*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Le groupe Pichet Immobilier est une entreprise familiale, fondée par Patrice Pichet en 1988. Rejoint par son frère Benoit Pichet en 1996, les deux hommes travaillent depuis en tandem et s’efforcent de proposer des programmes immobiliers adaptés à l’habitat de demain. Ils sont attachés à proposer des lieux de vie respectueux de l’environnement et qui favorisent le lien social.
Originaire de la ville de Pessac, en région bordelaise, le groupe est aujourd’hui présent dans les plus grandes métropoles de l’hexagone et fait partie aujourd’hui du top 10 des promoteurs immobiliers français. Référence dans la promotion immobilière à Toulouse et dans sa métropole, le Groupe Pichet Immobilier a développé son expertise autour de 5 métiers : la promotion immobilière, l’administration de biens, l’activité foncière patrimoniale, l’exploitation hôtelière et la viticulture.
Le Groupe Pichet en chiffres
Chiffres clés 2021 de l’activité du Groupe Pichet :
1,5 milliard d’euros de volume d’activité
5 690 réservations
1 400 collaborateurs
504 millions d’euros de capital social
126 000 m² de surfaces locatives gérées
55 000 lots sous gestion
12 directions régionales
60 points de vente
Exemples de réalisations en région
La résidence Patio du Midi
La résidence Patio du Midi est construite sur la commune de Muret, à une vingtaine de kilomètres de Toulouse à vol d’oiseau. Entre les vallées de la Garonne et de l’Ariège, Muret conjugue la douceur de vivre rurale et le dynamisme de la ville. En tant que sous-préfecture de la Haute-Garonne, Muret dispose de toutes sortes de commodités : commerces, services, écoles, associations, équipements sportifs et culturels. Elle est une commune de premier choix pour y réaliser un achat en résidence principale ou un investissement locatif.
Choix architecturaux
Ce programme imaginé de toutes pièces par les architectes du Groupe Pichet fait honneur au bâti local avec ses toitures en tuile canal et sa façade revêtit de briques rouges. La résidence s’inscrit en harmonie avec les bâtiments implantés aux alentours. L’ensemble est aéré grâce aux balcons et terrasses, ainsi qu’aux espaces arborés au pied de la résidence. Une partie de la parcelle est dédiée au stationnement des véhicules des résidents.
Aménagements spécifiques
La résidence Patio du Midi se compose de 69 logements, répartis en 3 bâtiments. Les typologies commercialisées vont du studio adapté à un étudiant ou un jeune actif à l’appartement de 4 pièces pour une famille ou une colocation. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. Les prestations rimant avec qualité, confort et bien-être sont à l’honneur : carrelage, parquet, volets roulants électriques, digicode, visiophone, salle de bain aménagée et stationnement privatif.
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