En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Maisons neuves à Launaguet - réf. 5620

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 342 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
18
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 342 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces à partir de 375 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 342 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 375 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 18 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Launaguet est une commune du nord de la métropole de Toulouse où tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne sont à disposition. Crèche, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège permettent aux habitants de scolariser leurs enfants. À 10 minutes de Toulouse, Launaguet dispose aussi des transports en commun permettant de relier la Ville Rose : 4 lignes de bus sont connectées au métro.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Launaguet est situé près de la coulée verte, au bord de la plaine des Monges. Cette zone inconstructible offre aux habitants calme et sérénité, avec une qualité de vie indéniable. Véritable poumon vert du nord-est de Toulouse, ce secteur est prisé des familles.

Description de la résidence

Cette résidence propose 18 maisons neuves, du 4 pièces au 5 pièces, avec des jardins privatifs engazonnés et arborés en haies et d'arbres fruitiers.

Garage ou pergola accompagnent les villas en ce qui concerne les stationnements. Les salles de bains possèdent des doubles vasques et les maisons T4 des baignoires. Des sanitaires se trouvent au rez-de-chaussée, mais aussi à l'étage.

Les logements de cette résidence sont connectés et contrôlent l'éclairage, le chauffage, les volets roulants électriques, ainsi que la consommation d'électricité.

Environnement de la résidence

  • Arrêt de bus à 100 m
  • Centre médical à 3 minutes à pied
  • Collège Camille Claudel à 450 m
  • École élémentaire Jean Rostand à 8 min à pied
  • Hypermarché à 3 minutes en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.