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Appartements Neufs Montaudran - Ref 899

Livré au 2ème trimestre 2020
À partir de 182 400 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2020 182 400 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2020 256 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 182 400 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 256 900 €
Documentation gratuite

Des appartements ouverts sur l'extérieur

Les extérieurs de ces appartements neufs sont tout aussi important que les intérieurs. Effectivement, à la fois spacieux et fonctionnels, les espaces de vie extérieurs privatifs ont été pensés tels de véritable pièces supplémentaires. En rez-de-chaussée, ce sont des jardins qui sont mis à votre disposition, alors qu'en étage des balcons voire des terasses. Pour les appartements situés au plus haut de l'édifice de la résidence, ce sont des solariums qui sont mis à votre entière disposition. Par ailleurs, de grandes baies vitrées limite l'intérieur de l'extérieur et laisse entrer un maximum de lumière naturelle. Disposant d'une excellente isolation thermique et phonique (RT2012), votre logement sera le mieux à même à conserver des températures adéquate autant en été qu'en hiver.

Prestations du bien neuf :

  • chauffage individuel au gaz à condensation,
  • isolation thermique renforcée,
  • RT2012,
  • cuisine équipée et aménagée,
  • salle de bains entièrement équipée,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • carrelage 45x45 cm dans l'ensemble des pièces communes,
  • rangements.

Une résidence intimiste et sécurisée

Composée de seulement 23 appartements neufs, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie intimiste et serein. Effectivement, l'accès à l'enceinte de la résidence est entièrement clos et sécurisé par le biais d'un badge d'accès de type Vigik. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci dispose d'une entrée exclusive et il est réservé aux habitants de la résidence. Un ascenseur est également installé. Il dessert l'ensemble des étages du complexe immobilier ainsi que le parking, le niveau -1.

Équipement de la résidence

  • architecture moderne et traditionnelle,
  • copropriété de 23 appartements neufs de 2 et de 3 pièces,
  • 2 édifices,
  • RT2012,
  • système d'accès Vigik,
  • résidence entièrement close,
  • ascenseur,
  • parking en sous-sol.

Montaudran, un quartier dans le futur

Prenant place au sud-est de Toulouse, le quartier de Montaudran est en perpétuelle évolution. À ce propos, il est sujet à accueillir un terminus de la nouvelle ligne de métro "Toulouse Aerospace Express". La résidence, quant à elle, s'installe tout près du parc de Montaudran et est à seulement 850 mètres des premiers établissements scolaires et commerces de proximité.

Environnement :

  • rocade sortie n°18 à 2 minutes,
  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • gare TER de Montaudran à 5 minutes,
  • gare Matabiau à 14 minutes,
  • métro station "Rangueil" à 12 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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