et sérénité. Ici les familles seront comblées. Lardenne vous offrira le charme d'un quartier dynamique ainsi que la quiétude d'un quartier convivial : des atouts solides pour un investissement immobilier neuf avec la loi Pinel à Toulouse.

Immobilier neuf à Lardenne dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.