Résidences sénior à Jolimont - réf. 6624

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Sur les hauteurs de la Ville rose, le quartier Jolimont dispose d’une vue imprenable sur l’agglomération. Ce quartier essentiellement résidentiel présente un tissu varié, composé de grands ensembles collectifs, de petites résidences intimistes et d’anciennes maisons toulousaines typiques. Il dispose d’un emplacement stratégique dans l’agglomération, celui-ci se trouvant à proximité de la gare et du centre-ville. Il est directement desservi par la ligne A du métro, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans l’agglomération. Le Capitole, la base verte des Argoulets et le centre commercial de Balma-Gramont sont ainsi joignables en quelques minutes. Le quartier dispose par ailleurs de plusieurs espaces verts agréables à arpenter, dont les jardins de l’Observatoire et le parc de la Colonne.

Localisation de la résidence

Cette résidence séniors sera érigée en plein cœur du nouveau quartier Guillaumet, dont la livraison est prévue pour 2024. Ce projet d’envergure, qui prend place sur une ancienne friche industrielle, formera un lieu de vie planté, arboré et piétonné, regroupant un grand nombre de commerces et de services. La résidence se trouvera à proximité immédiate de la place Pierre Satre, qui regroupe les commerces du quartier. Les habitants n’auront donc qu’à faire quelques pas pour faire leurs emplettes. Non loin de là, le jardin central du quartier leur permettra de se ressourcer et de se retrouver. Un gymnase et une plaine sportive sont également dans les environs, pour une retraite active et épanouie. La résidence se trouve également à quelques minutes du métro Roseraie, facilitant les déplacements dans l’agglomération.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Jolimont est une résidence séniors regroupant 128 logements allant du studio au T3. Modernes et lumineux, ces logements construits dans le respect de la RT2012 permettent une consommation d’énergie réduite pour un meilleur respect de l’environnement. Le chauffage est collectif, et la température des logements peut être ajustée grâce à des thermostats d’ambiance. Tout est pensé pour le bien-être des résidents, avec des salles de bain entièrement aménagées et meublées, des cuisines équipées et de nombreux espaces de rangement, dont placards, caves et celliers. Des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres pour accéder plus facilement aux espaces extérieurs privatifs, de type balcon, loggia et terrasse.

La résidence dispose de nombreux espaces propices à la détente et aux échanges, dont une salle de restauration avec terrasse, une salle de bien-être et un salon d’animations, décorés avec goûts. Un grand jardin commun se trouve également en cœur d’îlot, permettant aux résidents de se retrouver en prenant un bol d’air frais. De nombreux services sont proposés aux résidents, dont une conciergerie 24h/24 et 7j/7, une assistance aux démarches administratives, des activités de groupe et un abonnement téléphone et internet illimité. Ils pourront également souscrire à des services à la carte comme la restauration, la blanchisserie et l’entretien ménager. Un parking en sous-sol et un local à vélos sont mis à disposition des résidents. La résidence dispose d’un haut niveau de sécurité, avec clôture, digicode, détecteurs de fumée, vidéosurveillance, visiophone et serrures 3 points.

Le mot de l'architecte

Il est rare pour un architecte d’avoir la chance de dessiner un programme aussi riche et varié que celui-ci : une résidence senior COGEDIM Club®, deux salles de sports et des logements. Il est encore plus rare que le promoteur lui propose un terrain aussi apaisé avec une vue entièrement dégagée sur un parc végétalisé, comme celui de la plaine des jeux du Quartier Guillaumet.
C’est pourquoi nous avons imaginé un ensemble immobilier respectueux de l’environnement et élégant, à la fois moderne et classique, habillé de briques toulousaines et percé de grandes fenêtres classiques, ancré dans le sol mais avec des « maisons sur le toit »… Et ce « jardin suspendu » en cœur d’îlot qui prolonge le parc

Environnement

• À deux pas des commerces de la place Pierre Sartre
• À 2 minutes à pied de la station de métro Roseraie
• À un quart d’heure de métro du Capitole