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Maisons Neuves Rouffiac-Tolosan - Ref 937

Livré au 3ème trimestre 2020
À partir de 295 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Maisons Neuves
4 pièces
3ème trimestre 2020 295 000 € Documentation
Maisons Neuves
5 pièces
3ème trimestre 2020 330 000 € Documentation
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2020
À partir de 295 000 €
Documentation gratuite
Maisons Neuves 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2020
À partir de 330 000 €
Documentation gratuite

16 villas individuelles

Petite copropriété de 16 villas individuelles T4-T5 non mitoyennes sur des parcelles de 245 à 435m² :

  • RDC qui rassemble pièces de vie et garage,
  • R+1 qui regroupe les espaces "nuit".

Chaque habitation dispose d'une suite parentale ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les sols sont recouverts d'un élégant carrelage de dimension 40x40cm. À l'étage, les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) vous permettent de choisir entre carrelage et parquet stratifié.

Ces villas bénéficient de la RT 2012 vous assurant une excellente isolation phonique et thermique. Idéal pour un premier achat (PTZ) ou un investissement en Pinel. La livraison est prévue pour septembre 2020.

Prestations du bien neuf :

  • 16 maisons individuelles,
  • carrelage 40x40cm dans les pièces communes,
  • maison T4 duplex,
  • garage,
  • possibilité d'installer du parquet stratifié dans les chambres,
  • balcon dans la chambre principale,
  • jardin à jouissance privative.

Rouffiac-Tolosan

Rouffiac-Tolosan se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse. D'une superficie de 4.67 km², la commune compte près de 2.000 habitants. Bien que le mode de transport privilégié par les Rouffiacois soit la voiture, des lignes de bus permettent de rejoindre la station de métro Balma-Gramont. La ville compte également des commerces de proximité, des services à la personne et des infrastructures scolaires.

Environnement :

  • école maternelle et primaire,
  • commerces de proximité,
  • complexe sportif,
  • ligne 74 de bus à 3 minutes.
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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