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D'expertise en immobilier neuf à Toulouse

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.

Programme neuf
Toulouse
Quartier Code Postal Programme
Saint Cyprien 31300 18
Lardenne 31100 13
Saint-Simon 31100 13
Borderouge 31200 12
Croix-Daurade 31200 12
Lalande 31200 10
Côte Pavée 31500 9
La Roseraie 31500 9
Montaudran 31400 9
Rangueil 31059 8
Saint-Agne 31400 8
Les Minimes 31200 6
Château de l'Hers 31500 4
Purpan 31300 4
Barrière de Paris 31200 3
Compans Caffarelli 31100 3
Croix de Pierre 31100 3
Guilheméry 31500 3
Lafourguette 31100 3
Sept Deniers 31200 3
Bonnefoy 31500 2
Jolimont 31500 2
Les-Chalets 31000 2
Jean Jaurès 31000 1
Le Busca 31000 1
Les Pradettes 31100 1
Patte d'Oie 31300 1
Pont des Demoiselles 31400 1
Ponts Jumeaux 31000 1
Saint-Michel 31400 1
Amidonniers 31000
Arènes 31100
Bagatelle 31100
Capitole 31000
Carmes 31000
Casselardit 31300
Fer à Cheval 31300
Grand Selve 31200
Hyper-centre 31000
La Reynerie 31100
La Terrasse 31500
Le Mirail 31100
Sesquières 31200
Soupetard 31500
Plus de 166 programmes au centre-ville de Toulouse et 205 résidences en périphérie : 19663 logements neufs à la vente !
Appartement neuf
Toulouse
Quartier Pièces À partir de
Amidonniers - -
Arènes - -
Bagatelle - -
Barrière de Paris T2,T3 156 000 €
Bonnefoy T1,T2,T3 125 500 €
Borderouge T1,T2,T3,T4,T5 59 900 €
Capitole - -
Carmes - -
Casselardit - -
Château de l'Hers T1,T2,T3,T4 125 000 €
Compans Caffarelli T1,T2,T3,T4 121 000 €
Croix de Pierre T1,T2,T3,T4,T5 132 900 €
Croix-Daurade T1,T2,T3,T4,T5 115 900 €
Côte Pavée T1,T2,T3,T4,T5 139 000 €
Fer à Cheval - -
Grand Selve - -
Guilheméry T1,T2,T3,T4 142 000 €
Hyper-centre - -
Jean Jaurès T2,T3 209 000 €
Jolimont T1,T2,T3 122 990 €
La Reynerie - -
La Roseraie T1,T2,T3,T4,T5 143 000 €
La Terrasse - -
Lafourguette T1,T2,T3 109 900 €
Lalande T1,T2,T3,T4 107 500 €
Lardenne T1,T2,T3,T4,T5 105 500 €
Le Busca T1,T2,T3,T4 186 000 €
Le Mirail - -
Les Minimes T1,T2,T3,T4 123 500 €
Les Pradettes T2,T3,T4 142 200 €
Les-Chalets T1,T2,T3,T4,T5 164 000 €
Montaudran T1,T2,T3,T4,T5 95 000 €
Patte d'Oie T3 279 500 €
Pont des Demoiselles T1,T2,T3,T4 109 000 €
Ponts Jumeaux T1,T2,T3,T4 120 000 €
Purpan T1,T2,T3,T4,T5 66 723 €
Rangueil T1,T2,T3,T4,T5 106 695 €
Saint Cyprien T1,T2,T3,T4,T5 108 600 €
Saint-Agne T1,T2,T3,T4,T5 123 300 €
Saint-Michel T1,T3,T4 130 000 €
Saint-Simon T1,T2,T3,T4,T5 146 900 €
Sept Deniers T2,T3,T4 130 000 €
Sesquières - -
Soupetard - -
Plus de 166 résidences au centre-ville de Toulouse pour 8798 appartements neufs à la vente !
Actualité de l’immobilier en région toulousaine
publié le 13-04-2018

Le sud de Toulouse connaît un impressionnant développement : les projets et entreprises de demain y trouvent une terre d’accueil favorable dans le climat de forte croissance économique et démographique du Grand Toulouse. Le sud de Toulo... Lire la suite

Appartement neuf Toulouse Centre

Réf.
910
Appartement neuf
Jean Jaurès
Du T2 au T3
À partir de 209 000 €
Réf.
909
Appartement neuf
Les-Chalets
Du T2 au T3
À partir de 246 000 €
Réf.
908
Appartement neuf
Purpan
Du studio au T5
À partir de 100 000 €
Réf.
907
Appartement neuf
Les Minimes
Du T2 au T4
À partir de 170 000 €

Appartement neuf Toulouse Périphérie

Réf.
911
Appartement neuf
Colomiers
Du studio au T3
À partir de 126 000 €
Réf.
895
Appartement neuf
Saint-Orens-de-Gameville
Du T2 au T4
À partir de 189 000 €
Réf.
892
Appartement neuf
Saint-Martin-du-Touch
Du studio au T3
À partir de 103 000 €
Réf.
890
Appartement neuf
Pibrac
Du T3 au T4
À partir de 243 000 €
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Dans tout projet immobilier neuf, que ce soit pour de l’investissement locatif (par le biais du dispositif Pinel) ou pour votre résidence principale, la phase de recherche de prêt immobilier est inévitable… Si vous êtes seul, cette étape est souvent longue et éprouvante. Mais grâce à toulouseimmo9 et à son partenariat avec le courtier n°1 en financement immobilier, meilleurtaux.com, cette période n’as plus lieu d’être ! En effet, dès que vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf ou d’unemaison neuve, nous vous mettons en relation avec notre partenaire. Ainsi, nous pouvons garantir à chacun de nos investisseurs les meilleurs taux de prêts bancaires pour leur investissement immobilier dans un programme neuf (appartement neuf ou autre logement neuf).

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