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L'essentiel du programme

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À partir de 225 000€

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Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 6347

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

225 000€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

399 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

670 000€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

945 000€

Livraison 2T 2025

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
32 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardin commun paysager
Visiophone
Digicode
Chaudière individuelle
WC suspendu
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Cyprien est un ancien faubourg de charme pourvu de nombreuses boutiques, de lieux de culture, de restauration, de loisirs et desservi par le métro.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyprien est situé à quelques pas du Pont-Neuf au cœur du plus charmant et authentique secteur du quartier.

L’emplacement de la résidence permet clairement une vie sans voiture. Avec le Théâtre Garonne à 60m, le marché couvert des Halles à 400m, La Prairie des Filtres à 450m et l’ensemble des écoles de la maternelle à la faculté, accessibles à pied, difficile de trouver meilleur emplacement pour un quotidien citadin haut de gamme.

Le métro Saint-Cyprien République est situé à 500m et met la gare Matabiau à 10 minutes en porte à porte.

Description de la résidence

Harmonieusement inséré dans l’esthétique traditionnelle du quartier, cette résidence intimiste de 32 appartements répartis en deux bâtiments est parée d’enduits clairs et de briquettes moulées à la main. Les garde-corps de tôle noire sont percés de motifs végétaux façon moucharabié.

Chaque logement dispose de larges ouvertures pour une luminosité optimisée. Certains appartements disposent de vastes terrasses dallées de céramique. (jusqu’à 42m²).

Des prestations haut-de gamme, du parquet contrecollé dans toutes les pièces (sauf pièces humides), un système domotique intégré à chaque logement, un parking semi-couvert surmonté de verdure, des dispositifs hydro-économes dans les logements ... font de ce programme immobilier neuf à Saint-Cyprien un habitat intégralement pensé pour le bien-être de ses occupants.

Environnement

Aéroport Toulouse Blagnac : 20 minutes de route
Gare de Matabiau : 10 minutes en métro
Bus 13 14 45 : 4 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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