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Appartements Neufs Saint-Simon - Ref 900

Livré au 2ème trimestre 2020
À partir de 146 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2020 146 900 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2020 186 900 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2020 249 900 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
2ème trimestre 2020 349 900 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 146 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 186 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 249 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 349 900 €
Documentation gratuite

Des logements conçus selon les dernières normes thermiques

L'ensemble des appartements proposés dans ce projet immobilier sont conformes à la réglementation thermique datant de 2012. Ceci soulignant leur parfaite isolation thermique et phonique. Dès lors, votre nouveau "chez-vous" présentera d'excellentes qualités d'isolation. Il sera capable de conserver la chaleur lors des trêves hivernales et en vous évitant d'effectuer une surconsommation de chauffage. De même, en été, le logement saura conserver la fraîcheur du climat toulousain tout en vous préservant des périodes de canicule.

Idéalement conçus, ces logements disposent de plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Ceci laissant pleinement le soleil pénétrer vos intérieurs. De grandes vitrées vous donnent accès à la terrasse en lames de bois, au balcon ou encore au jardin qui suit votre appartement neuf. Pensés telles de véritables pièces à vivre supplémentaires ces extérieurs vous inviteront à apprécier la vue sur les environs boisés de la Ramée.

Pièces à vivre :

  • carrelage 45x45 cm dans l'ensemble des pièces de l'appartement,
  • menuiseries extérieures en PVC,
  • double vitrage isolant,
  • cuisine meublée et équipée,
  • isolation thermique renforcée,
  • salle de bains entièrement aménagée,
  • porte palière à âme pleine serrure 3 points.

Une résidence pensée telle un hameau de convivialité

Composée de sept édifices, la résidence intègrent 74 appartements neufs. Du T1 au T4, un large choix de typologie vous est proposé. Les bâtiments présentent des lignes architecturales pour le moins moderne, tout en respectant les codes architecturaux de la ville rose. Les façades présentent des teintes claires et quelques parements en petites briques roses. Les toitures, quant à elles, sont faites avec des tuiles rouges. Le complexe immobilier est entièrement clos. Effectivement, une clôture entoure l'ensemble des édifices. Un portail offre l'accès aux habitants. Celui-ci est ouvrable à distance grâce à une télécommande. Enfin, afin de parfaire ce cadre de vie serein et sécurisant, tous les appartements sont pourvus d'un vidéophone qui permet d'ouvrir aux visiteurs.

Équipement de la résidence

  • copropriété de 74 appartements neufs,
  • architecture moderne et traditionnelle,
  • espaces verts paysager,
  • parking en sous-sol,
  • espace de stationnement aériens,
  • voies piétonnes,
  • hall d'entrée décoratif.

Saint-Simon, un quartier résidentiel de l'aire toulousaine

Saint-Simon prend place au sud de la ville de Toulouse. Ce qui était une ancienne ville à part entière est désormais devenue un quartier toulousain. Cette aire urbaine n'a pourtant rien perdu de son authenticité. Effectivement, le coeur du quartier est composé d'une église et de ses petits commerces de proximité. Dans cet environnement pour le moins authentique, la résidence prend place à l'ouest de Saint-Simon, tout près de la Ramée. Cette vaste étendue de verdure et de lacs est le lieu privilégié des Toulousains qui souhaitent effectuer leur sport hebdomadaire.

Environnement

  • rocade arc-en-ciel à moins d'1 km,
  • arrêt de bus à 250 mètres,
  • métro ligne A à 6 minutes,
  • gare Matabiau à 12,6 km,
  • aéroport à 10 km,
  • établissements scolaires à 1,3 km,
  • parc d'activités de Basso Cambo à 1,2 km.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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