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Appartements neufs à Pechbonnieu - réf. 5647

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 182 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
24
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 182 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 239 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 182 900€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 239 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 24 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Thermostat d'ambiance
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pechbonnieu est situé à proximité du cœur de ville de Pechbonnieu où services et commerces animent le quotidien des habitants. Son environnement est pensé comme un havre de tranquillité et de bien-être.

Avec ses 4 500 habitants, Pechbonnieu est une petite ville dynamique en plein essor démographique. Son centre est actif et la commune bénéficie d’une vie associative riche.

Un marché dominical de petits producteurs locaux confère à la ville une ambiance village.

Le pôle culturel « L’Atelier » abrite, entre autres, une médiathèque et une ludothèque.

Coté nature, la forêt de Pechbonnieu couvre 21ha et ravira les amateurs d’échappées vertes qui pourront arpenter ses sentiers lors de balades à vélo ou à pied.

Les familles trouveront crèches, écoles élémentaires et collège à 15 minutes de marche de la résidence. Les nombreux équipements sportifs accueillent petits et grands.

Pechbonnieu bénéficie d’une position stratégique au nord de la métropole de Toulouse et profite de la proximité des sites de d’Aéroconstellation Airbus, du MEET (Parc des Expositions), des zones commerciales de L’Union et de Gramont. La zone Eurocentre de Saint-Jory, toute proche, comptabilise plus de 3 000 emplois et 130 entreprises.

Description de la résidence

Ce programme propose 24 appartements neufs à Pechbonnieu, au sein d'une résidence répartie sur 3 îlots.

Une signature architecturale sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges traditionnels et des façades affichant un contraste d’enduit blanc et briques rouges. Les bâtiments d’un étage s’intègrent parfaitement à l’esprit pavillonnaire de Pechbonnieu.

Chaque logement présente de beaux volumes et des prestations de qualité :

  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone au portillon d’accès à la résidence et à l’entrée de chaque bâtiment.
  • Cuisines et salles de bains équipées : lave linge, réfrigérateur, congélateur...
  • terrasses en bois.

Tous les logements sont connectés, répondent aux exigences de la RT 2012 et sont certifiés NF habitat.

Environnement

  • Arrêt de bus Keller : 3 minutes de marche
  • École maternelles et primaires : 15 minutes de marche
  • piste cyclable : 350 m
  • A62 : 6.5km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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