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Appartements Neufs Saint Cyprien - Ref 415

Livré au 4ème trimestre 2017
À partir de 135 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2017 135 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2017 214 900 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2017 265 100 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2017
À partir de 135 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2017
À partir de 214 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2017
À partir de 265 100 €
Documentation gratuite



 Saint-Cyprien 

A 15 minutes de la place du Capitole, sur la rive gauche de la Garonne, le quartier de la Cartoucherie se profile comme le nouveau quartier toulousain. Soucieux de garantir un avenir serein aux générations présentes et futures, celui-ci met un point d'honneur à offrir la meilleure qualité de vie qu'il soit en recherchant l'excellence en matière d'energie, d'écologie, de mobilité et de bien-être, ce quartier regroupe tous les avantages de la ville de demain.
Pour votre confort quotidien, de nombreux commerces et services de proximité sont présents: mairie annexe, bureaux, établissements scolaires, centre de la petite enfance, pôle médical, bureau de poste, marché de plein vent, et plus de 40 commerces de proximité satisfairont vos attentes.
Grâce à son emplacement privilégié, le nouvel écoquartier se trouve à proximité de grands établissements d'enseignement supérieur, (Ecole d'ingénieurs de Purpan, ICAM, Ecole vétérinaire de Toulouse), du CHU de Purpan, et des grands bassins d'emploi, (Airbus, EADS, ATR)... En prile un vaste réseau de transports en commun, Tramway, bus, vélo en libre-service) offre un accès facile et rapide vers le centre-ville tandis qu'ai cour du quartier, la priorité est donnée aux piétons et cyclistes grâce aux sentiers aménagés.
Enfin la nature s'immisce sous vos yeux grâce aux grands espaces verts en lisière (Jardin du Barry, berges de la Garonne) et au coeur même de votre lieu de vie (près de 2 hectares de promenades avec aire de jeux et détente).

 Descriptif de la résidence

La résidence est idéalement située au cœur d’un quartier prometteur et résolument tourné vers l’avenir. Cette situation privilégiée sur cet axe en plein renouveau offre un cadre de vie des plus remarquable. C’est à l’arrière de cet ensemble résidentiel clos et sécurisé que vous pourrez profiter d’espaces verts intimes et aux belles essences.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont agrémentés de larges baies vitrées et prolongés de grands balcons ou loggia. De beaux espaces traversants ou à double exposition proposent un confort optimal en été comme en hiver.
Côté habitat, les prestations offertes sont de dernière génération : chauffage au gaz individuel, placards aménagés, vidéophone, volets roulants électriques, cuisines aménagées pour T2 et T3, peinture lisse… Pour encore plus de confort, vous disposez d’une place de parking en sous-sol.

Prestations de la résidence

  • Espaces verts
  • Balcons
  • Ascenseurs
  • Chauffage au gaz individuel
  • Placards aménagés
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Cuisines aménagées pour T2 et T3
  • Peinture lisse
  • Parking en sous-sol
  • Résidence clôturée et sécurisée

Accès et liaison

  • Accès rapide à la rocade
  • Tramway (ligne T1 axe Arène/Blagnac avec les stations Cartoucherie ou Casselardit)
  • Métro ligne A Station Patte d'Oie
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0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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