*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
En 2016, Les Nouveaux Constructeurs (LNC) recevaient de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers), le “Prix de l’esthétique immobilière” au concours des Pyramides d’Argent. C’est le programme immobilier neuf “One”, situé dans les Hauts-de-Seine, qui valait au promoteur immobilier de Toulouse cette récompense.
Histoire de la marque
LNC
Depuis 1972, LNC fait partie du paysage de la promotion immobilière en France mais aussi en Allemagne et en Espagne.
Depuis ses débuts, la société a livré plus de 80.000 maisons et appartements neufs.
En 2006, LNC devient coté en bourse sur NYSE - Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250. La même année, LNC crée sa fondation d’entreprise : Yara Les Nouveaux Constructeurs, sous la coupelle de la Fondation Caritas. Cette organisme est consacré aux actions de solidarité dans le milieu éducatif et de l’enfance, en France et à l’étranger. LNC est présidé par Olivier Mitterrand, fondateur de la société.
Slogan du promoteur : "Concevons votre espace de vie"
Présentation du président
Olivier Mitterrand est diplômé de l’École polytechnique de Paris et de l’École nationale de la statistique et de l’administration économique. Il est également titulaire d’une licence en mathématiques et diplômé de la Harvard Business School.
Il crée Les Nouveaux Constructeurs en 1972 et dirige la société durant 41 ans. Le 24 mai 2013, il devient membre du Conseil de surveillance.
Implantations géographiques Les Nouveaux Constructeurs
Les Nouveaux Constructeurs ont implanté leurs espaces de vente dans les villes de :
Paris, Lyon et Montpellier, Marseille, Cannes et Nice.
Le promoteur est également présent en Europe, dans les villes de :
Barcelone et Madrid (Espagne)
Berlin, Francfort, Bayreuth et Munich (Allemagne)
Enfin, la société LNC élabore des logements neufs en Indonésie via une agence située à Jakarta.
Spécialisation & services Les Nouveaux Constructeurs
Le promoteur Les Nouveaux Constructeurs accompagne les particuliers, du financement à la livraison de leur logement neuf, appartement ou maison. LNC gère aussi bien la vente de résidences principales que l’investissement locatif.
Les Nouveaux Constructeurs commercialisent des locaux commerciaux (immobilier d’entreprise).
Pour compléter l’offre LNC, il est possible de consulter les produits du Groupe Carrere, promoteur qui s’oriente notamment sur des biens immobiliers situés en zone ANRU.
Engagements & atouts
Pour Les Nouveaux Constructeurs, le succès des programmes immobiliers repose sur une relation client de confiance, un emplacement idéal, une équipe d’experts localement implantée et sur l’attribution d’un interlocuteur personnel.
De plus, l’entreprise LNC prend à coeur de respecter une démarche environnementale globale.
“[...] nos programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation thermique RT2012. L’entreprise attache un soin particulier aux économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus”.
Les Nouveaux Constructeurs à Toulouse
Il n’existe pas encore d’espace de vente Les Nouveaux Constructeurs dans la ville de Toulouse. L’agence la plus proche est située au 183 Avenue Henri Becquerel, 34000 Montpellier.
Les Nouveaux Constructeurs & IMMO9
LNC
Toulouse IMMO9 propose à la vente plus de 9 programmes immobiliers neufs LNC.
De ce fait, les courtiers Toulouse IMMO9 peuvent vous suggérer de nombreux logements Les Nouveaux Constructeurs et ils peuvent également comparer, pour vous, les logements LNC avec ceux d’autres promoteurs.
Les services de courtage Toulouse IMMO9 vous donnent la possibilité d’accéder à des lots en provenance de tous les promoteurs du marché.
Un partenariat avec Les Nouveaux Constructeurs permet à Toulouse IMMO9 de commercialiser des logements dont le prix est garanti “direct promoteur”. Cela veut dire que les services de courtage du Groupe IMMO9 vous sont offerts.
En outre, les experts IMMO9 traitent vos éventuels travaux modificatifs acquéreurs (TMA) et vous accompagnent dans l’obtention d’un crédit immobilier, avec l’appui du courtier CAFPI.
Programmes immobiliers Les Nouveaux Constructeurs en région
Exemple de réalisation LNC
LNC
À Beauzelle, la résidence Albana, livrée en 2015 par Les Nouveaux Constructeurs, offre une vue dégagée sur le Cours Barricou.
Logements neufs LNC à Toulouse intramuros
Toulouse IMMO9 vous présente les biens immobiliers du promoteur Les Nouveaux Constructeurs, situés dans les quartiers de :
Borderouge
Côte Pavée
Croix de Pierre
Jolimont
Rangueil
Logements neufs LNC en périphérie toulousaine
En périphérie de Toulouse, Les Nouveaux Constructeurs ont implanté leurs logements neufs dans les communes de :
Castanet-Tolosan
Castelginest
Colomiers
Tournefeuille
Promoteur immobilier Toulouse : Choisissez parmi + de 50 constructeurs