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L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

IMMO9, courtier immobilier à Toulouse

Toulouse IMMO9 est leader du marché de l’immobilier neuf dans le Sud-Ouest et remplit une mission à fort potentiel :

“ Apporter un accompagnement personnalisé à nos clients. Les guider dans toutes leurs démarches d’achat d’un bien immobilier neuf ” - David Azoulay, Président Directeur-Général du Groupe IMMO9.
Courtier immobilier neuf à Toulouse

Parce que l’achat d’un bien immobilier est décisif dans une vie, nous mettons notre expertise à votre service. Depuis nos débuts, près de 500 clients nous ont fait confiance.

Le Groupe IMMO9 s’est considérablement étoffé depuis sa création. Aujourd’hui, ce sont trois agences de courtage en immobilier qui sont installées, respectivement, à Toulouse, à Bordeaux et à Nantes.

De plus, une entité de gestion locative a été développée dans l’optique d’accompagner nos clients jusqu’à cette étape cruciale de l’investissement immobilier. “IMMO9 Gestion” prend soin de maximiser la mise en location des biens immobiliers des clients du Groupe IMMO9, que ce soit à Toulouse, à Bordeaux ou à Nantes.

Rentrez en contact avec nos experts dès aujourd'hui

Toulouse IMMO9, l’agence immobilière occitane

Agence de courtage immobilier à Toulouse

L’agence Toulouse IMMO9 est située au 38 quai de Tounis à Toulouse, en bordure de Garonne, dans le quartier des Carmes. C’est là que nos experts de l’immobilier neuf vous accueillent du lundi et samedi, sur rendez-vous.

La société Toulouse IMMO9 est également présente en ligne et propose près de 300 programmes immobiliers neufs, et plus de 6.000 logements neufs via son site web.

Le partenariat entrepris avec 90 promoteurs immobiliers locaux et nationaux, permet à Toulouse IMMO9 de recenser l’ensemble des constructions qui voient le jour dans la capitale occitane et son agglomération.

Périmètre d’actions de l’agence de Toulouse

  • Toulouse intramuros
  • Périphérie toulousaine

Toulouse IMMO9 assure à ses clients, un accompagnement personnalisé, pour concrétiser leur investissement. Dès la phase de prospection, un courtier toulousain, expert des micro-marchés locaux, effectue une sélection de biens neufs répondant à vos critères. En parfaite indépendance vis-à-vis des promoteurs, l’expert Toulouse IMMO9 met en concurrence l’ensemble de l’offre du marché pour vous proposer le bien idéal.

Durant toutes les démarches d’achat, un interlocuteur unique vous conseille et vous guide :

  • recherche et sélection du bien,
  • acquisition et financement de l’opération,
  • gestion locative du bien acquis,
  • etc.
Profitez d'un accompagnement personnalisé dès à présent

Le travail des courtiers de Toulouse IMMO9

Expert en immobilier neuf à Toulouse

Le recrutement des experts de Toulouse IMMO9 s’est fait selon leur connaissance du marché de l’immobilier neuf toulousain.

Dès votre premier appel téléphonique, un courtier dédié est en charge de votre dossier de recherche de logement neuf. Réactif, il vous informe des évolutions du marché et des opportunités correspondant à vos attentes.

De plus, nos services de courtage sont sans effet sur le budget alloué à votre projet immobilier.

Acheter un logement neuf avec Toulouse IMMO9, c’est bénéficier de prix directs promoteurs. Cela revient à ne payer aucun frais d’agence.

La plus-value d’un courtier immobilier local

Bureaux du courtier IMMO9 à Toulouse

La qualité majeure d’un courtier immobilier est son indépendance quant aux constructions et aux promoteurs immobiliers.

Dans le respect de vos critères de sélection et de votre profil investisseur, le courtier IMMO9 vous présente une sélection de biens neufs situés sur Toulouse ou en périphérie.

Nos courtiers se distinguent des plateformes nationales grâce à leur fine connaissance des marchés locaux.


Le Groupe IMMO9 en chiffres

En 2016, le Groupe IMMO9 a généré près d’1,7 millions d’euros de chiffre d’affaires. Ce bilan financier, consécutif à nos 35 années d’expérience du marché immobilier neuf, est aussi le reflet de d’un savoir-faire et d’une philosophie d’entreprise : “offrir le meilleur à nos clients”.

Avec près de 30 collaborateurs, le groupe enregistre de 120 à 140 ventes tous les ans.

Les ententes professionnelles du Groupe IMMO9

Les partenaires de votre financement

Le Groupe IMMO9 entretient un partenariat avec l’expert du courtage en prêts immobiliers. En lien avec Meilleurtaux.com, le Groupe IMMO9 vous présente des conditions d’emprunt optimales, négociées avec les organismes bancaires.

Profitez des meilleurs taux immobiliers dès à présent

Bordeaux IMMO9, l’agence immobilière girondine

Agence de courtage immobilier à Bordeaux

Conscient du potentiel de la ville de Bordeaux, David Azoulay y ouvre une agence immobilière dès 2014. Nos experts locaux vous reçoivent dans les locaux situés au 351 boulevard du Président Wilson, à proximité immédiate du centre historique et à quelques mètres du Parc Bordelais.

Notre site web Bordeaux IMMO9 compte près de 250 programmes immobiliers et plus de 5.000 logements neufs disponibles à la vente, à Bordeaux, en périphérie, sur le bassin d’Arcachon et sur les côtes landaise et basque.

Notre agence bordelaise est engagée dans un partenariat avec plus de 40 promoteurs locaux et nationaux. C’est pourquoi notre gamme de produits est si diverse.

Nantes IMMO9, l’agence immobilière en Loire-Atlantique

Dernière née du Groupe IMMO9, l’agence nantaise a été officiellement lancée le 15 juin 2017. Découvrez dès à présent nos produits situés dans les Pays-de-la-Loire grâce au site web Nantes IMMO9. Vous y trouverez des biens immobiliers dans toute la région nantaise :

  • Nantes centre-ville
  • Nantes grand centre
  • Périphérie de Nantes, proche et lointaine : 1ère, 2ème, 3ème, 4ème couronnes
  • Côte d’Amour : de Mesquer à Saint-Nazaire
  • Côte de Jade : de l'estuaire de la Loire au marais breton

IMMO9 Gestion, partenaire de votre investissement locatif

La gestion locative à Toulouse

IMMO9 Gestion, filiale du Groupe IMMO9, prend en charge la gestion locative de votre patrimoine immobilier. De la recherche de locataires à la perception des loyers, notre équipe de gestion locative effectue, pour vous, l’ensemble des démarches nécessaires à l’optimisation de votre investissement locatif.

Confiez la gestion de votre bien immobilier dès aujourd'hui

Les assurances professionnelles du Groupe IMMO9

Le Groupe IMMO9 est membre de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM). Cette adhésion souligne l’engagement professionnel du Groupe IMMO9, dans le respect de la déontologie du métier de courtier immobilier.

L’organisme d’assurance AXA prend en charge la responsabilité civile professionnelle de la société Toulouse IMMO9.

De plus, les salariés du Groupe IMMO9 bénéficient de la couverture santé ALLIANZ, en adéquation avec le décret n° 2014-786 du 8 juillet 2014 concernant l’obligation des garanties de protection sociale complémentaire.

Mentions légales Toulouse IMMO9

  • Activité : courtage en immobilier neuf à Toulouse
  • Code APE : 6831Z (convention de l’immobilier)
  • Forme juridique : SASU au capital de 50.000€
  • SIREN : 511 166 555 (RCS de Toulouse)
  • Président Directeur-Général : M. David AZOULAY

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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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D'expertise en immobilier neuf à Toulouse

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.