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Résidences Étudiantes Rangueil - Ref 832

Livré au 3ème trimestre 2019
À partir de 106 695 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Résidences Étudiantes
1 pièce
3ème trimestre 2019 106 695 € Documentation
Résidences Étudiantes 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 106 695 €
Documentation gratuite

Résidence étudiante connectée à Rangueil au sud de Toulouse

149 studios sont proposés au sein de cette nouvelle résidence neuve. À la fois spacieux et fonctionnel, ces logements sont adaptés aux besoins des étudiants. Effectivement, ils sont entièrement équipés. Que ce soit la salle de bains, ou encore le kitchennette ces espaces disposent de tous les matériaux nécessaires pour les habitants. Ils n'ont qu'à poser leurs valises et pleinement profiter de leur foyer.

L'ensemble des logements disposent d'un système domotique. Effectivement, une application peut-être installée sur le téléphone des résidents. Ces derniers pourront, alors, contrôler leur consommation en énergie et commander l'ouverture à distance des volets roulants électriques.

Prestations du bien neuf :

  • revêtement souple dans l'ensemble du studio,
  • kitchennette équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • placard intégré,
  • balcon en continuité du séjour,
  • système domotique intégré,
  • application mobile permettant de contrôler le logement à distance,
  • coin bureau aménagé.

Une résidence moderne et adaptée au besoins de ses habitants

"L'objectif est d'offrir aux étudiants résidents un cadre de vie valorisant, avec des chambres spacieuses et lumineuses donnant sur de grands-balcons, et des espaces de services et de convivialité en rez-de-chaussée", tel est le mot de l'architecte chargé du projet

La volonté de l'architecte est de proposer un cadre de vie serein et adapter aux besoins de ses habitants. Deux bâtiments composent cette nouvelle résidence neuve. Les édifices présentent une architecture moderne. Effectivement les toitures sont inspirées de l'environnement aéronautique et spatial de la région. Autrement, tout autour de la résidence, des espaces végétalisés sont présents et invitent les habitants à partager de bons moments de détente entre-eux. Un parking extérieur est, aussi, mis à la disposition des étudiants.

Éequipement de la résidence étudiante :

  • 2 bâtiments,
  • 149 logements neufs,
  • local à vélos,
  • parking extérieur,
  • cellier en RDC,
  • laverie,
  • espace paysager commun,
  • salle de sport.

Rangeuil un quartier universitaire

La résidence si situe au coeur des universités et du pôle universitaire de Toulouse Paul Sabatier. Un environnement qui regroupe plus de 40.000 étudiants. Au pied de la résidence se trouve, d'ailleurs, un arrêt de bus. Autrement, ce quartier est en plein devenir, effectivement il est toujours autant performant économiquement et profite de l'excellente réputation du CHU de Rangueil. De plus, Rangueil doit accueuillir, d'ici 2020, un nouveau mode de transport en commun. Il s'agit du téléphérique urbain. Un moyen de transport aérien qui permettra de relier Rangeuil au pôle universitaire Paul Sabatier et à l'Oncopole en passant au dessus de l'immense plaine de loisir de Pech David.

Environnement :

  • arrêt de bus à 160 mètres,
  • ligne B à 1,4 km,
  • gare Montaudran à 3km,
  • commerce à 3 km,
  • Téléphérique urbain dès 2020,
  • métro arrêt "Faculté de Pharmacie" à 3 minutes,
  • Bus linéo ligne 6,
  • résidence au coeur des universités.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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