*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Serge Mas Promotion à Toulouse – Promoteur immobilier
Serge Mas Promotion à Toulouse – Promoteur immobilier
Membre de la Fédération Nationale de Promoteurs Constructeurs (FNCP), Serge Mas Promotion (SMP) est un promoteur ancré en Occitanie qui a participé à la construction et à la réhabilitation de bâtiments emblématiques de Toulouse : quai de l’Étoile (boulevard de la Gare), immeuble quai de la Chaussée (rue de la chaussée), faculté de Médecine (allées Jules Guesdes) etc.
Histoire de la marque
Serge Mas
En 1963, Serge Mas fonde Sopra Promotion. Son ambition est de répondre aux besoins d’une nouvelle clientèle. Un modèle de construction, humain, esthétique, fini, vient supplanter l’insuffisance architecturale des reconstructions de l’après-guerre.
En 2000, l’entreprise Sopra est cédée au groupe Kaufman & Broad. En 2016, la même cession a lieu entre Serge Mas Promotion et Kaufman & Broad. Toutefois, Serge Mas est maintenu au poste de Directeur Général de SMP.
Parallèlement à ces activités, Serge Mas s’associe à Maisons PHE-NIX France : la société des Maisons PHENIX Midi-Pyrénées et Languedoc Roussillon est créée. Après avoir construit plus de 1.000 maisons par an pendant 15 ans, Serge Mas cède cette société au groupe PHENIX.
Slogan du promoteur : "Serge Mas, précurseur en construction immobilière".
Le mot du président
”Ne se limitant pas au territoire toulousain, Serge Mas va étendre son activité aux nouvelles stations du littoral. En véritable précurseur, il met en place une nouvelle conception de l’immobilier de loisirs avec la création de complexes à thème au Cap d’Agde, à Saint-Cyprien, à la Grande Motte…” - Onglet du site web : “Qui somme-nous ?” > ”Serge Mas, précurseur”.
Implantations géographiques de SMP
Le groupe Serge Mas Promotion intervient à Toulouse et en région
Spécialisation & services SMP
Serges Mas
Serge Mas Promotion intervient dans les phrases d’élaboration et de construction de logement neufs destinés à l’investissement locatif ou à la résidence principale.
La société prend également part à des opérations d’aménagements urbains de grande ampleur, qui allient habitat, bureaux, commerces et hôtels. Ces missions rapprochent Serge Mas Promotion du promoteur national Crédit Agricole Immobilier. Enfin Serge Mas dirige des opérations de réhabilitation de l’existant.
Dans toutes ses missions, le promoteur immobilier poursuit les objectifs suivants :
perfectionnement de l'urbanisme,
qualité architecturale,
expertise en corrélation avec la valeur réelle du marché,
aménagement des espaces verts pour un cadre de vie agréable et reposant.
Engagements & atouts
Le groupe Serge Mas Promotion possède un modèle fondé sur une sélection rigoureuse des emplacements de chacune des résidences et sur un recrutement pointu de ses collaborateurs.
Soucieux des enjeux de développement durable, Serge Mas Promotion s’applique à réaliser des logements neufs économes en énergie et respectueux des réglementations environnementales.
”Fonctionnalité, pérennité et élégance sont les atouts essentiels de nos réalisations”.
Serge Mas Promotion à Toulouse
Dans la ville rose, Serge Mas Promotion dispose d’un espace de vente situé en hypercentre : 3 place Saint-Etienne, 31000 Toulouse.
Serge Mas Promotion & IMMO9
Serge Mas
À ce jour, IMMO9 commercialise plus de 15 programmes immobiliers neufs du groupe Serge Mas Promotion.
C’est pourquoi, votre conseiller IMMO9 est en mesure de vous montrer de nombreux logements neufs élaborés par Serge Mas Promotion. Il peut aussi réaliser, pour vous, un comparatif entre les logements Serge Mas Promotion et ceux d’autres promoteurs nationaux (Tagerim, Nacarat...), ou régionaux (Flogui, Acantys...).
Votre courtier IMMO9 dédié vous permet de bénéficier des meilleurs lots et conditions d’achat auprès de Serge Mas Promotion.
Les services de courtage du groupe IMMO9 vous sont offerts. De plus, nous commercialisons des logements dont le prix est garanti “direct promoteur” grâce à un partenariat avec Serge Mas Promotion et les autres professionnels du secteur.
Enfin, les courtiers IMMO9 prennent en main vos travaux modificatifs acquéreurs (TMA) et vous accompagnent dans l’obtention d’un crédit immobilier, avec le soutien du courtier CAFPI.
Programmes immobiliers SMP en région
Serge Mas
Exemple de réalisation Serge Mas Promotion
Alors connu sous le nom “Sopra Promotion”, le groupe Serge Mas a réalisé des projets tels que celui de la ZAC du Raisin, qui a marqué la réhabilitation des rives du canal du midi. De même, l’immeuble San Marco, situé à l’angle des allées Paul Sabatier et du port Saint-Sauveur est une construction Sopra Promotion (ex Serge Mas).
Logements neufs Serge Mas Promotion à Toulouse intramuros
Voici la liste des quartiers de Toulouse dans lesquels IMMO9 commercialise les programmes immobiliers du groupe Serge Mas Promotion :
Croix Daurade
Borderouge
Lardenne
La Roseraie
Minimes
Saint-Martin-du-Touch
Logements neufs Serge Mas Promotion en périphérie toulousaine
En périphérie toulousaine, Serge Mas Promotion a implanté ses logements neufs dans les villes suivantes :
Aucamville
Beauzelle
Castanet-Tolosan
Cugnaux
Launaguet
Saint-Orens-de-Gameville
Promoteur immobilier Toulouse : Choisissez parmi + de 50 constructeurs