Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 8101

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Une adresse contemporaine au cœur des commodités

À seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Marqueille, la résidence s’implante à Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, dans un environnement particulièrement favorable aux jeunes actifs, aux étudiants et aux investisseurs. Signée par l’agence SARL FAITS D’ARCHITECTURE, cette résidence neuve affiche une écriture contemporaine, pensée pour répondre aux usages d’aujourd’hui tout en s’intégrant harmonieusement à son cadre résidentiel.

La résidence réunit 63 studios meublés et équipés, conçus pour offrir une solution locative attractive et facile à vivre. Les logements ont été imaginés avec des plans compacts et efficaces, avec une cuisine aménagée, des rangements intégrés et des prestations adaptées à une vie quotidienne simple et confortable.

L’ensemble bénéficie d’équipements qui facilitent le quotidien : résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos, espaces paysagers, vidéosurveillance des parties communes, ainsi que des services mutualisés comme une conciergerie avec gardien, une laverie et des espaces communs dédiés à la convivialité et au travail. La présence de deux véhicules en autopartage vient compléter cette approche moderne de la mobilité.

Conçue dans une logique de performance durable, la résidence répond aux exigences de la RE2020 et s’appuie sur une isolation renforcée, des équipements économes et une production d’eau chaude par pompe à chaleur collective. Le projet mise aussi sur le confort d’usage avec double vitrage, volets roulants électriques, accès sécurisés par visiophone et lecteur Vigik, ainsi que des finitions soignées dans les parties privatives.

Un cadre de vie pratique entre commerces et loisirs

Saint-Orens-de-Gameville profite pleinement de la dynamique toulousaine tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. La commune séduit par sa proximité avec Toulouse, mais aussi par la richesse de ses équipements du quotidien : commerces de proximité, services, équipements sportifs, médiathèque, cinéma, centre culturel et nombreux lieux de sociabilité.

Ce programme neuf à Saint-Orens-de-Gameville se situe à deux pas d’un environnement très pratique. Le centre commercial Saint-Orens, avec ses boutiques, restaurants, supermarché et pharmacie, se trouve à 8 minutes à pied. Une boulangerie est accessible en 3 minutes de marche, tandis que plusieurs lignes de bus desservent efficacement le secteur, notamment la ligne 83 au pied de la résidence, ainsi que les lignes 201, L7, 109 et L9 à proximité.

Le quartier permet aussi de rejoindre rapidement des pôles d’activité majeurs comme Toulouse Aerospace, situé à environ 10 minutes, un secteur emblématique tourné vers la recherche, l’innovation et l’aéronautique. À l’échelle de la commune, les résidents bénéficient également d’un accès facile aux établissements d’enseignement supérieur toulousains, aux bassins d’emploi et à une vie culturelle particulièrement animée.

Côté loisirs, les habitants peuvent profiter d’une salle de fitness à 4 minutes à vélo, d’un stade de rugby à 5 minutes, d’un théâtre à 6 minutes à pied ou encore de la salle de spectacles Altigone à 3 minutes en voiture. L’adresse associe ainsi vie pratique, mobilité facilitée et environnement agréable à vivre.