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Appartements Neufs Saint-Simon - Ref 1018

Livré au 2ème trimestre 2021
À partir de 189 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2021 189 900 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2021 254 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 189 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 254 900 €
Documentation gratuite

Saint-Simon est un quartier du sud de Toulouse. Organisé comme un petit village d'antan, la vie à Saint-Simon se fait autour d'une place centrale autour de laquelle sont installés de petits commerces de proximité et une église. Autrefois, Saint-Simon était une commune à part entière qui fut rattachée à Toulouse il y a quelques années de ça.

La résidence, quant à elle, se trouve en retrait du coeur du quartier de Saint-Simon. Elle prend place au sein d'un environnement résidentiel où règne calme et sérénité. Depuis votre nouveau lieu de vie le centre-ville de Toulouse est à près de 25 minutes en vélo. Également, la base de loisir de la Ramée, est tout près. Cette immense étendue de verdure et les grands lacs sont des espaces qu'apprécient les Toulousains ainsi que les habitants de la région.

Des logements aux beaux volumes

L'ensemble des appartements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils sont impreignés d'une belle luminosité entre les jardins privatifs, les balcons et les loggias et les larges baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière. De conception Rt2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettant d'importantes économies d'énerrgie tout en préservant l'environnement. L'isolation phonique assure, de plus, un confort de vie optimal.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine meublée et équipée,
    • carrelage 45x45 cm avec plinthes assorties,
    • peinture lisse mate veloutée,
    • placards équipés de penderies ou étagères,
    • chaffuage par radiateur température et chaudière gaz individuelle.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïences assorties.
  • Chambres :
    • rangements avec placards et penderies.

Une résidence intimiste

Composée de seulement 30 appartements neufs, la résidence propose un cadre de vie pour le moins intimiste à ses habitants. D'une architecture classique et contemporaine, la résidence dispose de façades de couleur chaudes et sont recouvertes de petites briquettes rouges. Les toitures sont également couvertes de petites tuiles rouges. Le complexe immobilier est entièrement clôturé et assure un cadre de vie serein à ses futurs habitants. L'accès se fait par le biais d'un badge ou d'un digicode.

Équipement de la résidence

  • parking extérieur avec pergola végétalisée,
  • accès à la résidence avec un badge,
  • locaux à 2 roues,
  • centrale d'alarme et sirène individuelle,
  • détecteurs de fumée,
  • architecture classique,
  • Copropriété de 30 appartements neufs.

Environnement

  • A64 à 2.5 km,
  • Place du Capitole à 12 km,
  • aéroport à 13.5 km,
  • arrêt de bus à 750 mètres,
  • métro ligne A à 2.5 km,
  • gare de Portet-Saint-Simon à 4 km,
  • gare SNCF Toulouse-Matabiau à 14 km.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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