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Taxes, impôts, exonération, loi fiscales… Consultez les dernières actualités pour réussir la gestion de votre patrimoine immobilier à Toulouse. Prenez également connaissance de nos analyses en matière de crédit immobilier et d’assurance pour financer votre projet à Toulouse.

Articles par catégorie
Actualité à Toulouse - Le transfert de PTZ étape par étape
Fiscalité finance
13 Août 2024
Morgane Caillière
Le transfert de PTZ étape par étape
Découvrez comment transférer un Prêt à Taux Zéro (PTZ) lors de la vente de votre résidence principale. Suivez les étapes essentielles pour conserver les avantages du PTZ pour un nouvel achat immobilier, tout en respectant les conditions strictes de ce dispositif. Assurez-vous d'être bien inf...
Actualité à Toulouse - Les dépenses à éviter afin de pouvoir obtenir un crédit immobilier
Fiscalité finance
07 Mai 2024
Pierre Ferreiro
Les dépenses à éviter afin de pouvoir obtenir un crédit immobilier
Vous envisagez d'acheter un bien immobilier et souhaitez maximiser vos chances d'obtention d'un prêt ? Découvrez quelles dépenses éliminer de vos relevés bancaires pour présenter un dossier irréprochable aux banques. Apprenez également comment des investissements judicieux en Pinel, Pinel Pl...
Actualité à Toulouse - Crédit In Fine : le guide complet pour les investisseurs
Fiscalité finance
05 Mars 2024
Pierre Ferreiro
Crédit In Fine : le guide complet pour les investisseurs
Découvrez comment le crédit in fine peut transformer votre stratégie d'investissement immobilier. Avec son approche unique de remboursement des intérêts sans toucher au capital avant l'échéance, cette option de financement offre des avantages fiscaux non négligeables pour les investisseurs a...
Actualité à Toulouse - Renégocier son assurance de prêt immobilier : ce qu'il faut savoir
Fiscalité finance
08 Février 2024
Pierre Ferreiro
Renégocier son assurance de prêt immobilier : ce qu'il faut savoir
Vous envisagez de renégocier votre assurance de prêt immobilier mais ne savez pas par où commencer ? Découvrez comment vous pouvez significativement réduire vos coûts et adapter votre assurance à votre situation actuelle. Grâce à des conseils experts, apprenez les meilleures stratégies pou...
Actualité à Toulouse - Taux d'usure 2024 : le calcul sera réalisé à chaque trimestre
Fiscalité finance
03 Janvier 2024
Pierre Ferreiro
Taux d'usure 2024 : le calcul sera réalisé à chaque trimestre
Découvrez comment les changements apportés au taux d'usure en 2024 impacteront vos projets immobiliers. Quelles modifications cela implique-t-il pour votre capacité d'emprunt et vos stratégies d'investissement immobilier ? Plongez dans une analyse précise et actualisée pour vous préparer effi...
Actualité à Toulouse - Frais de notaire en achat immobilier neuf : le guide IMMO9
Fiscalité finance
08 Novembre 2023
Pierre Ferreiro
Frais de notaire en achat immobilier neuf : le guide IMMO9
Les frais de notaire dans l'immobilier neuf réduits par rapport à l'ancien, sont une considération essentielle lors de l’achat d’un logement neuf. La compréhension de leur composition, le calcul précis et les avantages financiers qu'ils représentent, ainsi que les responsabilités légales...
Actualité à Toulouse - Comment réduire les charges de copropriété : le guide IMMO9
Fiscalité finance
31 Octobre 2023
Pierre Ferreiro
Comment réduire les charges de copropriété : le guide IMMO9
Apprenez à réduire efficacement les charges de copropriété en explorant des stratégies pour économiser sur le chauffage, l'eau et les contrats d'entretien. Découvrez également comment optimiser la gestion de l'assurance et du syndic. Ce guide s'appuie sur des sources fiables et vise à amél...
Actualité à Toulouse - PTZ 2024 : plafonds modifiés, nouvelle tranche... toutes les infos
Fiscalité finance
24 Octobre 2023
Pierre Ferreiro
PTZ 2024 : plafonds modifiés, nouvelle tranche... toutes les infos
Le PTZ 2024 introduit des changements significatifs, notamment la création d'une nouvelle tranche de revenus et une prolongation du dispositif jusqu'en 2027. Les modifications visent à élargir l'éligibilité et à augmenter l'aide financière, avec un impact attendu sur 29 millions de foyers fis...
Actualité à Toulouse - Notre guide complet sur les appels de fonds en VEFA
Fiscalité finance
19 Octobre 2023
Pierre Ferreiro
Notre guide complet sur les appels de fonds en VEFA
Ce guide complet explore les appels de fonds en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), en mettant l'accent sur le cadre légal établi par l'Article R261-14 du Code de la construction et de l'habitation. Il aborde également les intérêts intercalaires et propose des conseils pratiques pour u...
Actualité à Toulouse - Prêt immobilier et mariage : tout ce qu'il faut savoir
Fiscalité finance
26 Septembre 2023
Pierre Ferreiro
Prêt immobilier et mariage : tout ce qu'il faut savoir
Cet article explore les avantages et les mécanismes de l'emprunt immobilier pour les couples mariés. Il met en lumière la sécurité financière accrue et les régimes matrimoniaux qui peuvent influencer l'obtention d'un prêt. Le texte aborde également la question du timing du mariage en relati...
Actualité à Toulouse - Comment estimer le prix d’un bien immobilier ?
Fiscalité finance
02 Août 2023
Charlotte Costa
Comment estimer le prix d’un bien immobilier ?
Besoin d'estimer la valeur de votre bien immobilier ? Cet article vous guide pas à pas à travers le processus d'estimation, en abordant des concepts clés et en proposant des ressources gratuites.
Actualité à Toulouse - Calcul & conditions du PTZ 2023-2024
Fiscalité finance
21 Juillet 2023
Morgane Caillière
Calcul & conditions du PTZ 2023-2024
Découvrez comment calculer le montant du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+), une aide financière pour les primo-accédants en France. Cet article détaille les conditions d'éligibilité, explique comment est calculé le PTZ+, et illustre le processus avec des exemples concrets. Un guide essentiel po...
Actualité à Toulouse - Assurance habitation VEFA : protéger son logement pendant la construction
Fiscalité finance
19 Juillet 2023
Charlotte Costa
Assurance habitation VEFA : protéger son logement pendant la construction
Se protéger contre les aléas d’une construction est important. Découvrez pourquoi il est utile de souscrire à une assurance habitation VEFA avant d’aménager dans son logement neuf et quel est le coût d’une telle protection.
Actualité à Toulouse - Comprendre le LMNP en 2023 : Mode d’Emploi, Opportunités et Changements
Fiscalité finance
07 Juillet 2023
Morgane Caillière
Comprendre le LMNP en 2023 : Mode d’Emploi, Opportunités et Changements
Découvrez les opportunités et changements majeurs du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en 2023. Cet article guide les investisseurs à travers les meilleurs emplacements pour investir, les avantages fiscaux du LMNP, et comment naviguer les évolutions récentes de la législatio...
Actualité à Toulouse - Le Calcul de la Valeur Vénale : Un Élément Clé de l'Investissement Immobilier
Fiscalité finance
30 Juin 2023
Morgane Caillière
Le Calcul de la Valeur Vénale : Un Élément Clé de l'Investissement Immobilier
Découvrez notre guide détaillé sur la valeur vénale d'un bien immobilier. Apprenez à estimer la valeur de votre bien à travers des méthodes de calcul et des cas concrets. Que vous soyez un propriétaire, un acheteur ou un investisseur, cet article vous offre les clés pour comprendre et éval...
Actualité à Toulouse - Un nouveau calcul du taux d'endettement pour fluidifier le crédit ?
Fiscalité finance
08 Juin 2023
Pierre Ferreiro
Un nouveau calcul du taux d'endettement pour fluidifier le crédit ?
Après des annonces du CNR Logement qui ont peiné à convaincre les professionnels du secteur, beaucoup d’incertitudes subsistent, notamment au niveau du grippage du marché immobilier. Pour y remédier, le HCSF pourrait bien décider de changer la méthode de calcul du taux d’usure lors de sa ...
Actualité à Toulouse - Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier à Toulouse ?
Fiscalité finance
11 Avril 2023
Groupe IMMO9
Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier à Toulouse ?
Vous avez pour projet de faire l'acquisition d'un bien immobilier ? Découvrez dans cet article quels sont les avantages de faire appel aux services d'un courtier en crédit immobilier pour le financement de votre d'achat.
Actualité à Toulouse - L’accession à prix maîtrisé à Toulouse : devenir propriétaire de sa résidence principale à moindre coût
Fiscalité finance
16 Mars 2023
Pierre Ferreiro
L’accession à prix maîtrisé à Toulouse : devenir propriétaire de sa résidence principale à moindre coût
L’accession à prix maîtrisé est un dispositif destiné à permettre à tout un chacun de devenir propriétaire d’un logement neuf pour la première fois, grâce à des prix réduits et attractifs. Le dispositif, fruit d’un partenariat entre un promoteur et une collectivité locale, a grande...
Actualité à Toulouse - VEFA : l’exonération de taxe foncière, un avantage de taille pour l’immobilier neuf
Fiscalité finance
23 Février 2023
Pierre Ferreiro
VEFA : l’exonération de taxe foncière, un avantage de taille pour l’immobilier neuf
L’achat d’un logement neuf en VEFA présente de nombreux avantages, et l’un d’entre eux est l’exonération de taxe foncière, pour une durée de deux ans. Mais comment en bénéficier ? Y a-t-il des démarches particulières à réaliser pour en bénéficier ? On vous explique tout.
Actualité à Toulouse - Primo-accédants : toutes les aides pour devenir propriétaire à Toulouse en 2023
Fiscalité finance
21 Février 2023
Pierre Ferreiro
Primo-accédants : toutes les aides pour devenir propriétaire à Toulouse en 2023
L’accession à la propriété est aujourd’hui un peu plus complexe, avec les effets de la crise du Covid-19, de la guerre en Ukraine et de l’inflation qui en résulte. Cependant, de nombreuses aides existent afin de permettre aux particuliers de devenir propriétaire d’un logement pour la to...
Actualité à Toulouse - Taxe foncière à Toulouse : pas d'augmentation des taux en 2022, une exception en contexte d'inflation
Fiscalité finance
09 Septembre 2022
Pierre Ferreiro
Taxe foncière à Toulouse : pas d'augmentation des taux en 2022, une exception en contexte d'inflation
Depuis la fin du mois d’août, de plus en plus de propriétaires reçoivent leur avis de taxe foncière. Celle-ci est généralement indexée sur l’inflation, qui fait rage dans l’ensemble du pays. La plupart des villes françaises sont donc concernées par la hausse de la taxe foncière, mais...
Actualité à Toulouse - Mode d’emploi : comprendre le fonctionnement et le calcul des frais intercalaires
Fiscalité finance
31 Août 2022
Charlotte Costa
Mode d’emploi : comprendre le fonctionnement et le calcul des frais intercalaires
Les intérêts ou frais intercalaires correspondent aux frais liés au déblocage progressif de fonds d’un crédit immobilier. Utilisé notamment pour les logements en Vente en l’État Futur d’Achèvement, ils offrent une certaine souplesse aux acquéreurs.
Actualité à Toulouse - Combien ça coûte d’acheter dans le neuf ? Tous les frais à prévoir
Fiscalité finance
26 Août 2022
Charlotte Costa
Combien ça coûte d’acheter dans le neuf ? Tous les frais à prévoir
Frais bancaires, taxe foncière, charges de copropriété ou encore honoraires d’agence, les dépenses lors d’un achat immobilier sont multiples. Découvrez les principaux postes de dépense pour mieux maitriser votre budget !
Actualité à Toulouse - Prix maîtrisé à Toulouse : tout ce qu'il faut savoir sur ce dispositif d'accession à la propriété
Fiscalité finance
10 Août 2022
Pierre Ferreiro
Prix maîtrisé à Toulouse : tout ce qu'il faut savoir sur ce dispositif d'accession à la propriété
L’accession à prix maîtrisé est un dispositif destiné aux primo-accédants. Disponible uniquement sur certains programmes, il permet d'acheter un bien immobilier neuf à un prix entre 10 et 20% en-dessous des prix du marché. Voici tout ce qu’il faut savoir sur l’accession à prix maîtris...
Actualité à Toulouse - SCPI Pinel : Comment ça marche ?
Fiscalité finance
20 Juillet 2022
Morgane Caillière
SCPI Pinel : Comment ça marche ?
La SCPI Pinel permet d'investir en immobilier neuf et de défiscaliser sans endosser les prérogatives des propriétaires. Avantageux ? Pas tant que ça ? On décortique pour vous.
Actualité à Toulouse - Comment défiscaliser avec l’achat immobilier neuf ?
Fiscalité finance
29 Juin 2022
Morgane Caillière
Comment défiscaliser avec l’achat immobilier neuf ?
Pinel, Censi-Bouvard, LMNP... quels dispositifs permettent de défiscaliser lors d’un achat immobilier neuf ?
Actualité à Toulouse - 2023 : Fin de la loi Pinel / Avènement d’un Pinel écolo et social
Fiscalité finance
25 Mai 2022
Morgane Caillière
2023 : Fin de la loi Pinel / Avènement d’un Pinel écolo et social
Pour investir en loi Pinel 2023, il faudra choisir un programme immobilier durable, un programme neuf en QPPV ou voir ses taux de réduction fiscale diminuer. Quelle stratégie adopter pour réussir son investissement locatif ?
Actualité à Toulouse - Nouveaux plafonds Pinel : quels loyers et ressources locataire en 2022 ?
Fiscalité finance
18 Mai 2022
Morgane Caillière
Nouveaux plafonds Pinel : quels loyers et ressources locataire en 2022 ?
Les plafonds de ressources et plafonds de loyer Pinel 2022 ont été réévalués en mai. Découvrez les nouveaux plafonds qui conditionnent la loi Pinel.
Actualité à Toulouse - Loi Censi-Bouvard à Toulouse : Comment investir et défiscaliser en résidence de services ?
Fiscalité finance
18 Mars 2022
Morgane Caillière
Loi Censi-Bouvard à Toulouse : Comment investir et défiscaliser en résidence de services ?
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif à Toulouse en réduisant les risques au minimum ? La loi Censi-Bouvard peut vous intéresser.
Actualité à Toulouse - Louer meublé ou vide... quel est le plus rentable ?
Fiscalité finance
11 Mars 2022
Morgane Caillière
Louer meublé ou vide... quel est le plus rentable ?
Proposer un logement en location meublée ou en location nue est une question complexe. En matière de fiscalité les deux options présentent des avantages très différents. Focus
Actualité à Toulouse - Résiliation assurance emprunteur : 3 changements majeurs le 1er juin 2022
Fiscalité finance
09 Mars 2022
Morgane Caillière
Résiliation assurance emprunteur : 3 changements majeurs le 1er juin 2022
La loi Lemoine, qui sera effective en juin 2022 apporte une liberté supplémentaire dans la gestion de son prêt immobilier. Découvrez tous les avantages de ce nouveau texte qui régit l’encadrement de l’assurance emprunteur.
Actualité à Toulouse - Prix de l’immobilier à Toulouse : évolution et bilan 2021
Fiscalité finance
02 Mars 2022
Morgane Caillière
Prix de l’immobilier à Toulouse : évolution et bilan 2021
Bilan 2021 des prix de l’immobilier à Toulouse. Une hausse significative et permanente des tarifs au m², due principalement au manque de bien en vente et en stock.
Actualité à Toulouse - Danger loi Pinel : Comment contourner les risques pour un investissement efficace ?
Fiscalité finance
24 Février 2022
Morgane Caillière
Danger loi Pinel : Comment contourner les risques pour un investissement efficace ?
Quels sont les dangers du Pinel ? Quels prérequis sont à maitriser avant de se lancer dans un investissement locatif ? Découvrez tous les conseils immo9 pour un investissement Pinel réussi.
Actualité à Toulouse - Devenir propriétaire à Toulouse en 2022 : toutes les aides disponibles
Fiscalité finance
18 Février 2022
Miora R.
Devenir propriétaire à Toulouse en 2022 : toutes les aides disponibles
Location-accession, PTZ ou encore prêts sociaux, découvrez toutes les aides en faveurs des primo-accédants à Toulouse.
Actualité à Toulouse - Prêt immobilier : quels sont les taux en Occitanie en février 2022 ?
Fiscalité finance
17 Février 2022
Groupe IMMO9
Prêt immobilier : quels sont les taux en Occitanie en février 2022 ?
Envie de devenir propriétaire ? Avant de pouvoir souscrire à un crédit immobilier, découvrez quels sont les taux d'emprunt en Occitanie en février 2022.
Actualité à Toulouse - Immobilier : tout ce qui change en 2022
Fiscalité finance
19 Janvier 2022
Pierre Ferreiro
Immobilier : tout ce qui change en 2022
Découvrez tous les changements qui seront opérés dans l’immobilier en 2022.
Actualité à Toulouse - Les taux de crédit immobilier continuent de baisser à Toulouse
Fiscalité finance
15 Décembre 2021
Miora R.
Les taux de crédit immobilier continuent de baisser à Toulouse
Les taux de crédit immobilier continuent de baisser à Toulouse. Une baisse notée par l’Observatoire Crédit Logement. On sait aussi que les durées d’emprunt ont été rallongées pour permettre aux emprunteurs d’échelonner le remboursement de leur prêt dans le temps. Dernières infos sur...
Actualité à Toulouse - Les conseils d’un courtier immobilier à Toulouse pour bien défiscaliser
Fiscalité finance
14 Décembre 2020
Camille Morere
Les conseils d’un courtier immobilier à Toulouse pour bien défiscaliser
Comment bien profiter d'une défiscalisation de vos impôts sur le revenus grâce à l'investissement immobilier ? Voici les conseils d'un courtier immobilier à Toulouse.
Actualité à Toulouse - Le PTZ se durcit dans l’ancien
Fiscalité finance
13 Novembre 2020
Gilles Vidotto
Le PTZ se durcit dans l’ancien
Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif permettant de financer partiellement la construction ou l’achat d’un bien immobilier. Le prêt à taux zéro a récemment été reconduit jusqu’en 2021. Si, pour l’acquisition d’un logement neuf, les conditions d’octroi...
Actualité à Toulouse - La loi Pinel à Toulouse joue les prolongations
Fiscalité finance
16 Septembre 2020
Caroline Tison
La loi Pinel à Toulouse joue les prolongations
Le Ministère du Logement envisage fortement de non seulement prolonger la loi Pinel au-delà du 31 décembre 2021, mais aussi de l'améliorer, à l'instar du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Une bonne nouvelle pour l'immobilier neuf et la relance de la construction à Toulouse !
Actualité à Toulouse - PTZ + et loi Pinel 2017 : êtes-vous plutôt pour 0 intérêts ou sans fiscalité ajoutée?
Fiscalité finance
02 Juillet 2020
Gilles Vidotto
PTZ + et loi Pinel 2017 : êtes-vous plutôt pour 0 intérêts ou sans fiscalité ajoutée?
Dans un contexte de reprise du marché immobilier, l’une des grandes nouveautés de l’année 2017, est la réforme du prêt à taux zéro. 2017 est également la dernière année pour profiter de la loi Pinel, que vous soyez primo-accédant ou investisseur en l’immobilier locatif.
Actualité à Toulouse - ”Les Portes du Tarn”, nouveau moteur économique de l’Occitanie
Fiscalité finance
01 Juillet 2020
Gilles Vidotto
”Les Portes du Tarn”, nouveau moteur économique de l’Occitanie
La zone d'activités des Portes du Tarn apporte un renouveau économique à Toulouse et à l'Occitanie.
Actualité à Toulouse - Un village d’entreprises de 25.000 m² autour du nouveau Parc des Expositions de Toulouse
Fiscalité finance
01 Juillet 2020
inconnu
Un village d’entreprises de 25.000 m² autour du nouveau Parc des Expositions de Toulouse
Le nouveau Parc des Expositions de Toulouse rassemblera un village d'entreprises de 25.000 m²

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