En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Villeneuve-Tolosane - réf. 5490

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 192 400€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
80
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 192 400€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 245 200€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 298 800€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 192 400€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 245 200€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 298 800€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 5 Bâtiments
  • 80 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villeneuve-Tolosane est une commune de l’aire urbaine de Toulouse se trouvant au sud-ouest de celle-ci, à 18 km du centre. Les 10 000 habitants qui la composent jouissent des 6 bassins d’emplois de la ville et de ses 475 entreprises. 3 lignes de bus du réseau TISSEO parcourent Villeneuve-Tolosane permettant de rejoindre ces zones d’activité ou le métro.

La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l’installation des familles avec des équipements éducatifs allant de la crèche au lycée. Les commerces et services de proximité sont présents en grands nombres, assurant le confort du quotidien des habitants. Le centre commercial de Roques-sur-Garonne se trouve à 4 min avec ses 120 enseignes et 12 restaurants. Par ailleurs, la commune possède de nombreux espaces verts naturels tels que les berges du canal de Saint Martory et le lac du Bois Vieux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane se trouve à moins d’une minute à pied d’un supermarché et dans la continuité de la ZAC Las Fonses. L’école Canta Lauseta est située à seulement quelques pas, à l’instar de l’arrêt de bus Boulodrome à 4 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à l’allure épurée propose 80 appartements neufs s’étendant du deux pièces (T2) au quatre pièces (T4) répartis sur 5 bâtiments. Un parking en sous-sol et un parking aérien assurent aux résidents des emplacements de stationnement, tandis qu’une circulation douce est mise en place pour les cyclistes et les piétons.

Les jardins privatifs des logements en rez-de-chaussée sont clôturés et engazonnés, et les terrasses des appartements en étage sont en lame de bois.

L’architecture de ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane se constitue en îlot de bâtiments. Les enduits blancs tranches avec les toitures tantôt terrasse, tantôt traditionnelles en bac d’acier gris. Les garde-corps en métal se distinguent des menuiseries blanches elles aussi.

La résidence est conçue au cœur d’un jardin verdoyant, le long de la Saudrune. Les espaces paysagers se composent d’une aire de détente avec une praire fleurie, des arbres et des arbustes fruitiers.

Environnement

  • Arrêt de bus à 4 min à pied
  • Centre-ville de Villeneuve-Tolosane à 8 min à pied
  • A64 à 4 min
  • Métro de la ligne A – Station Basso-Cambo à 15 min
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 18 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.