Les partenaires du Groupe IMMO9

Le Groupe IMMO9, spécialiste de l'immobilier neuf à Toulouse, a établi un partenariat privilégié avec des courtiers en crédit immobilier, spécialisés en montages financiers immobiliers et assurances, mais aussi avec des assureurs, notamment pour les clients investisseurs.

Les courtiers en prêt immobilier

La première fonction des courtiers en prêt immobilier est de proposer des emprunts aux meilleurs taux du marché. Outre cette mission, ils accompagnent également les rachats de crédits pour diminuer les mensualités de nos clients.

Les courtiers en prêt immobiliers peuvent intervenir en amont de la réservation ou lors de la signature du contrat préliminaire. Dans l’immobilier neuf, ce contrat équivaut au compromis de vente d’un achat dans l’immobilier ancien. C’est le plus souvent avec ce document que le client commence les démarches bancaires.

Se faire accompagner par un courtier en crédit immobilier, c’est s’assurer de trouver les prêts aux meilleurs taux, mais également construire le meilleur montage financier (apport initial, taux d’endettement, prêts multiples...).

Le courtier est rémunéré par la banque au titre d'apporteur d'affaires par le biais d’une commission (pourcentage du montant du prêt accordé). Des honoraires seront également facturés au client pour le conseil, la recherche du meilleur crédit immobilier, etc.

Les courtiers en crédit immobilier partenaires d’IMMO9 à Toulouse sont :

• PLUSQU’1TAUX
• ACECREDIT
• LA CENTRALE
• JIMINI

Les assurances du propriétaire bailleur

ToulouseIMMO9 accompagne les propriétaires tout au long de leur acquisition. Dans le cadre d’un investissement locatif, IMMO9 Gestion peut prendre en charge toutes les démarches inhérentes à la location de votre bien. C’est dans ce cadre que nous vous proposons les contrats d’assurance de nos partenaires.

Entre la signature du contrat de réservation du logement et la livraison, c’est l’assurance du promoteur qui couvre le bien contre les éventuels dommages. Suite à la remise des clés, dans le cadre d’un achat immobilier destiné à l’investissement locatif, le propriétaire non occupant est tenu de souscrire à une assurance : la garantie propriétaire non occupant.

En plus de cette première garantie, pour sécuriser l’investissement locatif, IMMO9 recommande à ses clients : la garantie loyers impayés. Si le propriétaire souscrit à cette assurance (qui n’est pas obligatoire), le locataire sera sélectionné en fonction des critères de solvabilité exigés par le contrat d’assurance.

Pour cette phase de sécurisation de votre patrimoine immobilier, IMMO9 est partenaire avec l’assureur AXA par l’intermédiaire de l’entreprise Verlingue.

Pourquoi faire appel à un intermédiaire ?

Peu d’assureurs proposent cette assurance au propriétaire en direct.

Engager un partenariat avec Verlingue qui soumet à AXA un important volume de contrats d’assurance nous permet d’obtenir les meilleurs prix pour nos clients.