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Maisons neuves et appartements neufs à Léguevin - réf. 4764

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 210 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
19
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 210 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
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Maison neuve 4 pièces à partir de 280 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 210 000€
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Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 280 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 19 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Léguevin est une commune de l'Ouest de l'agglomération toulousaine. À seulement 10 minutes en voiture de Toulouse, la ville est calme et jouit de la proximité avec le forêt de Bouconne pour proposer un cadre de vie reposant.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Léguevin prend place dans un petit lotissement calme situé à seulement 850 mètres du centre-ville de la commune. Les petits commerces de proximité sont présents à seulement 100 mètres. Un arrêt de bus se trouve à 900 mètres et il est desservi par la ligne n°305 du TAD Tisséo. Le parc communal se trouve à seulement 1 kilomètre et il permet aux habitants de partager des moments de détente dans un cadre verdoyant.

Description de la résidence

Ce programme immobilier intimiste se compose de 8 maisons individuelles et 3 et de 4 pièces ainsi que 11 appartements neufs duplex de 3 et de 4 pièces. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. Aussi, la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Les bâtiments présentent des façades couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges, typiques de la région toulousaine.

Les biens immobiliers neufs présentent de beaux volumes et ils bénéficient de prestations de qualité et profitent d'une belle luminosité naturelle. Les logements sont conçus de manière à se poursuivre sur des terrasses et jardins à jouissance privative. Des espaces de rangements sont déjà présents au sein du logement.

Environnement

  • Commerces de proximité à 100 mètres,
  • supermarché à 250 mètres,
  • cinéma à 450 mètres,
  • centre-ville à 850 mètres,
  • arrêt de bus à 900 mètres,
  • parc communal à 1km,
  • supermarché à 1.5 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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