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Appartements Neufs Le Busca - Ref 1008

Livré au 3ème trimestre 2020
À partir de 159 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
3ème trimestre 2020 159 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2020 285 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2020
À partir de 159 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2020
À partir de 285 000 €
Documentation gratuite

Le Busca est un quartier central à Toulouse. Collé à l'hypercentre, cette zone connait des transformations urbaines. En outre, la place centrale du Busca est intégrée au projet "Coeur de quartier". Lancée par la mairie de Toulouse, cette opération vise à renforcer le bien-vivre ensemble entre tous les Toulousains autour d'actes forts que sont : le commerces et le lien entre les habitants. Ses rues calmes et les anciens bâtiments qu'il abrite, le Busca est un quartier chaleureux dans lequel il est agréable de se promener. D'ailleurs, il est tout près du jardin des plantes du muséum.

Non loin de cette place, à seulement 6 minutes à pied, se trouve cette nouvelle résidence neuve. Elle est installée le long d'une avenue dotée de nombreux commerces de proximité, de services à la personne ainsi que de réseaux de transports.

Des appartements aux prestations de standing

Tous les appartements neufs de ce projet immobilier ont été imaginés pour proposer un cadre de vie agréable à leurs futurs habitants. L'ensemble des pièces sont à la fois spacieuses et chaleureuses. Effectivement les moindres recoins sont supprimés pour laisser entrevoir le véritable potentiel de ces espaces de vie. Baignant dans la lumière naturelle, l'ensemble des logements disposent d'ouvertures sur les extérieurs. Par ailleurs, les pièces importantes comme la cuisine ou la salle de bains sont totalement équipées et aménagées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse aux murs et aux plafonds,
    • placards équipés,
    • cuisine aménagée,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains
    • carrelage avec faïcence accordée,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque,
    • grand miroir,
    • WC suspendus.
  • Chambres
    • revêtement stratifié contre-collé,
    • placards.

Une petite résidence de 10 appartements neufs

Composée de seulement 10 appartements neufs, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie pour le moins intimiste. Effectivement, peu d'habitants se croiseront et les charges de copropriété seront peu élevées. Par ailleurs, les façades du bâtiment empreinte un vocabulaire contemporain. Effectivement, il y a un emploi raffiné de la brique beige en parement. L'architecte a fait le choix de l'élégance en proposant des garde-corps et des menuiseries gris anthracites.

"La nouvelle résidence s'intégre avec facilité dans le quartier. Implanté en pointe d'îlot, la bâtiment respecte l'échelle et le caractère résidentiel de son environnement. La part belle est faite aux espaces verts et aux plantations qui se développent le long des limites du terrain. Un large mur végétalisé s'offre à la vue des habitations voisines", définit l'architecte en charge du projet.

Équipement de la résidence

  • 1 bâtiment,
  • 10 appartements neufs,
  • parking aérien,
  • RT2012,
  • espace de verdure,
  • architecture contemporaine.

Transports

  • Métro Saint-Michel à 1 km,
  • lignes de bus à moins d'un 1 km,
  • rocade à 4 minutes.

Environnement

  • Pharmacie à 6 minutes,
  • médecin à 2 minutes,
  • commerces à 5 minutes à pied,
  • infrastructures éducatives à moins de 1 km.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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