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Offre exceptionnelle sur ce programme :

Frais de notaire offerts

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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2027

À partir de 114 200€

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71 appartements neufs Studio, T2, T3 et T4 à Colomiers, au centre-ville à deux pas des écoles et commerces - réf. 7733
💗

Taux de TVA 5,5%
Prêt à taux zéro

Éligible Loi Jeanbrun
Éligible Investisseur LMNP
Éligible Donation exonérée
Gestion locative

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Offre exceptionnelle sur ce programme :

Frais de notaire offerts

Les Logements Neufs de la résidence ⁽¹⁾

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce entre 114 200 € et 147 299 € de 23.07 m² à 39.66 m²

livraison à partir du 4T2027

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Orientation

Surface annexe

Parking

A002

TVA 20%

129 896 €

TVA 5,5%⁽²⁾

114 200 €

23.07 m²

RDC

Est

Jardin
Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

B101

TVA 20%

136 379 €

TVA 5,5%⁽²⁾

119 900 €

39.66 m²

1^er

Sud

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

B205

TVA 20%

143 773 €

TVA 5,5%⁽²⁾

126 400 €

28.09 m²

2^ème

Est

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

B405

TVA 20%

147 299 €

TVA 5,5%⁽²⁾

129 500 €

32.15 m²

4^ème

Est

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

Lot A002

23.07 m²

RDC

TVA 20%

129 896 €

TVA 5,5%⁽²⁾

114 200 €

Surface annexe

Jardin
Terrasse

Orientation

Est

🗞

📞

Lot B101

39.66 m²

1^er étage

TVA 20%

136 379 €

TVA 5,5%⁽²⁾

119 900 €

Surface annexe

Terrasse

Orientation

Sud

🗞

📞

Lot B205

28.09 m²

2^ème étage

TVA 20%

143 773 €

TVA 5,5%⁽²⁾

126 400 €

Surface annexe

Terrasse

Orientation

Est

🗞

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Lot B405

32.15 m²

4^ème étage

TVA 20%

147 299 €

TVA 5,5%⁽²⁾

129 500 €

Surface annexe

Terrasse

Orientation

Est

🗞

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Appartements neufs 2 pièces entre 181 200 € et 233 289 € de 41.29 m² à 53.15 m²

livraison à partir du 4T2027

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Orientation

Surface annexe

Parking

A305

TVA 20%

206 104 €

TVA 5,5%⁽²⁾

181 200 €

41.29 m²

3^ème

Ouest

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

A206

TVA 20%

215 204 €

TVA 5,5%⁽²⁾

189 200 €

48.51 m²

2^ème

Ouest

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

C302

TVA 20%

218 047 €

TVA 5,5%⁽²⁾

191 700 €

41.48 m²

3^ème

Nord

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

C105

TVA 20%

221 915 €

TVA 5,5%⁽²⁾

195 100 €

44.82 m²

1^er

Est

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

A109

TVA 20%

233 289 €

TVA 5,5%⁽²⁾

205 100 €

53.15 m²

1^er

Sud-Est

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

Lot A305

41.29 m²

3^ème étage

TVA 20%

206 104 €

TVA 5,5%⁽²⁾

181 200 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Ouest

🗞

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Lot A206

48.51 m²

2^ème étage

TVA 20%

215 204 €

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189 200 €

Surface annexe

Terrasse

Orientation

Ouest

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Lot C302

41.48 m²

3^ème étage

TVA 20%

218 047 €

TVA 5,5%⁽²⁾

191 700 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Nord

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Lot C105

44.82 m²

1^er étage

TVA 20%

221 915 €

TVA 5,5%⁽²⁾

195 100 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Est

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Lot A109

53.15 m²

1^er étage

TVA 20%

233 289 €

TVA 5,5%⁽²⁾

205 100 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Sud-Est

🗞

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Appartements neufs 3 pièces entre 233 100 € et 309 839 € de 58.08 m² à 67.85 m²

livraison à partir du 4T2027

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Orientation

Surface annexe

Parking

A103

TVA 20%

265 137 €

TVA 5,5%⁽²⁾

233 100 €

63.84 m²

1^er

Ouest

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

A307

TVA 20%

266 389 €

TVA 5,5%⁽²⁾

234 200 €

58.08 m²

3^ème

Nord

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

B303

TVA 20%

270 711 €

TVA 5,5%⁽²⁾

238 000 €

65.92 m²

3^ème

Ouest

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

C104

TVA 20%

309 839 €

TVA 5,5%⁽²⁾

272 400 €

67.85 m²

1^er

Est

Balcon

Oui

🗞 Plan

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Lot A103

63.84 m²

1^er étage

TVA 20%

265 137 €

TVA 5,5%⁽²⁾

233 100 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Ouest

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Lot A307

58.08 m²

3^ème étage

TVA 20%

266 389 €

TVA 5,5%⁽²⁾

234 200 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Nord

🗞

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Lot B303

65.92 m²

3^ème étage

TVA 20%

270 711 €

TVA 5,5%⁽²⁾

238 000 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Ouest

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Lot C104

67.85 m²

1^er étage

TVA 20%

309 839 €

TVA 5,5%⁽²⁾

272 400 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Est

🗞

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Appartements neufs 4 pièces entre 303 800 € et 406 863 € de 81.74 m² à 84.53 m²

livraison à partir du 4T2027

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Lot

Prix

Surface

Étage

Orientation

Surface annexe

Parking

B306

TVA 20%

345 555 €

TVA 5,5%⁽²⁾

303 800 €

82.46 m²

3^ème

Sud

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

C202

TVA 20%

392 872 €

TVA 5,5%⁽²⁾

345 400 €

81.74 m²

2^ème

Nord-Ouest

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

A405

TVA 20%

406 863 €

TVA 5,5%⁽²⁾

357 700 €

84.53 m²

4^ème

Nord

Balcon

Oui

🗞 Plan

📞

Lot B306

82.46 m²

3^ème étage

TVA 20%

345 555 €

TVA 5,5%⁽²⁾

303 800 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Sud

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Lot C202

81.74 m²

2^ème étage

TVA 20%

392 872 €

TVA 5,5%⁽²⁾

345 400 €

Surface annexe

Terrasse

Orientation

Nord-Ouest

🗞

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Lot A405

84.53 m²

4^ème étage

TVA 20%

406 863 €

TVA 5,5%⁽²⁾

357 700 €

Surface annexe

Balcon

Orientation

Nord

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 114 200€ - à Colomiers - Programme Terrasses du Comminges

La résidence & son environnement

Colomiers, à quelques encablures de Toulouse, est une ville en pleine expansion qui séduit par son cadre de vie agréable. Ce secteur résidentiel est très prisé grâce à sa proximité avec les géants de l'aéronautique et ses nombreux parcs. Les résidents profitent d'une facilité d'accès aux commerces et services, tout en savourant un environnement calme et verdoyant.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située au centre-ville de Colomiers. Elle est à quelques pas de plusieurs écoles, dont le groupe scolaire Jules Ferry,la crèche Marie Curie ou encore le Collège Voltaire. Pour vos besoins quotidiens, le Super U et son service Drive se trouvent à seulement 6 minutes de marche.

Les passionnés de cinéma apprécieront la proximité du Cinéma Véo Grand Central, à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente en plein air, le Squarre Saint-Exupéry se trouve à 500 m et le Parc Duroch à 6 minutes à vélo.

Description de la résidence

Conçue avec une architecture contemporaine et raffinée, cette résidence neuve à Colomiers se compose de 85 logements de 1 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Chaque logement est pourvu d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin en RDC. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain sécurisé.

Le programme se distingue par son engagement écologique, arborant le label RE2020, avec l'installation d'un système de pompe à chaleur collective pour l'eau chaude et une isolation thermique renforcée. Un jardin paysager commun et un local à vélos sont également disponibles, encourageant un mode de vie durable. Les prestations haut de gamme incluent du parquet dans les chambres et des volets roulants électriques, garantissant confort et modernité.

Les prestations du programme

🚗
Stationnement
- Local à vélos
- Parking en sous-sol
- Portail télécommandé
🏚
Logement
- Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Mitigeurs
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Carrelage 45 par 45
- Carrelage pièces de vie
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Grès émaillé
- Parquet dans les chambres
🏙
Résidence
- Ascenseur
- Label RE2020
🌲
Extérieurs
- Balcon
- Jardins privatifs
- Loggia
- Point d'eau extérieur
- Prise électrique extérieur
- Terrasse
🛋
Energie et confort
- Chauffage électrique
- Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
- Digicode
- Résidence clôturée
- Serrures 3 points

Environnement

Gare de Colomiers, accessible en 10 minutes via les transports en commun
Arrêt de bus (Gers), à 3 minutes à pied

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

Appelez-nous au

05 61 21 79 49

ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h

📧 Demander conseil gratuitement

Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

5/5

Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

5/5

Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

5/5

Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

5/5

Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

5/5

Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

5/5

Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

5/5

Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

5/5

Johan P. | le 28 Mai 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

L'essentiel du programme

71 appartements neufs Studio, T2, T3 et T4 à Colomiers, au centre-ville à deux pas des écoles et commerces - réf. 7733
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Les Logements Neufs de la résidence ⁽¹⁾

Appartements neufs 1 pièce entre 114 200 € et 147 299 € de 23.07 m² à 39.66 m²

Appartements neufs 2 pièces entre 181 200 € et 233 289 € de 41.29 m² à 53.15 m²

Appartements neufs 3 pièces entre 233 100 € et 309 839 € de 58.08 m² à 67.85 m²

Appartements neufs 4 pièces entre 303 800 € et 406 863 € de 81.74 m² à 84.53 m²

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La résidence & son environnement

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Description de la résidence

Les prestations du programme

Stationnement

Logement

Salle de bain

Sols et murs

Résidence

Extérieurs

Energie et confort

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Environnement

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Les Logements Neufs de la résidence (1)

Appartements neufs 1 pièce entre 114 200 € et 147 299 € de 23.07 m² à 39.66 m²

Appartements neufs 2 pièces entre 181 200 € et 233 289 € de 41.29 m² à 53.15 m²

Appartements neufs 3 pièces entre 233 100 € et 309 839 € de 58.08 m² à 67.85 m²

Appartements neufs 4 pièces entre 303 800 € et 406 863 € de 81.74 m² à 84.53 m²

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