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Appartements Neufs Rangueil - Ref 339

Livré au 3ème trimestre 2017
À partir de 106 500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
3ème trimestre 2017 106 500 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2017 154 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2017 230 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
3ème trimestre 2017 271 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2017
À partir de 106 500 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2017
À partir de 154 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2017
À partir de 230 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2017
À partir de 271 000 €
Documentation gratuite



Toulouse Rangueil

Le quartier pavillonnaire de Rangueil vous accueille dans la périphérie immédiate de Toulouse. Situé au sud de la ville, son charme résidentiel, aussi vert que prisé, abrite un art de vivre au naturel très étudié : surnommé le quartier universitaire, celui-ci bénéficie de la proximité des différentes facultés, centres de recherche et du CHU éponyme. Facile d’accès et proche de la rocade, rejoindre l’animation du centre-ville, en voiture, mais aussi en métro et en bus est un jeu d’enfant. Les proches commerces sur la route de Narbonne, la majesté de la Garonne et les nombreuses activités sportives du Pech et de son parc de 280 ha sont autant d’atouts indéniables. Pratique, il n’en oublie pas d’être agréable : ses hauteurs, son cadre verdoyant et son calme offrent un quotidien riche en sérénité et convivialité.

Descriptif de la résidence

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Composée de deux bâtiments distincts, la résidence arbore des façades sobres et lumineuses, alliant enduits de teinte claire et anthracite. Mariage réussi entre modernité et tradition (traitement en bois anthracite affirmant le caractère contemporain de la résidence, tandis que la toiture couleur de brique évoque l’héritage architectural toulousain), vous serez séduit par son architecture.
Les espaces de vie se déclinent en un choix d’appartements neufs du 1 au 4 pièces, judicieusement étudiés et intelligemment agencés, privilégiant l’équilibre entre confort et esthétique. Ouverts sur l’environnement paysager omniprésent, jardins et balcons proposent un dialogue soutenu avec l’extérieur.

Descriptif des prestations

  • Résidence sécurisée entièrement clôturée
  • Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue
  • Isolation phonique et thermique performante : menuiserie extérieure double vitrage en PVC
  • Chape flottante acoustique et thermique
  • Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le bâtiment collectif
  • Chauffage par chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Des espaces extérieurs généreux à vivre
  • Parkings couverts en sous-sol
  • Locaux à vélos et poussettes
  • Carrelage en grès émaillé dans l’entrée, le séjour et la salle de bain
  • Revêtement stratifié dans les chambres et placards attenants
  • Salle de bains équipées de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Menuiseries extérieures dotées de fenêtre ou porte-fenêtre de grande hauteur favorisant les apports de lumière naturelle et équipées dans leur ensemble de volets roulants
  • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
  • Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage
  • Thermostat d’ambiance permettant une programmation du chauffage

Accès et liaisons

  • Bus : ligne 54, à 100 m de la résidence
  • Métro : ligne B Université Paul Sabatier à 1,3 km de la résidence
  • Métro : ligne B Faculté de médecine à 1,8 km de la résidence
  • Métro : ligne B Rangueil à 1,9 km de la résidence
  • A 5 min de la route de Narbonne
  • A 15 min du centre ville
  • A 15 min de gare Toulouse Matabiau
  • A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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