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Maisons neuves et appartements neufs à Pibrac - réf. 4741

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 185 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
45
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 185 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 244 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 309 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 185 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 244 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 289 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 309 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 45 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pibrac est une commune située dans le grand Ouest de Toulouse. Proche du périphérique toulousain ainsi que de la grande forêt de Bouconne, le secteur propose un cadre de vie à la fois reposant et adapté aux besoins des familles.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre du village de Pibrac. La ligne de TER qui relie la ville d'Auch dans le Gers à Toulouse, dessert également cette commune et permet donc à ses habitants d'être directement reliés à la station de métro "Arènes".

Description de la résidence

Ce programme immobilier prend place dans un lieu-dit calme et dans un environnement apaisant. Au total, ce sont 18 lots qui sont disponibles et qui sont répartis au sein d'un immeuble à l'architecture contemporaine. Des sentiers piétons desservent le complexe immobiliers.

Les appartements et les 27 maisons de cette résidence sont adaptés aux besoins de tous. Effectivement, les pièces à vivre sont parfaitement aménagées et s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels des balcons, des terrasses ou encore des jardins verdoyants.

Environnement

  • gare TER de Pibrac à 3 minutes en voiture,
  • forêt de Bouconne à 19 minutes en vélo,
  • commerces à 8 minutes en voiture,
  • aéroport à 17 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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