Bellefontaine se remet au vert avant l'arrivée d'une cité-jardin
Morgane Caillière
Publié le vendredi 09 octobre 2026
SOMMAIRE
- Au pied du métro, les piétons reprennent de la place
- Sur les anciennes voiries, des arbres et de l'herbe
- Devant Grand M, le bitume recule
- L'ancien collège laisse la place à une cité-jardin
- Un potager avant les premières maisons
- Des rues nouvelles entre Bellefontaine et Lafourguette
- Les premiers chantiers de logements attendus en 2027
- Sources
À Bellefontaine, le parvis du métro, les allées et le parc Clairfont ont été réaménagés pour 14,8 millions d'euros. Après l'inauguration du 2 septembre 2026, le quartier prépare une cité-jardin de 200 à 220 logements, à la jonction avec Lafourguette.
Une place piétonne à la sortie du métro, des pistes cyclables, davantage de verdure : Bellefontaine a changé de décor. Le reportage publié par Batiactu le 1er octobre 2026 revient sur les espaces publics inaugurés en septembre. Dans ce quartier du sud-ouest de Toulouse, la suite se joue désormais sur le terrain de l'ancien collège.
« Nous voulons donner envie aux gens de venir dans les quartiers populaires », déclarait Jean-Luc Moudenc lors d'une visite, le 8 octobre 2025, selon La Dépêche du Midi. La formule résume l'ambition municipale. Reste à la traduire dans la vie du quartier : les trajets vers le métro, l'accès aux commerces, puis les futurs logements.
Au pied du métro, les piétons reprennent de la place
Le parvis de la station Bellefontaine est désormais piéton et végétalisé, avec des bancs et de larges cheminements. Sur la place commerciale voisine, les parcours à pied et à vélo ont été réorganisés. Le nombre d'arbres est passé de 24 à 33.
La passerelle qui enjambait l'allée de Bellefontaine, entre la station et la dalle Bastide, a été démolie fin 2023. Le souterrain entre la rue Georges-Bernanos et le chemin de Lestang a lui aussi été comblé, comme le rapportait La Dépêche en octobre 2025. Les liaisons retrouvent le niveau de la rue, après des décennies de déplacements organisés sur plusieurs étages.
Au fil du chantier, il a aussi fallu préserver l'accès aux boutiques. La lettre d'information des travaux de janvier 2025 annonçait des passerelles en acier, des tapis pour les cheminements et certaines interventions de nuit. Elle détaillait également des trottoirs élargis et abaissés. Un détail sur un plan, une différence bien réelle avec une poussette, un fauteuil roulant ou des sacs de courses.
14,8 M€ d'aménagements au cœur de Bellefontaine, financés par Toulouse Métropole (9,7 M€), l'Agence nationale pour la rénovation urbaine – ANRU (2,9 M€), l'Union européenne (2 M€) et la Région Occitanie (120 000 €).
Sur les anciennes voiries, des arbres et de l'herbe
Dans cette même lettre, un chiffre mesure la place prise par le végétal : 4 000 m² d'anciennes voiries devaient être plantés ou enherbés dans le secteur nord. Le changement concerne donc aussi la manière de partager l'espace. Sur des terrains autrefois réservés à la circulation, la Métropole a choisi de faire pousser des arbres et de ménager des passages à pied.
Le parc Clairfont a été agrandi, avec une centaine d'arbres plantés, une piste cyclable et des allées accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les allées de Bellefontaine ont gagné des espaces verts ; la rue Bernanos, de nouveaux cheminements pour piétons et vélos.
Sous la place, un bassin de rétention doit recueillir les eaux de pluie pour alimenter la végétation, comme le décrivait La Dépêche en octobre 2025. Les arbres ont besoin de place, mais aussi d'eau : une partie de l'aménagement échappe au regard des passants.
Devant Grand M, le bitume recule
Le 2 septembre 2026, l'inauguration a aussi concerné le parvis de la médiathèque Grand M. Ce projet, issu du budget participatif « Mes idées pour mon quartier », a permis de retirer 600 m² de bitume, de créer 1 200 m² d'espaces verts et de planter 36 grands arbres. Le fonctionnement de la fontaine a été revu pour limiter les pertes d'eau.
Au 37, avenue de la Reynerie, Grand M occupe 1 400 m² depuis son ouverture en 2012. Elle figure parmi les trois grandes médiathèques de quartier de Toulouse. Ses collections comprennent plus de 24 000 livres, ainsi que des films, de la musique et la presse. Les usagers y trouvent aussi des ateliers numériques, des clubs de lecture et des instruments de musique à emprunter.
La vie culturelle du secteur passe également par Alban-Minville, place Martin-Luther-King, en attendant la Cité de la Danse de la Reynerie, prévue en septembre 2028. Le centre accueille spectacles, cinéma, expositions, associations et ateliers. Son cinéma porte un nom qui rappelle la proximité de la station : Le Métro. L'établissement est desservi par la ligne A du métro et le Linéo 14, à l'arrêt Bellefontaine ; le Linéo 4 dessert aussi le quartier. Les espaces rénovés s'insèrent dans ce quartier déjà équipé, autour de lieux fréquentés toute l'année.
L'ancien collège laisse la place à une cité-jardin
Le prochain morceau de ville à transformer se situe au sud-est de Bellefontaine, près de Lafourguette, où des programmes neufs à Lafourguette sont déjà en vente. Fermé à l'été 2022, l'ancien collège a été acquis par la Métropole en 2023, selon le dossier de concertation de juin 2025. Sur ce foncier et celui du bâtiment Goya, le même dossier annonce 200 à 220 logements, dont environ 90 logements locatifs sociaux.
Du locatif intermédiaire, de l'accession sociale et des logements libres doivent compléter l'offre. Le programme mêle maisons individuelles, habitat intermédiaire et petits collectifs, pour rejoindre les rues pavillonnaires voisines. Des formats plus variés, qui pourraient permettre à des ménages de rester dans le secteur quand leurs besoins changent.
L'opération couvre 53 329 m², soit environ 5,3 hectares. La décision de la DREAL Occitanie (direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement), dossier n° 2025-014939, décrit un scénario de 200 logements pour 14 000 m² de surface de plancher, un équipement public à vocation sociale et 209 places de stationnement publiques. Elle dispense le projet d'étude d'impact. L'opération comprend aussi la démolition d'un immeuble social de 96 logements.
Derrière le nom de cité-jardin, il y a des maisons de ville avec accès à des jardins collectifs ou privatifs, selon La Dépêche. Une forme d'habitat qui viendrait compléter les immeubles en tripode, les copropriétés et les maisons déjà présents à Bellefontaine.
Un potager avant les premières maisons
En octobre 2025, La Dépêche signalait déjà des cultures de fruits et légumes sur le terrain de l'ancien collège. Cette occupation temporaire doit aider les sols à se régénérer et proposer aux habitants une production alimentaire locale.
Une pépinière est également prévue. Les jeunes arbres doivent pousser sur le site avant leur transplantation dans les espaces publics définitifs, pour les acclimater au sol du quartier. Des ateliers avec les habitants et les écoles doivent accompagner le potager et la remise en état du terrain.
Des rues nouvelles entre Bellefontaine et Lafourguette
Le tracé a évolué depuis les concertations de 2018 et 2022. Celle du 7 juin au 8 juillet 2025 présentait des voies repositionnées pour préserver davantage d'arbres existants.
La rue Gauguin doit être prolongée et deux voies créées, avec des connexions vers la route de Seysses et l'avenue Eisenhower. Des passages à pied et à vélo traverseront les îlots. Le futur ensemble doit ainsi trouver sa place dans les déplacements du quartier, entre les logements, les rues voisines et les grands axes.
La pluie suivra, elle aussi, d'autres chemins. Le projet prévoit une infiltration sur place, grâce à des revêtements perméables, des abords de voirie végétalisés et une gestion dans les parcelles. Aucun réseau pluvial ne doit être créé dans ce secteur. L'eau doit revenir au sol plutôt que rejoindre les canalisations en aval.
Les parkings doivent être perméables, l'eau récupérée pour l'arrosage et les toitures préparées à recevoir des panneaux photovoltaïques, selon la décision de la DREAL. Ces choix prolongent le travail engagé dans le cœur de Bellefontaine : rendre de la place à la terre et aux plantations jusque dans les futurs espaces résidentiels.
Les premiers chantiers de logements attendus en 2027
Le calendrier prévisionnel établi en juin 2025 prévoit les travaux des espaces publics du secteur sud-est du deuxième trimestre 2026 au deuxième trimestre 2028. Les constructions de logements sont programmées du troisième trimestre 2027 au troisième trimestre 2029. Les deux chantiers doivent donc se chevaucher, avec les premières maisons et les petits immeubles après le début des aménagements.
L'inauguration du 2 septembre 2026 concerne les espaces publics du cœur de Bellefontaine. Pour la cité-jardin, ces dates restent prévisionnelles et devront être précisées à mesure que les opérations avancent. Le quartier connaît ainsi deux rythmes : celui des lieux déjà réaménagés et celui des logements encore à construire.
Les habitants peuvent suivre la suite à la Maison du projet, au rez-de-chaussée du centre culturel Alban-Minville. Bellefontaine a déjà vu ouvrir, en 2019, de nouveaux accès vers les axes voisins ; sa piscine a aussi été reconstruite. Après les allées, le parc et les abords du métro, le terrain de l'ancien collège doit à son tour changer d'usage. D'abord des cultures et des jeunes arbres, puis des rues, des jardins et des logements.
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