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Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 5512

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 190 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T5
20
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 190 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 430 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 20 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Peuplée de 12 000 habitants, la commune de Saint-Orens-de-Gameville est jalonnée de bois et d’espaces verts. Prospère et prisée, elle propose toutes les commodités d’un centre urbain, mixées à la quiétude de la campagne, à 9 km de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Orens de Gameville bénéficie du dynamisme économique de la zone d’activité, Les Champs-Pinsons, qui réunit 428 entreprises.

Située à quelques pas de la mairie, de la poste, et de la clinique de Saint Orens, la résidence profite d’un emplacement de centre urbain permettant à ses habitants de laisser la voiture au garage pour rejoindre les commodités du quotidien.

Côté culture, le centre Altigone (à 500m de la résidence) propose une salle de spectacle, une école d’art et une médiathèque.

Les espaces verts ne sont pas en reste. À quelques minutes, bois du Bousquet, bois du Coustou, bois de Tardieu, bois de Tachou, parc de Catala, lac des Chanterelles... Plantée au cœur de paysages verdoyants et vallonnés et traversée par deux cours d’eau, la commune inspire la sérénité.

Les familles apprécieront la proximité de 2 crèches à moins d’1 km, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de deux collèges et d’un lycée. À moins de 2km, les étudiants pourront rejoindre le pôle universitaire de Toulouse et ses établissements d’enseignement supérieur majeurs tels que l’École Nationale Supérieure de l’Aéronautique et de l’Espace, l’INSA, la Faculté de Pharmacie, l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile et l’Université Paul Sabatier.

Une ligne de bus (78) passe à 300m de la résidence. Une seconde (109) à 550m.

Description de la résidence

Le bâtiment affiche des lignes contemporaines et épurées, soulignées par l’esthétique traditionnelle des briques toulousaines. Les façades couleur pierre sont parées de terre cuite rouge respectant les codes architecturaux de la région.

Les toits de tuiles typiques du sud-ouest créent une esthétique chaleureuse, justement équilibrée entre tradition et modernité. Les garde-corps de verre et d’acier et la corniche de béton confèrent une touche de modernité à l’ensemble.

Les terrasses de bois et loggias dynamisent la façade de la résidence. Au dernier étage, elles offrent une vue imprenable sur les Pyrénées.

Chaque appartement bénéficie de cuisine et salle de bain équipée et de placards aménagés. Le chauffage est au gaz.

  • Centre commercial Leclerc 2km
  • École maternelle 1,5km
  • École primaire 550m
  • Collège 2,7km
  • Lycée 2,7km
  • BUS 78 à 300 m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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