Votre conseiller au 05 61 217 949 ou par mail
J- 339 déclaration impôts en ligne
La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
Contactez un conseiller 9h - 20h du lundi au samedi
Toulouse IMMO9
sur france
Les équipes de David Pujadas
rencontrent les experts du Groupe IMMO9.
Bénéficiez maintenant des conseils IMMO9

Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Toulouse, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Toulouse, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Toulouse. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Toulouse. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Toulouse qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Toulouse ! Acheter un appartement neuf à Toulouse, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Toulouse » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Toulouse jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

Fermer
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartement neuf à Cugnaux

Appartement Neuf Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 160 500€
Appartements 3 pièces à partir de 219 500€

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Cugnaux. Proposant de très beaux appartements neufs de 2 ou 3 pièces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Les prestations proposées sauront vous séduire et vous garantir une qualité de vie supérieure......
05 61 217 949
Appartement Neuf Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 166 500€
Appartements 3 pièces à partir de 215 500€
Appartements 4 pièces à partir de 291 500€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Cugnaux : Et si l'appartement neuf dont vous avez besoin est à Cugnaux ? Cette nouvelle résidence propose, en effet, 44 logements neufs éligibles en loi Pinel. Ils proposent, d'ailleurs, de très belles prestations dont de grandes pièces ouvertes sur l'extérieurs, qui sauront vous garantir un cadre de vie op...
05 61 217 949
Appartement Neuf Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 169 000€
Appartements 3 pièces à partir de 212 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Cugnaux. Celui-ci propose pas moins de 70 appartements neufs tous très bien équipés. Vous serez à coup sûr séduit par l'un de ces logements neufs. En effet, avec des grandes pièces lumineuses et ouvertes sur une terrasse ou un balcon, l'appartement ...
05 61 217 949
Appartement Neuf Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 209 900€
Appartements 4 pièces à partir de 291 900€

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : cette nouvelle résidence de logements neufs à Cugnaux propose pas moins de 34 appartements neufs. De type T3 à T4, tous ont été conçus dans un souci d'offrir le meilleur cadre de vie possible à ses futurs habitants. En simple location ou en investissement en loi Pinel ce nouveau programme immobilie...
05 61 217 949
Appartement Neuf Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 193 000 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Cette nouvelle résidence vous ouvre ses portes sur la route de Toulouse à Cugnaux. Elle se compose d'appartements neufs et de maisons individuelles au charme incontestable. Les prestations qui accompagnent votre futur logement sont de véritables sources de bien-être......
05 61 217 949
Appartement Neuf Cugnaux

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 142 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Idéalement située à Cugnaux, la résidence profite d'un cadre vert où rien ne pourra déranger la quiétude de ses habitants. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 3 pièces et proposent des prestations de qualité et pérennes......
05 61 217 949
Appartement Neuf Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 159 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 216 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 256 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Entièrement clos et sécurisé, le domaine fait la part belle à la végétationespaces verts communs aménagés et agréables espaces verts privatifs pour les rez-de-jardins. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, tout près de la nature, dans le respect de l’environnement......
05 61 217 949

Maison neuve à Cugnaux

Maison Neuve Cugnaux

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Maison 5 pièces à partir de 238 300 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Cugnaux : Conçu tel un véritable hameau, les maisons neuves proposent pour toutes 5 superbes pièces à vivre.Toit terrasse, enduit blanc, bardage bois… le parti pris est celui du contemporain, de la sobriété et de l’élégance......
05 61 217 949
Maison Neuve Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Maison 4 pièces à partir de 295 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Trouvez votre future maison neuve de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Cugnaux. Une commune frontalière de Toulouse qui vous garantie un cadre de vie calme et proche de la nature. Votre villa neuve présente de belles prestations de haut standing qui sauront, à coup sûr, répo...
05 61 217 949
Maison Neuve Cugnaux

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Maisons 4 pièces à partir de 245 000 €
Maisons 5 pièces à partir de 269 000 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Vous préférez vivre dans une maison individuelle? Découvrez un nouveau programme immobilier à Cugnaux entouré d'espaces verts. Les habitations se présentent comme une source de confort inégalable au coeur d'un quartier résidentiel......
05 61 217 949

Découvrez Cugnaux en vidéo

Pourquoi acheter un logement neuf à Cugnaux ?

Située à 12 km au sud-est de Toulouse, Cugnaux vous permet d'acquérir une maison ou un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié avec une excellente accessibilité. Bien desservie par l’A64, par 3 lignes de bus du réseau Tisséo, à 15 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac, à 10 min de la station de métro Basso Cambo (ligne A) et à moins de 5 km de la gare SNCF, la ville a tous les atouts pour réaliser un investissement immobilier durable de qualité...

  • Commune attractive bien desservie : bus en site propre, navette reliant le centre-ville au métro, à 16 km de la place du Capitole
  • Infrastructures nombreuses et pratiques : foires, marchés, sports, bibliothèques, cinémas, festivals, commerces et services de proximité, événements culturels
  • Cadre de vie exceptionnel : 8 parcs arborés agrémentés de jeux pour enfants, bois de 8 hectares, pistes cyclables, lacs.

Cugnaux, une ville où il fait bon vivre pour les investisseurs

Grâce à ses différents pôles de compétitivité, Cugnaux attire chaque année de nouvelles entreprises et commerces et s’impose comme l’une des villes les plus attractives du sud-ouest toulousain. Disposant de toutes les commodités et de nombreux équipements culturels et sportifs, Cugnaux est une ville idéale que ce soit pour y habiter ou investir. Cette ville moderne intègre parfaitement les questions environnementales, garantissant ainsi tranquillité et bien être au quotidien.

Logements neufs à Cugnaux dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 3ème trimestre 2017
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2017
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Afc Promotion
  • Logo Akerys
  • Logo Altarea
  • Logo Belin Immobilier
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Cogeprom
  • Logo Credit agricole immobilier
  • Logo direct9 immobilier
  • Logo eclisse promotion
  • Logo eiffage immobilier
  • Logo european homes
  • Logo floguipromotion
  • Logo green city immobilier
  • Logo groupe cailleau
  • Logo groupe carrere
  • Logo groupe promeo
  • Logo icade
  • Logo imocom
  • Logo imodeus
  • Logo jd immobilier
  • Logo kalelithos
  • Logo kaufman and broad
  • Logo les nouveaux constructeurs
  • Logo lj promotion
  • Logo lp promotion
  • Logo nacarat
  • Logo nexity
  • Logo pitch promotion
  • Logo sagec
  • Logo saint agne immobilier
  • Logo saint-georges promotion
  • Logo serge mas promotion
  • Logo sporting promotion
  • Logo tagerim immobilier
  • Logo terrenciel promotion
  • Logo urbat
  • Logo urbis
  • Logo viae
  • Logo vinci immobilier
Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c’est faire le choix d’habiter un logement « prêt à vivre », à l’agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l’immobilier neuf Toulouse, vous avez même la possibilité de personnaliser votre futur logement neuf et de définir votre niveau d’équipement. Egalement économes en énergie, les logements neufs à Toulouse répondent aux dernières normes environnementales : isolation phonique et thermique renforcées (normes BBC et RT 2012).

Les résidences neuves sont sécurisées avec accès surveillé. Enfin, la grande majorité des programmes neufs proposent des espaces verts privatifs aménagés et des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort.

Vous l’aurez compris, choisir d’habiter un appartement neuf à Toulouse, c’est tout simplement opter pour une meilleure qualité de programme immobilier neuf.


Appartement neuf Toulouse : faites des économies en devenant propriétaire !

L’achat d'un appartement neuf permet de réduire vos frais de notaire et d’être exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années.

Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas été propriétaire durant les deux dernières années), le nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) vous permet de financer (à un taux d’intérêt de 0% et sans frais bancaires) jusqu’à 40% de la somme pour l'acquisition du programme immobilier neuf Toulouse destiné à devenir votre résidence principale.

Connaître les différentes étapes d'achat dans l'immobilier neuf

Loi Pinel Toulouse 2017 : dernière année pour investir dans un programme immobilier Toulouse

Toulouseimmo9.com, c’est plus de 300 programmes immobiliers à Toulouse.

Investir en loi Pinel dans un programme neuf Toulouse, c’est faire un placement rentable et pérenne en louant le programme neuf sur un marché demandeur.

Pour rappel, le dispositif Pinel a été mis en place le 1er septembre 2014 et permet de déduire de ses impôts jusqu’à 21% du montant du bien immobilier neuf sur 12 ans. Il prendra fin au 31 décembre 2017.

Tout savoir pour bien investir dans l'immobilier neuf à Toulouse

TOULOUSEIMMO9 : la référence de l’immobilier neuf Toulouse et sa région

TOULOUSEIMMO9, c’est 35 ans d’expertise de l’immobilier neuf à Toulouse et 40 partenaires nationaux, connus et reconnus dans le marché de l’immobilier neuf.

TOULOUSEIMMO9, c'est aussi plus de 300 programmes immobiliers neufs à Toulouse (appartements neufs Toulouse et autres) à des prix garantis direct promoteurs.

Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf, TOULOUSEIMMO9 vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf.

Retrouvez l’ensemble de nos programmes neufs sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com.

Retrouvez également tous les programmes immobiliers neufs à Bordeaux et sa région sur www.bordeauximmo9.com.