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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2027
À partir de 159 500€
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Appartements neufs à Lafourguette - réf. 7630

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

TVA réduite !
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
214 517€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
TVA réduite !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
258 915€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
TVA réduite !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
312 105€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
159 500€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
245 500€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
320 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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  • Loyer Pinel
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Simulateur mis à jour le 05-07-2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 63 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier animé de Lafourguette à Toulouse, ce programme immobilier propose un cadre de vie agréable et pratique. Lafourguette est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Les habitants bénéficieront d'un environnement paisible tout en étant à proximité des principales infrastructures de la métropole.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à deux pas du métro ligne A et à quelques minutes de l'école élémentaire Didier Daurat, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, l'Université Toulouse II Jean Jaurès est à 5 minutes à pied, idéal également pour les étudiants.

Pour vos courses quotidiennes, la boulangerie La rose toulousaine est à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc André Messager, accessible en 7 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lafourguette se compose de cinq bâtiments à l'architecture contemporaine, intégrant harmonieusement des matériaux modernes et durables. Les appartements, allant du T2 au T4, sont dotés de balcons ou de loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est prévu en parking aérien et couvert, assurant sécurité et praticité pour les résidents.

La résidence se distingue par ses prestations de qualité, telles que l'isolation thermique renforcée et les volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Les espaces verts paysagers invitent à la détente et à la convivialité. Ce programme respecte les normes RT2012, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un cadre de vie respectueux de l'environnement.

Environnement

  • Station de métro (Mirail – Université), 3 minutes à pied
  • Arrêt de bus (Mirail-Université), 3 minutes à pied
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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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