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Appartements Neufs Rangueil - Ref 1041

Livré au 2ème trimestre 2021
À partir de 208 400 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2021 208 400 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2021 286 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 208 400 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 286 900 €
Documentation gratuite

Rangueil est un quartier du sud de Toulouse. Réputé pour son CHU ou encore ses nombreux complexes universitaires, il s'agit d'un quartier jeune et apprécié par les étudiants. L'on y retrouve en effet l'univetsité Paul Sabatier, l'école nationale de l'aviation civile, l'INSA de Toulouse ainsi que la faculté de Pharmacie.

La résidence s'installe le long de la route de Narbonne. Un axe routier important car il accueille de nombreux commerces de proximité tels qu'une pizzeria, une boulangerie, des restaurants, une station service ainsi qu'une supérette. L'IUT Paul Sabatier est situé à 720 mètres du programme immobilier. La faculté de chirurgie dentaire est à 900 mètres et celle de Médecine est à 1 km. La station de métro de la ligne B est à 1.3 km du programme immobilier. À 1 km de votre nouveau lieu de vie se trouve la grande plaine de Pech David. Un espace verdoyant apprécié et réputé à Toulouse, puisqu'il offre un point de vue imprenable sur tout Toulouse.

Petite résidence 33 logements neufs

Composée d'un seul bâtiment, le programme immobilier est construit en R+4. Les logements des tois premiers étages disposent de balcons, tandis que ceux du 4ème étage profitent de belles terrasses à ciel ouvert. Les façades du bâtiment sont couvertes de petites briquettes grises et les toits sont en zinc grisé.

Le complexe immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Un espace vert paysager commun est mis à la disposition des habitants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm en grès émaillé,
    • cuisine meublée et équipée,
    • menuiserie extérieur en PVC,
    • terrasse en lames de bois,
    • placards et étagères,
    • porte palière serrure 3 points.
  • Salle de bains
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • autoroute A620 à 250 mètres,
  • station de métro à 1 km,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • gare SNCF Toulouse-Matabiau à 6 km,
  • aéroport Toulouse-Blagnac à 14 km.
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Loi Pinel Toulouse
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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