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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 192 400€

Appartements neufs à Villeneuve-Tolosane - réf. 5490

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 192 400€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villeneuve-Tolosane est une commune de l’aire urbaine de Toulouse se trouvant au sud-ouest de celle-ci, à 18 km du centre. Les 10 000 habitants qui la composent jouissent des 6 bassins d’emplois de la ville et de ses 475 entreprises. 3 lignes de bus du réseau TISSEO parcourent Villeneuve-Tolosane permettant de rejoindre ces zones d’activité ou le métro.

La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l’installation des familles avec des équipements éducatifs allant de la crèche au lycée. Les commerces et services de proximité sont présents en grands nombres, assurant le confort du quotidien des habitants. Le centre commercial de Roques-sur-Garonne se trouve à 4 min avec ses 120 enseignes et 12 restaurants. Par ailleurs, la commune possède de nombreux espaces verts naturels tels que les berges du canal de Saint Martory et le lac du Bois Vieux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane se trouve à moins d’une minute à pied d’un supermarché et dans la continuité de la ZAC Las Fonses. L’école Canta Lauseta est située à seulement quelques pas, à l’instar de l’arrêt de bus Boulodrome à 4 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à l’allure épurée propose 80 appartements neufs s’étendant du deux pièces (T2) au quatre pièces (T4) répartis sur 5 bâtiments. Un parking en sous-sol et un parking aérien assurent aux résidents des emplacements de stationnement, tandis qu’une circulation douce est mise en place pour les cyclistes et les piétons.

Les jardins privatifs des logements en rez-de-chaussée sont clôturés et engazonnés, et les terrasses des appartements en étage sont en lame de bois.

L’architecture de ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane se constitue en îlot de bâtiments. Les enduits blancs tranches avec les toitures tantôt terrasse, tantôt traditionnelles en bac d’acier gris. Les garde-corps en métal se distinguent des menuiseries blanches elles aussi.

La résidence est conçue au cœur d’un jardin verdoyant, le long de la Saudrune. Les espaces paysagers se composent d’une aire de détente avec une praire fleurie, des arbres et des arbustes fruitiers.

Environnement

  • Arrêt de bus à 4 min à pied
  • Centre-ville de Villeneuve-Tolosane à 8 min à pied
  • A64 à 4 min
  • Métro de la ligne A – Station Basso-Cambo à 15 min
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 18 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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