*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Promoteur immobilier à Toulouse et membre de la Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs (FNPC), Carrere a remporté plusieurs prix distinctifs dont le Grand Prix régional ainsi que le prix de la mixité urbaine pour le programme Côté Garonne, situé à Empalot (Toulouse).
Carrere est la marque de commercialisation de la branche “Habitat” de Gotham dont le siège social est situé à Neuilly.
Frédéric Carrere, Président Directeur Général de la holding, est originaire de Toulouse. Licencié en droit, il commence, au début des année 1980, une activité de promotion immobilière avec le soutien de son père, artisan dans le bâtiment.
Slogan du promoteur : "Notre nouvel appart, c’est carrément nous".
Ce slogan a été utilisé pour une campagne publicitaire particulière : il ne constitue pas le slogan de la marque.
Implantations géographiques de Carrere
Le siège de Carrere est implanté à Toulouse. Toutefois le promoteur élabore des projets immobiliers et urbains au-delà des frontières occitanes :
Nord Pas-de-Calais
Normandie
Neuilly-sur-Seine
Bretagne
Rhône-Alpes
Aquitaine
Midi-Pyrénées
PACA
Spécialisation & services Carrere
Carrere mise sur le développement de "cœurs marchands" dans toute la France.
Par ailleurs, il se positionne sur des projets de réhabilitation de ZAC (zones d’aménagement concerté) et de quartiers, pour de l’investissement locatif ou de la résidence principale. De ce fait, Carrere peut être comparé au promoteur Nexity.
"Le marché est réel, notamment dans les zones estampillées ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), qui nécessitent des démolitions reconstructions" - Frédéric Carrere, PDG Carrere Gotham.
Pour Carrere, la qualité est le maître mot des métiers de la promotion. C’est pourquoi, le promoteur assure le suivi technique de ses logements neufs, du dépôt du permis de construire jusqu’à la livraison.
En tant que maître d’ouvrage, Carrere lance les appels d’offres et sélectionne les entreprises qu’il juge les plus compétentes et performantes pour la mise en chantier.
Carrere à Toulouse
Le siège social de Carrere se répartit entre deux adresses voisines : 7 rue Caraman, 31000 Toulouse 18 boulevard Carnot, 31000 Toulouse.
Toulouse IMMO9 propose à la vente plus de 13 programmes immobiliers neufs Carrere.
Ainsi, les courtiers Toulouse IMMO9 peuvent vous montrer de nombreux logements neufs Carrere et ils peuvent également comparer, pour vous, les logements Carrere avec ceux d’autres promoteurs.
Les services de courtage de Toulouse IMMO9 vous permettent de bénéficier d’une multitude de lots, tous promoteurs confondus, et de conditions idéales d’achat auprès de Carrere.
Un partenariat avec Carrere permet à Toulouse IMMO9 de commercialiser des logements dont le prix est garanti “direct promoteur”. Autrement dit, les services de courtage du Groupe IMMO9 vous sont offerts.
D’autre part, les courtiers IMMO9 gèrent vos éventuels travaux modificatifs acquéreurs (TMA) et vous aident à obtenir un crédit immobilier, avec l’appui du courtier CAFPI.