La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Saint-Simon - Ref 805

Livré au 2ème trimestre 2019
À partir de 156 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2019 156 900 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2019 209 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2019
À partir de 156 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2019
À partir de 209 900 €
Documentation gratuite

Appartements neufs 2 et 3 pièces à Toulouse Saint Simon

Les 34 appartements neufs de 2 et de 3 pièces de cette résidence neuve présentent d'excellentes prestations. Tous les logements sont ouverts sur l'extérieur. Pour cela, dans la prolongation du séjour, se trouve loggia, terrasse, balcon ou encore jardin. De véritables pièces supplémentaires qui sauront vous proposer un cadre de vie sans égal.

L'ensemble des murs et des plafonds sont recouverts d'une peinture lisse blanche. De plus, concernant le revêtement des sols, le carrelage est prédominant. De dimension 45x45cm, il recouvre l'ensemble des pièces communes de l'appartement. Dans les chambre, c'est un revêtement stratifié qui a été choisi. Par ailleurs, plusieurs choix de coloris vous seront proposés pour les revêtements de sols. En supplément, vous pouvez opter pour un pack domotique qui vous simplifiera la vie au quotidien. Pour avoir de plus amples informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de nos courtiers immobiliers toulousains. En choisissant d'investir en loi Pinel ou d'acheter un appartement neuf en tant que résidence principale de cette résidence neuve, vous êtes sûr de bénéficier d'un confort optimal et de réaliser d'importantes économies d'énergie. En outre, toutes les habitations sont conformes à la RT2012 et les fenêtres sont équipées d'un double-vitrage assurant une parfaite isolation phonique et thermique.

Prestations du bien neuf :

  • RT2012,
  • double vitrage isolant,
  • parfaite isolation phonique et thermique,
  • production d'eau chaude par chaudière au gaz,
  • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
  • carrelage 45x45cm avec plusieurs choix de coloris,
  • parquet stratifié avec plusieurs choix de coloris,
  • pack domotique en supplément,
  • salle de bains équipée et aménagée,
  • cuisine équipée,
  • terrasse, balcon, loggia ou jardin,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • portes design rainurées.

Une résidence intimiste au sud de Toulouse

Avec ses 34 logements neufs, cette petite résidence est résolument intimiste. Son architecture traditionnelle et moderne à la fois lui permet une insertion harmonieuse dans son environnement urbain. Deux bâtiments composent ce programme immobilier. De volumes identiques, ils sont en R+1. Tout autour du complexe immobilier se trouve des espaces verts paysagers. Un parking aérien, dont certaines places de parking sont couvertes est mis à la disposition de tous les habitants. Un ascenseur dessert, également, tous les niveaux des bâtiments.

Équipement de la résidence :

  • ascenseur,
  • parking privatif aérien,
  • architecture traditionnelle,
  • deux bâtiments,
  • espaces verts arborés,
  • copropriété de 34 appartements neufs,
  • résidence close et sécurisée,
  • hall d'entrée,
  • vidéophone à l'entrée de la résidence.

Saint Simon, un quartier "village" au sud-ouest de Toulouse

Saint Simon est réputé pour son ambiance de village. Véritable ville dans la ville, ce quartier est apprécié par les jeunes familles et les couples en quête de calme et de sécurité tout en restant aux abord du centre-ville toulousain. À deux pas de la résidence se trouve des petits commerces de proximité, ainsi que des infrastructures scolaires. Saint Simon est, d'ailleurs, desservi par les deux lignes de bus 53 et 58. Ces dernières permettent de rejoindre le quartier d'affaires de Basso Cambo et la station de métro.

Environnement :

  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • métro à 2,5 km,
  • commerces à 150 mètres,
  • crèche à 80 mètres,
  • école à 70 mètres,
  • Aéroport à 13,3 km,
  • golf de la Ramée à 12,3 km.
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

Découvrez Toulouse en vidéo

+ de vidéos
  • ⭢  Amidonniers
  • ⭢  Aucamville
  • ⭢  Aussonne
  • ⭢  Auzeville-Tolosane
  • ⭢  Balma
  • ⭢  Barrière de Paris
  • ⭢  Beauzelle
  • ⭢  Blagnac
  • ⭢  Bonnefoy
  • ⭢  Borderouge
  • ⭢  Brax
  • ⭢  Capitole
  • ⭢  Carmes
  • ⭢  Casselardit
  • ⭢  Castanet-Tolosan
  • ⭢  Castelginest
  • ⭢  Château de l'Hers
  • ⭢  Colomiers
  • ⭢  Compans Caffarelli
  • ⭢  Cornebarrieu
  • ⭢  Croix de Pierre
  • ⭢  Croix-Daurade
  • ⭢  Cugnaux
  • ⭢  Côte Pavée
  • ⭢  Escalquens
  • ⭢  Fenouillet
  • ⭢  Fonbeauzard
  • ⭢  Fonsorbes
  • ⭢  Frouzins
  • ⭢  Gratentour
  • ⭢  Guilheméry
  • ⭢  Jolimont
  • ⭢  L'Union
  • ⭢  La Roseraie
  • ⭢  La Salvetat Saint-Gilles
  • ⭢  Labège
  • ⭢  Lafourguette
  • ⭢  Lalande
  • ⭢  Lardenne
  • ⭢  Le Busca
  • ⭢  Les Minimes
  • ⭢  Les Pradettes
  • ⭢  Les-Chalets
  • ⭢  Léguevin
  • ⭢  Mondonville
  • ⭢  Montaudran
  • ⭢  Patte d'Oie
  • ⭢  Pechbonnieu
  • ⭢  Pibrac
  • ⭢  Plaisance-du-Touch
  • ⭢  Pont des Demoiselles
  • ⭢  Ponts Jumeaux
  • ⭢  Portet-sur-Garonne
  • ⭢  Purpan
  • ⭢  Quint Fonsegrives
  • ⭢  Ramonville-Saint-Agne
  • ⭢  Rangueil
  • ⭢  Roques
  • ⭢  Saint Cyprien
  • ⭢  Saint-Agne
  • ⭢  Saint-Jean
  • ⭢  Saint-Martin-du-Touch
  • ⭢  Saint-Michel
  • ⭢  Saint-Orens-de-Gameville
  • ⭢  Saint-Simon
  • ⭢  Sept Deniers
  • ⭢  Seysses
  • ⭢  Tournefeuille
  • ⭢  Villeneuve-Tolosane

Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.