*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Angelotti Promotion est un groupe immobilier créé au début des années 80 par Louis-Pierre Angelotti. Ses activités vont de la promotion immobilière à l’aménagement foncier, que le groupe perfectionne depuis maintenant 40 ans. Grâce à cette expérience, Angelotti Promotion a pu développer un sens aigu du marché, et se forger un bagage de compétences commerciales, techniques, financières et administratives.
Dirigeants
Président : Louis ANGELOTTI
Directeur Général : Roch ANGELOTTI
Directeur Général délégué : Jean-Luc PORCEDO, représentant l’entreprise VILLES ET PROJETS
Implantations géographiques du Groupe Immobilier Angelotti
Le Groupe Immobilier Angelotti est présent majoritairement dans le Sud de la France, notamment en Occitanie avec le siège social à Béziers et des agences à Montpellier, Castelnau-le-Lez, Perpignan, Toulouse, Nîmes et Carcassonne. Angelotti Promotion intervient également en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.
Engagements et atouts d’Angelotti Pormotion
Fort de ses 40 ans d’expérience dans le secteur immobilier, autant dans la vente de terrains que dans la construction de logements neufs, Angelotti Promotion s’impose comme un promoteur historique en Occitanie. Gérant leurs opérations immobilières de A à Z, de la conception à la commercialisation, chaque étape bénéficie des compétences acquises au cours de la longue existence de la société.
“Votre accompagnement et votre satisfaction sont nos priorités : visite du terrain, accompagnement dans le montage du permis de construire et du financement, signature de l’acte authentique, service après-vente… nous sommes à vos côtés et entièrement disponibles tout au long de votre projet immobilier.”
Angelotti Promotion
Le promoteur met un point d’honneur à développer des programmes avec des cadres de vie uniques avec l’exigence la plus haute. Confort de vie, volumes intérieurs et matériaux de qualité et innovation technologique font partie des points sans concession.
Angelotti Promotion en chiffres
40 ans d’existence, d’expérience et de développement de compétences
145 collaborateurs
7 agences locales
4 show-rooms
2000 logements par an
+10M€ de chiffre d’affaires en 2021
Angelotti Promotion à Toulouse
L’agence Angelotti Promotion ainsi que le show-room Espace Angelotti à Toulouse sont situés au : 55 allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse.
Angelotti et IMMO9
Actuellement, IMMO9 commercialise 3 programmes immobiliers neufs conçus par Angelotti Promotion dans la métropole toulousaine. Les courtiers IMMO9 Toulouse vous accompagnent tout au long de votre projet d’achat d’un logement neuf à Toulouse. De la recherche à la signature de l’acte authentique de vente, votre courtier IMMO9 sera présent pour vous conseiller et vous présenter la meilleure sélection de programmes neufs adaptée à votre projet immobilier.
Achat d’une résidence principale ou investissement locatif, IMMO9 vous présentera les programmes de standing de chez Angelotti Promotion et saura les mettre en concurrence avec d’autres résidences neuves présentant des qualités similaires pour vous proposer un choix varié.
Exemple d’un programme immobilier Angelotti Promotion
Flora Park
Dans la petite commune de Seilh au nord de Toulouse proche du bassin d'emploi aéronautique, le plus gros de la métropole, la résidence est composée de 64 logements neufs comprenant appartements et maisons. On y trouve des typologies de 2 à 4 pièces, et 11 appartements sont conçus en duplex. L’ensemble représente l’équilibre parfait entre paysage et urbanité, offrant un cadre de vie verdoyant avec des bâtiments intimistes se fondant dans l’environnement ressemblant à s’y méprendre à un grand jardin parsemé d’habitations.
Jardins privatifs et terrasses généreuses, tous les logements disposent d’un bel extérieur prolongeant les pièces à vivre lumineuses. La résidence étant RT2012, le confort thermique en toutes saisons est garanti dans les logements, en plus de la réduction des factures énergétiques et de l’impact écologique. Volets roulants motorisés, revêtement stratifié dans les chambres, salles de bain et d’eau aménagées avec faïence toute hauteur ou encore placards aménagés font partie des prestations incluses dans les logements pour un confort et une élégance optimisés. Chaque logement dispose de stationnement(s) privatif(s) extérieur, et les maisons bénéficient d’un garage.
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