Altarea Cogedim

En 2017, Altarea Cogedim, promoteur immobilier membre de la FPI a reçu le Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent pour le programme “Panache”, situé dans les Alpes.

Histoire de la marque

Altarea Cogedim - Résidence du promoteur
© Altarea

Altarea Cogedim est un groupe entrepreneurial fondé en 1994. La société est contrôlée par Alain Taravella et dirigée par Stéphane Theuriau en qualité de co-gérant. En 2017, Ludovic Castillo est nommé Président du directoire d’Altarea Commerce.

En 2016, Altarea Cogedim acquiert la société Pitch Promotion. La marque Histoire & Patrimoine (ou Cogedim Patrimoine) est également dirigée par Altarea Cogedim : elle propose des programmes immobiliers en démembrement.

Altarea Cogedim conçoit des résidences seniors pour les personnes âgées autonomes sous la marque Cogedim Club® ; mais aussi des résidences destinées aux étudiants et aux voyages d’affaires.

Altarea Cogedim est coté sur le compartiment A d’Euronext Paris et dispose d’une capitalisation boursière de 2,7 milliards d’euros au 31 mars 2017.

Slogan du promoteur : "Premier développeur immobilier des métropoles".

Le mot du président

“Parce que nous répondons à une demande profonde de logements de qualité, de bureaux à haute valeur ajoutée environnementale et de commerces adaptés aux attentes des consommateurs, nous participons, de manière responsable et durable, au mieux vivre en ville” - Alain Taravella, Président Fondateur d’Altarea Cogedim, Lettre Actions n°2 d’Altarea Cogedim.

Implantations géographiques d’Altarea Cogedim

Les agences Altarea Cogedim qui concernent le logement sont réparties dans toute la France :

Le groupe développe également des projets immobiliers d’entreprises en Italie et en Espagne.

Spécialisation & services d’Altarea Cogedim

Altarea Cogedim - Résidence du promoteur
© GIP Midi-Pyrénées
“Altarea Cogedim a développé un modèle intégré unique, fondé sur la complémentarité de trois activités – commerce, logement et immobilier d’entreprise – et une présence sur toute la chaîne de valeur immobilière. À ce titre, Altarea Cogedim peut être comparé au promoteur toulousain Serge Mas Promotion.

À la fois investisseur, promoteur, asset manager, commercialisateur, exploitant et gestionnaire pour compte de tiers, Altarea Cogedim a placé la mixité des usages au cœur de son positionnement, anticipant ainsi les nouveaux enjeux urbains et les attentes des habitants”.

Engagements & atouts

L’innovation est au coeur des métiers d’Altarea Cogedim. L’objectif de la société est, en effet, de maîtriser les modèles économiques des nouveaux usages urbains et de concrétiser de nouvelles solutions qui accélèrent le business du groupe.

Pour ce faire, le promoteur s’est doté en 2016 d’une direction de la digitalisation et de l’innovation qui a notamment permis la mise en place d’un écosystème de collaboration interne et facilite les échanges avec les parties-prenantes et les clients.

“La transformation digitale modifie le cœur de notre business et de nos process pour nous faire basculer dans l’ère du collaboratif et ainsi mieux répondre aux nouveaux usages” - Albert Malaquin, Directeur Général de la digitalisation et de l’innovation d’Altarea Cogedim.

D’autre part, AltaFuture, direction de l’innovation du groupe Altarea Cogedim, est en charge d’identifier les nouvelles tendances en matière d’urbanisme et de logement afin de les mettre en oeuvre.

Altarea Cogedim à Toulouse

L’agence Cogedim Midi-Pyrénées se situe : 10 rue du 36 ponts, 31029 Toulouse cedex 4.

Altarea Cogedim & IMMO9

Toulouse IMMO9 propose à la vente plus de 12 programmes immobiliers neufs Altarea Cogedim.

Les courtiers Toulouse IMMO9 peuvent vous montrer de nombreux logements neufs Altarea Cogedim et ils peuvent également comparer, pour vous, les logements Altarea Cogedim avec ceux d’autres promoteurs.

Les services de courtage de Toulouse IMMO9 vous permettent de bénéficier d’une multitude de lots, tous promoteurs confondus, et de conditions idéales d’achat auprès d’Altarea Cogedim.

Un partenariat avec Altarea Cogedim permet à Toulouse IMMO9 de commercialiser des logements dont le prix est garanti “direct promoteur”. En d’autres termes, les services de courtage du Groupe IMMO9 vous sont offerts.

En outre, les courtiers IMMO9 gèrent vos éventuels travaux modificatifs acquéreurs (TMA) et vous aident à obtenir un crédit immobilier, avec l’appui du courtier CAFPI.

Programmes immobiliers du Altarea Cogedim en région

Exemple de réalisation Altarea Cogedim

Altarea Cogedim - Image de synthèse du projet de ZAC à Montaudran
© PSS Archi

Altarea Cogedim est à l’origine de la ZAC (zone d’aménagement concerté) Montaudran Aerospace, à Toulouse (livraison fin 2018). Il s’agit d’un quartier mixte composé de bâtiments d’habitation, de bureaux, de commerces, d’espaces de loisirs, de plateformes et de laboratoires de recherches, de bâtiments universitaires et d’équipements publics culturels et sportifs.

Logements neufs Altarea Cogedim à Toulouse intramuros

Toulouse IMMO9 commercialise les biens immobiliers d’Altarea Cogedim, situés dans les quartiers de :

Logements neufs Altarea Cogedim en périphérie toulousaine

En périphérie de Toulouse, Altarea Cogedim a implanté ses logements neufs dans les communes de :

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