Simulateur de loyer Pinel 2026

Vous avez investi en loi Pinel à Toulouse ou n'importe ou en France et souhaitez connaître la valeur locative de votre bien ? Les plafonds de loyers du dispositif Pinel fluctuent en fonction de la surface du logement et de la zone dans laquelle est situé le bien immobilier. Notre simulateur de loyer Pinel est actualisé pour le calcul des nouveaux loyers Pinel révisés en mars 2025.

Comment calculer un loyer Pinel ?

Le loyer Pinel peut se calculer à la main. Auquel cas il faut appliquer la formule suivante : (plafond de loyer au m² pour la zone concernée) x (0.7 + 19/surface utile) x surface utile

Le simulateur de loyer Pinel IMMO9 :

Si vous souhaitez connaître le loyer auquel vous pouvez prétendre pour la location de votre bien en quelques clics, utilisez le simulateur de loyer Pinel IMMO9.

Entrez simplement, la zone concernée, la surface habitable et la surface annexe de votre logement neuf, dans le simulateur pour obtenir le loyer maximal applicable.

Si vous souhaiter recalculer votre loyer Pinel, après les changements de plafonds de loyer, notre simulateur est actualisé en temps réel.

Quel loyer Pinel à Toulouse en 2026 ?

Toulouse Métropole fait partie de la zone A du dispositif Pinel. Ainsi, dans la totalité des quartiers toulousains le loyer applicable est de 14.49€/m². En revanche, les villes de la Métropole telles que Balma (31130), Colomiers (31172) ou encore Cugnaux (31270) sont située en zone B1, le loyer mensuel maximum au mètre carré, applicable lors d’un investissement locatif en loi Pinel est de 11.68 €/m²

Les Loyers Pinel 2025 en Haute Garonne

Si vous avez investi dans un logement Pinel en zone B ou en zone C avant le premier janvier 2018, les loyers Pinel continuent de s’appliquer pour le temps de votre engagement. (6, 9 ou 12 ans).

Le simulateur de loyer Pinel Immo9 vous donne les nouveaux loyers Pinel 2025 applicables pour toutes les zones Pinel de Haute-Garonne.

Pour connaître le zonage du dispositif Pinel en Haute Garonne, consultez notre page :