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Appartements Neufs Saint-Orens-de-Gameville - Ref 1024

Livré au 3ème trimestre 2019
À partir de 229 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2019 229 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2019
À partir de 229 000 €
Documentation gratuite

Saint-Orens est une ville du sud-est de Toulouse. Cette commune conjugue parfaitement le dynamisme d'une ville riche disposant d'un tisso associatif et sportif et le charme d'une cité où il fait bon vivre toute l'année. Résolument tournée vers la jeunesse, la ville compte pas moins de six établissement scolaires. Un centre commercial est également présent. Il est doté d'une grande galerie marchande de 110 boutiques ainsi qu'un supermarché.

La réalisation, quant à elle, s'installe à 5 minutes de l'avenue de Gameville. Depuis votre nouveau lieu de vie, Labège Innopole et ses 15.000 emplois sont à 3 km, le centre-ville de Toulouse est à 12 km. Tout cela est facilement accessibles en voiture ou via les transports en commun : bus ou métro.

Des appartements en symbiose avec l'environnement

Toutes les habitations de ce projet immobilier ont été pensées pour que les résidents jouissent du beau paysage du lauragais. Pour cela pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse, un balcon ou encore un jardin privatif.

De grandes baies vitrées sont installées dans le séjour. Elles permettent de capter un maximum de lumière naturelle et de rendre votre intérieur chaleureux.

Prestations du bien neuf

  • Pièces de vie :
    • RT2012,
    • chauffage individuel au gaz,
    • isolation thermique renforcée,
    • grandes baies vitrées,
    • cuisine aménagée,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chape isophonique,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinetterie de type mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Une résidence synonyme de sérénité

Composée de 66 appartements neufs, la résidence propose un cadre de vie serein à la résidence. En coeur d'îlot, une trame arborée favorise l'insertion en douceur des places de parking desservant les halls des résidences. Au sein de cette résidence, l'objectif est de favoriser les espaces de loisirs au travers de jardins partagés, aménagés de part et d'autre de la propriété.

Équipement de la résidence

  • parking en sous-sol,
  • accès aux halls commandé par digicode et contrôle d'accès,
  • système vigik,
  • ascenseurs,
  • jardins communs partagés,
  • espace de stationnement aérien.

Environnement

  • sortie 18 à proximité,
  • gare Matabiau à 21 minutes,
  • lignes de bus à 300 mètres,
  • 3ème ligne de métro à 3 km d'ici 2024,
  • aéroport à 23 min.

Le mot de l'architecte

"Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se glisse dans l'intervalle disponible entre deux approches de la ville contemporaine, entre complexité et sobriété.
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Loi Pinel Toulouse
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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